Địa ốc 7AM: Dự án Eco Lake Huế chậm sổ đỏ, xem xét thu hồi dự án CCN Bình Minh - Cao Viên
Dự án Eco Lake Huế chậm sổ đỏ, xem xét thu hồi dự án CCN Bình Minh - Cao Viên... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Hà Nội dự án treo gần 3 thập kỉ, “bắt tay” doanh nghiệp làm sai quy định đấu thầu?
Địa ốc 7AM: Dân Thủ Thiêm chưa đồng thuận sau cuộc họp báo, ngăn chủ đầu tư “lách luật, nhờn luật”
Địa ốc 7AM: Hàng trăm dự án 'giậm chân' tại chỗ, dự án Cụm công trình đầu mối Liên Mạc còn khả thi?
Địa ốc 7AM: Nhiều sai phạm về đấu thầu tại Bình Định
Tin nên đọc
Hà Nội: Xem xét thu hồi dự án Cụm công nghiệp Bình Minh - Cao Viên
Hiện UBND Thành phố chỉ đạo Sở Công Thương, UBND huyện Thanh Oai, các Sở ngành báo cáo UBND Thành phố xem xét, đưa vào danh mục thu hồi dự án.
Ảnh minh họa. (Nguồn: bizlive.vn).
Trong văn bản trả lời ý kiến cử tri huyện Thanh Oai về vấn đề: Đề nghị Thành phố đôn đốc nhà đầu tư sớm triển khai thực hiện dự án cụm công nghiệp Bích Hòa – Bình Minh – Cao Viên để tránh việc để hoang hóa đất nông nghiệp và gây khó khăn đến việc sản xuất nông nghiệp của nhân dân. UBND Thành phố Hà Nội cho biết:
Ngày 20/7/2017, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 4758/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Bình Minh - Cao Viên, huyện Thanh Oai với quy mô: 41,339ha; Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hà Tây.
Ngay sau khi UBND Thành phố có Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Bình Minh - Cao Viên, Sở Công Thương đã tổ chức họp với UBND huyện Thanh Oai để triển khai công tác đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Bình Minh - Cao Viên theo đúng quy định tại Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp, trong đó đề nghị UBND huyện Thanh Oai tổ chức họp ngay với Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hà Tây để tháo gỡ khó khăn trong công tác đầu tư xây dựng.
Đơn vị phân phối giải thích chuyện chậm sổ đỏ tại dự án Eco Lake Huế
Một phần dự án nằm trong ranh giới quy hoạch định hướng của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP Huế.
Xung quanh thông tin về dự án Eco Lake và việc chậm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án cho khách hàng trong thời gian qua, Công ty CP Đất Xanh Bắc Miền Trung (đơn vị phân phối) có thông báo làm rõ hơn thông tin.
Theo đó, quỹ đất có diện tích 9114,2 m2 thuộc phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên - Huế do Công ty CP Đất Xanh Bắc Miền Trung nhận môi giới có nguồn gốc là đất ở đô thị và cây trồng lâu năm.
DXBMT đang nỗ lực để sớm ra sổ tại dự án Eco Lake Huế.
Trong quá trình sử dụng đất, chủ đất đã làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013; khu đất đã có biên bản phân lô, thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước khi được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cũng như các khoản thuế, phí liên quan.
Hải Dương: 9/10 doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai tại Cụm công nghiệp Kỳ Sơn
Qua kiểm tra có tới 9/10 doanh nghiệp vi phạm trong việc thuê đất, quản lý, sử dụng đất tại Cụm công nghiệp Kỳ Sơn huyện Tứ Kỳ tỉnh Hải Dương.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương ban hành văn bản số 04/KL-STNMT Kết luận thanh tra về việc thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai của UBND huyện Tứ Kỳ tại cụm công nghiệp Kỳ Sơn (CCN Kỳ Sơn), huyện Tứ Kỳ và việc chấp hành pháp luật đất đai của các cơ sở hoạt động sản xuất, kinh doanh tại CCN Kỳ Sơn.
Đường vào Cụm Công nghiệp Kỳ Sơn.
Theo đó, về vấn đề quy hoạch, thành lập và thực hiện quy hoạch, CCN Kỳ Sơn chưa có chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng, hiện có 17 doanh nghiệp, cơ sở đang hoạt động sản xuất, kinh doanh với diện tích 46,06ha, hầu hết là các doanh nghiệp trong nước, tập trung chủ yếu ở các lĩnh vực: sản xuất vật liệu xây dựng, kinh doanh xăng dầu, thức ăn gia súc. Cũng tại thời điểm này, UBND huyện Tứ Kỳ chưa hành lập Ban Quản lý các CCN hoặc Trung tâm phát triển CCN để thực hiện chức năng, nhiệm vụ của đơn vị kinh doanh hạ tầng theo quy định của pháp luật.
Tiếp đó, do chưa có chủ trương đầu tư kinh doanh hạ tầng nên cơ sở hạ tầng của CCN Kỳ Sơn chưa được đầu tư đồng bộ, chưa có hệ thống thu gom, xử lý rác thải tập trung, các cơ sở đầu tư vào CCN thực hiện việc thuê đất theo hình thức cuốn chiếu, thủ tục thuê đất như đối với các doanh nghiệp ngoài CCN và phải tự đầu tư hạ tầng cơ sở gây khó khăn trong công tác quản lý, đặc biệt là lĩnh vực bảo vệ môi trường làm phát sinh đơn thư khiếu kiện của nhân dân.
Thời điểm vàng để sở hữu những căn hộ cuối cùng tại D'. El Dorado
Theo ý kiến của các chuyên gia, thời điểm lý tưởng nhất để sở hữu 1 căn hộ đó chính là khi dự án chuẩn bị bàn giao, đi vào vận hành.
Bởi đây chính là lúc dự án đã hoàn toàn được hình thành nên hạn chế được tối đa những yếu tố rủi ro cho khách hàng và các nhà đầu tư.
Chính vì vậy, những dự án được đánh giá là hợp lý về thiết kế, toàn diện về vị trí và tiện ích dịch vụ đồng thời chuẩn bị đưa vào vận hành luôn thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng. Trong số các dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện có thể kể tới dự án D’. El Dorado của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Dự án gồm 2 tòa tháp D’. El Dorado I (tọa lạc tại ngã tư đường Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn, đối diện UBND quận Tây Hồ) và D’. El Dorado II (tọa lạc tại ngã tư đại lộ Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn).Sở hữu tầm nhìn bao quát không gian rộng lớn của hồ Tây và sông Hồng, cùng ưu thế về vị trí vượng phong thủy, thuận tiện giao thông, phong cách kiến trúc Tân cổ điển tinh hoa, thiết kế căn hộ thông minh, hiện đại cùng quần thể tiện ích hoàn hảo, D’. El Dorado đáp ứng tốt các tiêu chuẩn của một dự án căn hộ cao cấp.
Hiện tòa tháp D’. El Dorado I đang bước vào hoàn thiện hệ thống cơ điện, tòa tháp D’. El Dorado II đã hoàn thành cất nóc. Chính những điều này đã khiến cho dự án D’. El Dorado có sức hút đặc biệt trên thị trường ở thời điểm nửa cuối năm 2019.
D’. El Dorado sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội.
Tuy nhiên, theo thông tin từ phía chủ đầu tư Tập đoàn Tân Hoàng Minh, số căn hộ tại tòa tháp D’. El Dorado I gần như đã bán hết, chỉ còn 1 số căn hộ Dual Key dành cho khách hàng có nhu cầu sở hữu loại hình căn hộ 2 trong 1.
Hội thảo “Xu thế sở hữu bất động sản”: Nhiều vấn đề “nóng” được trao đổi
Rất nhiều vấn đề mà giới kinh doanh, nhà đầu tư và người tiêu dùng quan tâm trong thời gian qua được đem ra trao đổi, thảo luận tại hội thảo.
Ngày 16/8, tại TP HCM, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (BĐSVN) phối hợp với Trung tâm tin tức VTV24 tổ chức Hội thảo “Xu thế sở hữu Bất động sản: kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn của Việt Nam”.
Toàn cảnh hội thảo "Xu thế sở hữu Bất động sản: kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn của Việt Nam”.
Tại đây, rất nhiều vấn đề quan trọng, nổi cộm trong lĩnh vực bất động sản liên tục được các khách mời đưa ra thảo luận. Từ đó, tạo nên các thông tin có tính hệ thống về quan điểm, quan niệm và những thay đổi trong sở hữu bất động sản qua các giai đoạn, thời kỳ thông qua các quy định pháp lý.
Đồng thời, những vấn đề đang được giới kinh doanh, nhà đầu tư và người tiêu dùng quan tâm cũng được trao đổi, thảo luận tạo nên một bức tranh sinh động của thị trường. Song đây cũng là dịp nhận diện rõ xu hướng sở hữu bất động sản ở Việt Nam trong thời gian tới.
TS. Phan Hữu Thắng, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội BĐSVN phát biểu tại hội thảo.
TS. Phan Hữu Thắng, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội BĐSVN, phát biểu: “Đây vẫn đang được coi là giai đoạn đầu của sự phát triển, thị trường bất động sản còn đang phải đối mặt với những khó khăn nội tại như: cơ cấu loại hình sản phẩm còn khá chênh lệch – mục tiêu phát triển nhà ở xã hội chưa đạt; Quy hoạch phát triển bất động sản theo lãnh thổ chưa rõ ràng.
Sự liên kết trong đầu tư bất động sản giữa các doanh nghiệp trong nước đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ còn yếu và thiếu; Định hướng thu hút đầu tư nước ngoài vào bất động sản còn chưa được xác định rõ (phân khúc nào, khu vực nào, đối tượng nào nên mời gọi đầu tư nước ngoài?).
Tác động của các mạng công nghiệp 4.0 với sự tiến bộ vượt bậc về công nghệ đã và đang tác động mạnh mẽ đến hầu hết các lĩnh vực, bao gồm cả thị trường bất động sản… Chính vì vậy, thông qua buổi hội thảo này, chúng ta sẽ nhận được rõ xu hướng sở hữu bất động sản của Việt Nam, góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật để phù hợp với thực tiễn nước ta”.
