Địa ốc 7AM: Đà Nẵng thu hồi nhiều khu “đất vàng”, Hà Nội công bố thêm chủ đầu tư chây ỳ quỹ bảo trì
Đà Nẵng thu hồi nhiều khu “đất vàng”, Hà Nội công bố thêm chủ đầu tư chây ỳ quỹ bảo trì, xôn xao việc Phó Chủ tịch TP.HCM giao đất “vàng" giá “bèo... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Ngăn chặn nhà “siêu mỏng” trên đường Phạm Văn Đồng, lò gạch xây trái quy định vẫn được hoạt động
Địa ốc 7AM: Ngang nhiên khai thác đá tại vùng sạt lở, đất vùng ven sẽ “lên ngôi” trong năm 2019?
Địa ốc 7AM: Xâm hại vùng lõi di sản Ninh Bình, “băm nát” rừng phòng hộ Long Thành
Địa ốc 7AM: Sở Xây dựng Long An vào cuộc việc phân lô bán nền trên sông
Địa ốc 7AM: Nóng chuyện đất công, yêu cầu di dân khẩn cấp ra khỏi chung cư nghiêng dọa sập
Đà Nẵng: Thu hồi nhiều khu “đất vàng”
Những ngày vừa qua, nhiều khu “đất vàng” ven sông Hàn hay khu đô thị sầm uất được dư luận quan tâm được UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định thu hồi.
Cụ thể, tại phiên họp thường kỳ của UBND TP. Đà Nẵng diễn ra mới đây dưới sự chủ trì của Bí thư Thành ủy Trương Quang Nghĩa cùng Chủ tịch UBND Huỳnh Đức Thơ có nội dung xem xét kết quả quy hoạch tại khu vực cảng Sông Thu cũ và mở rộng Công viên Vườn tượng APEC nằm giữa tuyến đường 2/9 và đường Bạch Đằng nối dài chạy dọc bờ Tây sông Hàn, thu hút nhiều sự quan tâm của cán bộ, nhân dân Đà Nẵng suốt thời gian qua.
Báo cáo tại cuộc họp, Giám đốc Sở Xây dựng Vũ Quang Hùng nêu, dự án mở rộng Công viên Vườn tượng APEC đã được phê duyệt quy hoạch tháng 9/2018; BQL Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng được giao điều hành dự án với quy mô 8.668m2; trong đó thu hồi 2 lô đất có tổng diện tích 6.000m2 của Công ty CP đầu tư Nam Trí và ông Thân Đức Khánh.
“2 lô đất nêu trên đã được đưa vào danh mục thu hồi đất. TP Đà Nẵng đã đàm phán với nhà đầu tư, hoán đổi đất cho họ về góc đường Võ Văn Kiệt- Võ Nguyên Giáp (quận Sơn Trà) với diện tích tương đương (5.600m2). Hiện nay lãnh đạo TP đang giao UBND quận Sơn Trà triển khai đền bù giải tỏa xong khu đất này trong quý 1/2019. Đồng thời Sở Xây dựng cũng đang lập thủ tục thi tuyển phương án kiến trúc mở rộng Công viên Vườn tượng APEC, hoàn thành trong năm 2019”, ông Vũ Quang Hùng nói.
Lý giải sức hút của siêu dự án VinCity Sportia với khách hàng ngoại quốc
Những ngày qua, VinCity Sportia đã chứng tỏ sức hút khi liên tục trở thành tâm điểm bàn luận trên mạng xã hội. Nhưng điều đặc biệt cần nói tới là việc người ngoại quốc tại Hà Nội cũng đang để mắt đến dự án này.
Dự án đón đầu xu hướng
Có thể nói, Đại đô thị VinCity Sportia là dự án hấp dẫn hàng đầu hiện nay khi sở hữu cùng lúc nhiều ưu thế hiếm có. Các ưu thế này đều gặp nhau ở một điểm chung là tầm nhìn vượt trước xu hướng thị trường. Trong đó, 2 thế mạnh cơ bản nhất cần phải kể đến là vị trí và mô hình quy hoạch.
Thứ nhất, VinCity Sportia sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm phía Tây Hà Nội – trái tim mới của thủ đô. Sự hiện diện của hàng loạt cơ quan trọng yếu cấp nhà nước, hệ thống trường học, bệnh viện uy tín cùng hệ thống giao thông trọng điểm giá trị nghìn tỷ, khiến Tây Hà Nội hiện là khu vực tiện ích hàng đầu thủ đô. Đầu tư về phía Tây không chỉ là xu hướng chung của các doanh nghiệp mà còn là hướng đi của các cư dân ngoại quốc. Nhờ vị trí chỉ cách trung tâm hội nghị Quốc gia 7 phút, giúp VinCity Sportia đón đầu luồng dịch chuyển hấp dẫn này.
Thứ hai, VinCity Sportia được quy hoạch bài bản theo mô hình “Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa”, giúp kiến tạo một không gian sống chuẩn quốc tế, môi trường thân thuộc với các cư dân ngoại quốc. VinCity Sportia sở hữu tổng diện tích lên đến 280ha – quỹ đất “khủng” hiếm có tại thủ đô. Đây là điều kiện thuận lợi để Đại đô thị này xây dựng bài bản hệ thống tiện ích phong phú từ giáo dục, y tế, giải trí, thương mại bao quanh trục bất động sản. Dự kiến, tại VinCity Sportia sẽ có hệ thống trường chất lượng cao từ mầm non đến THPT, trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện Quốc tế Vinmec, bể bơi trong nhà và ngoài trời, sân chơi trẻ em liên hoàn… cung cấp chuẩn sống lý tưởng, vượt trên tiêu chuẩn thường thấy tại Hà Nội.
Ngoài những ưu thế trên, VinCity Sportia còn nhiều đặc điểm không kém phần thú vị, đánh đúng vào tâm lý khách ngoại.
Hà Nội công bố thêm 4 chủ đầu tư chây ỳ quỹ bảo trì
Sở Xây dựng Hà Nội vừa ra thông báo số 21/TB-SXD(QLN) danh sách các dự án và chủ đầu tư chây ỳ bàn giao kinh phí bảo trì 2% và bàn giao diện tích sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.
Theo đó, có 4 chủ đầu tư bị "bêu" tên trong danh sách này gồm: Công ty cổ phần May Thăng Long, chủ đầu tư Dự án xây dựng nhà chung cư số 250 Minh Khai (phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng); Công ty sản xuất thương mại BMM, chủ đầu tư Dự án xây dựng nhà chung cư BMM (phường Phúc La, quận Hà Đông); Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại VNECO Hà Nội, chủ đầu tư chung cư Starcity (số 81 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân); Công ty cổ phần Xây dựng số 2 - Vinaconex, chủ đầu tư chung cư nhà B Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm).
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trước đó cũng đã có văn bản báo cáo UBND TP Hà Nội đề nghị ban hành văn bản yêu cầu các chủ đầu tư trên bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung và bàn giao diện tích sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.
Bình Thuận kiến nghị trả lại hiện trạng cho thắng cảnh bãi đá 7 màu
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận đã có báo cáo số 248/SVHTTDL-QLVHGĐ gửi UBND tỉnh Bình Thuận về hiện trạng thắng cảnh bãi đá 7 màu và bãi rêu.
Ngày 31/1, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận đã có báo cáo số 248/SVHTTDL-QLVHGĐ gửi UBND tỉnh Bình Thuận về hiện trạng thắng cảnh bãi đá 7 màu và bãi rêu tại xã Bình Thạnh, huyện Tuy Phong (Bình Thuận).
Theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, việc 1 hộ dân tự san ủi trái phép đất, cát từ trên đồi xuống phía biển với chiều dài khoảng 100m dọc bãi biển đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến thắng cảnh bãi đá 7 màu và bãi rêu tại xã Bình Thạnh, huyện Tuy Phong.
Tại trước bãi đá Bà Khòm (bãi rêu) đã bị cát phủ ra tới mép nước biển, không còn nhìn thấy bãi đá con phía trước. Tại bãi đá 7 màu cũng bị cát phủ lấp một phần.
Việc san ủi trái phép nêu trên đã phá hủy toàn bộ thảm thực vật trên mặt đất và giải phân cách tự nhiên (cây bụi, xương rồng) kéo dài khoảng 100m ngăn cách giữa bãi biển với thửa đất liền kề bị san ủi trái phép; đồng thời tạo núi cát rất cao (khoảng 10m) tiếp giáp với bãi biển, bãi rêu và bãi đá 7 màu kéo dài khoảng 100m.
Do đó, nguy cơ cát tiếp tục phủ lấp lên trên bãi rêu và bãi đá 7 màu là rất cao, nhất là khi triều cường, gió mùa Đông Bắc, trời mưa.
Nếu không có giải pháp hữu hiệu trong thời gian tới, thắng cảnh bãi đá 7 màu và bãi rêu tại xã Bình Thạnh, huyện Tuy Phong, sẽ tiếp tục biến động do bị cát phủ lấp, không giữ được vẻ đẹp tự nhiên vốn có nên không thu hút được đông đảo du khách đến tham quan, chiêm ngưỡng…
Mặc dù UBND huyện Tuy Phong đang bố trí phương tiện cơ giới để đưa phần cát tràn lấp ra bãi biển lên phía trên và sẽ trồng phi lao để chắn gió, ngăn cát tràn xuống biển. Tuy nhiên, xét về trực quan, giải pháp trên không khả thi về trước mắt cũng như lâu dài.
Xôn xao việc Phó Chủ tịch TP.HCM giao đất “vàng" giá “bèo”
Khu đất 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4 rộng 1,6ha được Phó Chủ tịch TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến ký duyệt cho dự án Charmington Iris với giá hơn 384 tỷ đồng, tương đương giá đất ở chỉ hơn 23 triệu đồng/m2.
Ngày 1.9.2017, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký Quyết định số 4689/QĐ-UBND về duyệt Phương án giá đất theo giá thị trường đối với khu đất số 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4 giá trị quyền sử dụng đất ở có tổng diện tích hơn 1,6ha với được duyệt là hơn 384 tỷ đồng, tương đương với đơn giá đất là hơn 23 triệu đồng/m2.
Theo Quyết định này, đơn giá đất nêu trên được xác định tương ứng theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại Công văn số 4044/SQHKT-QHKTT, ngày 27.9.2016, của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về ý kiến chấp nhận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc công trình trung tâm thương mại - dịch vụ, căn hộ, tại địa điểm số 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án Charmington Iris bao gồm 2 block (tên gọi thương mại là Iris Luxury và Aqua Luxury - PV) cao 35 tầng cung ứng thị trường 1.438 căn hộ và 14 căn shop. Trong đó, khối đế cao 2 - 4 tầng và khối tháp cao 31 - 33 tầng. Dự án có mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 8,5 lần và quy mô dân số tối đa 3.784 người.
