Địa ốc 7AM: Dừng xây 18 nhà liền kề, giám đốc công ty lâm nghiệp “mượn” chứ không phải chiếm đất rừng?
Dừng xây 18 nhà liền kề, vụ 'dàn trận địa cọc tre' ngăn cát tặc doanh nghiệp vi phạm chây ì khắc phục, giám đốc công ty lâm nghiệp “mượn” chứ không phải chiếm đất rừng?... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Bỏ hoang bệnh viện Đa khoa Mê Linh 2.700 tỷ đồng, lừa bán đất thế chấp ngân hàng
Địa ốc 7AM: Lo thất thoát khi bán nhà đất trung tâm phố cổ, cao ốc bóp nghẹt cửa ngõ Sài Gòn
Địa ốc 7AM: Tìm ra “virus của căn bệnh đô thị”, sông là của công hay "của ông"?
Địa ốc 7AM: Nhà hàng 5 Cửa Ô ngang nhiên XD trái quy hoạch, TP HCM sống “treo” theo dự án
Tin nên đọc
Dừng xây 18 nhà liền kề xây dựng “chiếm” lối đi chung của dân
Cư dân Khu đô thị 54 Hạ Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) vô cùng bức xúc trước việc chủ đầu tư là Công ty CP Thi công cơ giới xây lắp chưa xử lý những vi phạm tồn tại lại tiến hành điều chỉnh quy hoạch để xây dựng dãy 18 căn liền kề “chiếm” lối đi chung, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn của dân cư dân. Trước sự việc, lãnh đạo quận Thanh Xuân đã yêu cầu tạm dừng xây dựng đối với 18 căn liền kề này.
Sai phạm cũ chưa xong lại "hô biến" khu văn phòng thành 18 căn liền kề
Kể từ ngày khu đất quy hoạch văn phòng làm việc được "biến" thành khu nhà ở thương mại, nhà liền kề hoành tráng để bán, hàng trăm cư dân tại Khu đô thị 54 Hạ Đình (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) liên tục có đơn kêu cứu gửi đến các cơ quan chức năng nhằm "tố" những sai phạm của chủ đầu tư là Công ty CP Thi công cơ giới xây lắp.
Ông Nguyễn Đức Tiến Trưởng Ban quản trị nhà A1 Khu đô thị 54 Hạ Đình cho biết, dự án Khu đô thị 54 Hạ Đình gồm 2 tòa nhà chung cư cao tầng A1, A2 và khu thấp tầng. Trong đó, tòa nhà A1 đã được bán và bàn giao cho cư dân từ năm 2005. Tuy nhiên, đến nay đã gần 15 năm, nơi đây vẫn tồn tại những vi phạm kéo dài.
Bằng chứng là mới đây, ngày 10/4/2019, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội đã có văn bản gửi công ty CP thi công cơ giới và xây lắp thông báo yêu cầu phía công ty phải hoàn thiện nghĩa vụ tài chính của dự án. Đồng thời, công ty này chưa liên hệ với Sở để hoàn thiện các thủ tục về đất đai, chưa khắc phục các sai phạm tồn tại của dự án.
Lô đất hơn 2.000m2 vốn được dùng quy hoạch văn phòng nay biến thành dự án nhà ở thương mại thấp tầng với 18 căn liền kề.
Giám đốc công ty lâm nghiệp “mượn” chứ không phải chiếm đất rừng?
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) tỉnh Quảng Trị căn cứ trên những “báo cáo” do Cty TNHH MTV Lâm nghiệp đường 9 (gọi tắt Cty đường 9) cung cấp, và đưa ra nhận định giám đốc Nguyễn Hồng Thái - Giám đốc Cty Đường 9 không chiếm đất rừng, mà chỉ “mượn đất” rừng để làm trang trại riêng.
Một góc trang trại của ông Nguyễn Hồng Thái trên đất rừng của Cty Đường 9. Hiện ông Thái đã có đơn xin trả lại diện tích đất này. Ảnh: Hưng Thơ.
Từ thông tin do Báo Lao Động phản ánh, UBND tỉnh Quảng Trị đã giao Sở TNMT tỉnh Quảng Trị chủ trì, phối hợp với một số đơn vị kiểm tra. Quá thời hạn của UBND tỉnh giao, sở này đã có báo cáo.
Báo cáo của Sở TNMT tỉnh Quảng Trị khẳng định, khu vực đất ông Nguyễn Hồng Thái làm trang trại riêng mà Báo Lao Động phản ánh thuộc quản lý của Cty Đường 9 – nơi ông Thái làm giám đốc. Tuy nhiên, căn cứ vào “báo cáo” của Cty Đường 9, vào ngày 25.10.2003, ông Nguyễn Hồng Thái (lúc đó là kế toán Cty Đường 9) có viết đơn xin mượn đất khoảng 5ha đất của Cty Đường 9 để làm trang trại. Sở TNMT tỉnh Quảng Trị khẳng định việc “mượn đất” là không đúng quy định (vì đây là đất rừng nhà nước giao Cty Đường 9 quản lý, không thể cho mượn), rồi đi kết luận “không có căn cứ là ông Nguyễn Hồng Thái lấn chiếm đất rừng của Cty TNHH MTV Lâm nghiệp đường 9”.
Vụ 'dàn trận địa cọc tre' ngăn cát tặc: Doanh nghiệp vi phạm chây ì khắc phục
Sau khi người dân dàn “trận địa” cọc tre ngăn “cát tặc” lộng hành trên sông Bồ, cơ quan chức năng vào cuộc thanh tra phát hiện sai phạm rất nghiêm trọng của doanh nghiệp được cấp phép khai thác cát. Đến nay, UBND tỉnh TT-Huế đã ra quyết định xử phạt doanh nghiệp 1,6 tỷ đồng, tước giấy phép khai thác, tuy nhiên việc khắc phục môi trường vẫn chưa được đơn vị liên quan thực hiện theo quy định.
Sau sai phạm nghiêm trọng về khai thác cát sỏi trên sông Bồ, việc thực hiện khắc phục môi trường, khôi phục hiện trạng chưa được đơn vị liên quan thực hiện.
Ngày 3/6, ông Hồ Đắc Trường, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh TT-Huế, cho biết, theo chỉ đạo của UBND tỉnh TT-Huế, đơn vị vừa gửi quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản (cát sỏi lòng sông) do Chủ tỉnh UBND tỉnh ban hành đến Công ty TNHH MTV Xây dựng Giao thông Tuấn Hải (Cty Tuấn Hải), đồng thời, buộc doanh nghiệp này chấp hành hoàn thổ, khắc phục sai phạm về độ sâu khai thác cát sỏi lòng sông Bồ.
Trận địa cọc tre trên sông Bồ vẫn chưa được người dân tháo dỡ.
Cũng liên quan đến vấn đề buộc Cty Tuấn Hải khắc phục sai phạm nghiêm trọng trong khai thác cát sỏi lòng sông Bồ, trước thông tin do PV Tiền Phong đưa ra tại buổi cung cấp thông tin báo chí mới đây, ông Nguyễn Đình Bách - Phó chánh Văn phòng UBND tỉnh TT-Huế, cho biết, lãnh đạo tỉnh vừa chỉ đạo Sở TN&MT giám sát việc thực hiện quyết định xử phạt, thu hồi giấy phép và khắc phục môi trường, hiện trạng do khai thác vi phạm vượt độ sâu cấp phép gấp nhiều lần. Ông Bách cho rằng, nếu doanh nghiệp không chấp hành, các cấp có thẩm quyền sẽ có chế tài mạnh đối với công ty này.
Kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản
Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chính sách thuế để góp phần bình ổn thị trường, chống đầu cơ trong lĩnh vực bất động sản theo hướng giao cho Chính phủ thực hiện thẩm quyền điều chỉnh mức thuế giao dịch bất động sản để kịp thời bình ổn thị trường bất động sản khi có biến động lớn.
Bộ Xây dựng kiến nghị kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản. Ảnh minh họa: Lê Tiên
Đó là một trong những giải pháp được Bộ Xây dựng đề xuất để góp phần giải quyết những bất cập của thị trường bất động sản hiện nay.
Cùng với giải pháp đó, Bộ Xây dựng kiến nghị tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống cơ chế chính sách, văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản; xây dựng hệ thống công cụ để quản lý, kiểm soát sự phát triển của thị trường bất động sản theo hướng ổn định, bền vững. Đồng thời, có cấu trúc hoàn chỉnh và đồng bộ, kết nối liên thông với các thị trường khác của nền kinh tế; chủ động xây dựng các kịch bản và các giải pháp để điều tiết, kiểm soát, bình ổn thị trường.
Bộ Xây dựng cũng đề xuất cần tập trung rà soát, sửa đổi bổ sung Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Việc hoàn thiện này cần theo hướng tăng cường vai trò, trách nhiệm của các địa phương đối với việc quy hoạch, cấp phép đầu tư và tiến độ xây dựng các dự án bất động sản, nhất là các dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở, cải tạo chung cư cũ, giảm thiểu các thủ tục hành chính, chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư, kinh doanh, khắc phục tình trạng gây phiền hà cho doanh nghiệp và người dân.
Người tiêu dùng hiện đại chọn mua nhà như thế nào?
Cách đây khoảng mười năm, các dự án nhà ở giá rẻ thu hút được sự quan tâm rất lớn từ đại đa số người dân. Tuy nhiên, một vài năm gần đây, xu hướng mua nhà dần có sự thay đổi. Người mua hướng tới những dự án nhà ở tiện ích, văn minh, chất lượng cao để ổn định cuộc sống, và lựa chọn các gói vay ưu đãi từ ngân hàng để được hỗ trợ thêm về tài chính.
Ưu tiên chất lượng để ổn định cuộc sống lâu dài
Ngày nay, cho dù cuộc sống hiện đại, nhưng có những quan niệm truyền thống vẫn luôn đúng và có giá trị, ví dụ như quan niệm về việc “an cư lạc nghiệp”. Sở hữu một ngôi nhà là việc lớn đầu tiên của đời người, là khởi điểm cho sự ổn định và nền tảng để kiến tạo tương lai, vững bước sự nghiệp.
Trong những năm gần đây, thay vì chọn mua một căn nhà phù hợp với khả năng chi trả, người dân, đặc biệt là những người trẻ tuổi đã có sự thay đổi tư duy rất rõ ràng khi ưu tiên lựa chọn không gian sống chất lượng, hiện đại. Lúc này, bài toán làm sao để cân bằng giữa nhu cầu về tiện nghi và khả năng tài chính sẽ là câu hỏi lớn cần suy tính.
Như trường hợp của gia đình chị Hà Thanh (33 tuổi, Cầu Giấy, Hà Nội) đang thuê nhà với mức chi phí 5 triệu đồng/tháng. Sau 10 năm đi làm, gia đình chị Thanh đã tích lũy được một khoản tiền mua nhà là 400 triệu đồng và được gia đình 2 bên hỗ trợ thêm 500 triệu.
Trong quá trình xem xét và tham khảo nhiều dự án chung cư với mức giá tầm 1,2 - 1,5 tỷ đồng/căn, chị Thanh cho biết: “Thực sự với nguồn tài chính chúng tôi đang có thì việc mua một căn chung cư ở mức giá trung bình không khó. Tuy nhiên thực tế khi đến xem một vài khu, tôi cảm thấy không hài lòng với chất lượng dịch vụ cũng như không gian sống ở đó.”
Đây cũng là suy nghĩ của khá nhiều cặp vợ chồng trẻ khi tài chính có hạn nhưng vẫn muốn lựa chọn một môi trường sống hiện đại và nhiều tiện ích. Mặc dù việc mua giá thấp sẽ giúp các gia đình giảm tải gánh nặng tài chính song những khu căn hộ kiểu này thường thiếu tiện ích, mật độ xây dựng dày đặc, trang bị an toàn kém và thời gian xuống cấp nhanh, ảnh hưởng nhiều tới chất lượng cuộc sống.
Để ổn định lâu dài và yên tâm cho cuộc sống tương lai, nhiều người quyết định “đầu tư” lớn hơn cho ngôi nhà của mình. Vậy họ làm thế nào để có thể mua được ngôi nhà với số tiền nhiều hơn những gì mình có?
