Được giao đất ở nhưng không được quyền sử dụng, Saigon Intela chậm tiến độ do nghỉ lễ?, cảnh báo mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo ở Thủ Đức... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Bắc Từ Liêm (Hà Nội): Được giao đất ở nhưng không được quyền sử dụng?
Mặc dù được giao đất từ những năm 1980, không có tranh chấp và đã làm đầy đủ thủ tục đăng ký nhưng vẫn không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Đất phần trăm được giao cho gia đình ông Chu Viết Tảo (SN 1944, trú tại tổ 5, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) từ những năm 1980, khi địa phương thu hồi đã bồi thường 80m2 đất ở. Nghịch lý là đến nay người dân vẫn không được quyền sử dụng đất này dù đất không có tranh chấp và đã làm đầy đủ thủ tục đăng ký để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
 |
| Diện tích đất gia đình ông Tảo, bà Lưu không được sử dụng. |
Ông Tảo trình bày, năm 1980, gia đình ông là xã viên Hợp tác xã (HTX) nông nghiệp Tây Tựu được giao 120m2 đất phần trăm. Thực hiện chủ trương của Ban Quản lý HTX vận động xã viên đổi đất phần trăm lấy diện tích đất xen kẹt, ao, hồ liền kề với khu dân cư, gia đình ông được HTX nông nghiệp số 2 xã Tây Tựu (nay là phường Tây Tựu) cùng với một số hộ xã viên đội 5 của HTX đổi ruộng phần trăm về khu ruộng sâu, ao liền nhà hộ sinh của xã. Cùng trường hợp như ông Tảo, có hộ đã xây nhà kiên cố để ở; còn gia đình ông vẫn sử dụng vào mục đích làm kinh tế phụ gia đình.
Đến năm 2013, UBND xã Tây Tựu và UBND huyện Từ Liêm (nay là phường Tây Tựu và quận Bắc Từ Liêm) đã có thông báo thu hồi diện tích 120m2 đất phần trăm của gia đình ông Tảo thực hiện xây dựng nông thôn mới tại địa phương. Ngoài việc được bồi thường về diện tích đất, cây cối theo quy định của pháp luật thì gia đình còn được giao diện tích đất đối ứng 80m2 đất ở.
Xem thêm...
Cảnh báo mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo ở Thủ Đức
Hai Công ty Bất động sản lấy đất quy hoạch Đại học Quốc gia đi rao bán.
Ông Trần Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức vừa kí văn bản số 57/TB-UBND về việc mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo tại Tổ 5, khu phố 6, phường Linh Trung.
Hai công ty rao bán đó là Công ty cổ phần đầu tư Angle Lina (trụ sở tại số 92/B20 Tôn Thất Thuyết, quận 4) và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Group (số 254 Linh Trung, khu phố 1, phường Linh Trung, quận Thủ Đức).
Theo đại diện UBND phường Linh Trung, thời gian qua trên địa bàn phường xuất hiện thông tin một số đối tượng tự ý vẽ phân lô tại bãi đất trống thuộc tổ 5, khu phố 6, phường Linh Trung, quận Thủ Đức để bán. Qua xác minh, cán bộ phường phát hiện Công ty cổ phần đầu tư Angle Lina (trụ sở tại 92/B20 Tôn Thất Thuyết, quận 4) và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Gruop (trụ sở 254 Linh Trung, khu phố 1, phường Linh Trung, quận Thủ Đức) tham gia phân phối, mua bán tại khu đất này.
Xem thêm...
Sức hấp dẫn từ dự án BĐS quy mô nhất Hà Nội
Là dự án quy mô nhất Hà Nội, lại sở hữu vị trí cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô, được “bảo chứng” bởi tiềm lực và kinh nghiệm từ tập đoàn Bitexco, The Manor Central Park đang là hấp lực lớn bậc nhất tại thị trường này.
“Tọa độ vàng” cho BĐS Thủ đô
Tọa lạc ở phía Tây Nam Hà Nội, trên mặt tiền đường Vành đai 3, khu đô thị The Manor Central Park có vị trí đắc địa, nơi được coi là mảnh đất “vàng” cuối cùng của Thủ đô. The Manor Central Park tọa lạc nơi tâm điểm các trục giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương…
 |
| The Manor Central Park được quy hoạch, xây dựng thành khu đô thị thông minh, hiện đại. |
Từ The Manor Central Park, cư dân dễ dàng di chuyển tới các điểm quan trọng trong và ngoài thành phố. The Manor Central Park trở thành trung tâm của mọi tuyến đường trọng yếu phục vụ giao thương và đi lại, dễ dàng kết nối với các tỉnh, thành lân cận với phía Bắc giáp Vành đai 3, phía Nam liền kề Công viên tưởng niệm Chu Văn An rộng 100 ha, phía Đông giáp trục chính khu vực Tây Bắc, phía Tây giáp tuyến đường BT Chu Văn An nối đường Vành đai 3 tới đường 70 đoạn vào Khu đô thị Xa La.
Với vị trí tâm điểm phía Tây Hà Nội, cư dân The Manor Central Park trong tương lai có thể tận dụng tối đa ưu thế mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, kết nối xuyên suốt đến tất cả các khu vực trung tâm của thành phố. Đặc biệt, tháng 10/2019, tuyến đường nghìn tỉ Nguyễn Xiển – Xa La đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến các khu vực trung tâm và cửa ngõ Thủ đô như Pháp Vân - Cầu Giẽ, Thường Tín… Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như bán đảo Linh Đàm, bến xe khách phía Nam, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, các trường đại học như Đại học Ngoại ngữ, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân...
Xem thêm...
Saigon Intela chậm tiến độ do nghỉ lễ?
Bức xúc trước việc chủ đầu tư không giữ đúng lời hứa, chậm trễ trong việc ký HĐMB, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án Saigon Intela, đã yêu cầu Công ty LDG thanh lý hợp đồng và trả lại tiền mua căn hộ.
Mặc dù Dự án Saigon Intela được xây dựng gần 2 năm nhưng đến nay dự án chỉ mới hoàn thiện xong phần móng, tại công trường chỉ có vài công nhân làm việc. Được biết, dự án Saigon Intela (13E Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TP.HCM) do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group) đầu tư phát triển. Dự án gồm 2 block, cao 24 tầng với 1.068 căn hộ.
 |
| Nhiều khách hàng đòi lại tiền tại dự án Saigon Intela do chậm tiến độ và “phớt lờ” các yêu câu của khách hàng. |
Anh L. một trong số những khách hàng mua nhà tại dự án Saigon Intela đã đóng đến gần 1/3 giá trị căn hộ nhưng không được chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Khi khách hàng yêu cầu được ký hợp đồng mua bán thì chủ đầu tư "phớt lờ".
Cụ thể, vào tháng 12.2017, anh L. (trú tại quận Gò Vấp, TP.HCM) đã mua 1 căn hộ tại dự án Sài Gòn Intela với giá hơn 1,3 tỉ đồng. Anh L. đã nộp 30 triệu đồng tiền đặt cọc giữ chỗ. Sau 20 ngày anh L. tiếp tục đóng thêm hơn 230 triệu đồng và các bên tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc.
Theo thỏa thuận, ngày 30.6.2018 anh sẽ được công ty ký hợp đồng mua bán (HĐMB), chậm nhất là ngày 30.9.2018. Thế nhưng, đến thời điểm ký HĐMB thì phía Công ty LDG ra thông báo hẹn chuyển sang 30.10.2018. Tuy nhiên, thời hạn này cũng không được chủ đầu tư thực hiện.
Xem thêm...
Căn hộ chung cư cải tạo có giá thấp nhất 25 tỷ đồng gây 'choáng' ở Hà Nội
Sau chục năm ôm đất chậm triển khai, dự án cải tạo khu tập thể, khu chung cư cũ tại 30A Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đến nay vẫn chưa thể hoàn thành. Điều đáng nói những căn hộ tại dự án này đang được chào bán với giá từ 25 tỷ đồng trở lên khiến nhiều người không khỏi giật mình.
Căn hộ chung cư cải tạo giá thấp nhất 25 tỷ đồng
"Ở đây căn hộ giá thấp nhất khoảng 25 tỷ đồng, còn căn cao nhất lên đến gần 40 tỷ đồng. Tuy nhiên, do số lượng có hạn nên nếu không chốt nhanh thì sẽ không còn để mà mua nữa", anh Thịnh một nhân viên môi giới nhà đất cho biết khi chúng tôi tìm hiểu về dự án căn hộ 30A Lý Thường Kiệt.
Theo giới thiệu của các sàn bất động sản, dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm-Hà Nội (tên thương mại là T-Place) được coi là dự án “kim cương” do nằm ở vị trí đắc địa ngã tư 2 mặt đường Hàng Bài và Lý Thường Kiệt ngay giữa trung tâm, cách Hồ Gươm chỉ vài trăm mét.
 |
| Dự án cải tạo khu tập thể chung cư cũ 30A Lý Thường Kiệt do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư đang được chào bán thấp nhất là 25 tỷ đồng căn hộ. Ảnh: Ninh Phan. |
Dự án T-Place do Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu (Global Invest) làm chủ đầu tư và nằm trong chủ trương cải tạo, xây dựng các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp theo phương án xã hội hóa của TP Hà Nội.
Được biết, dự án xây dựng trên khu đất gần 1200 m2; Quy mô gồm 3 tầng hầm+ 11 tầng nổi với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 190 tỷ đồng.
Xem thêm...
