Cháy căn hộ ở chung cư The Eratown, đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo tháng, xây nhà trên đất ở hợp pháp bỗng dưng bị phạt vì xây trên đất tranh chấp?... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo tháng
Đại diện HoREA vừa có văn bản đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo từng tháng thay vì một 'một cục' ngay trước khi nhận nhà, để tránh xảy ra những phát sinh khiếu nại trong thời gian vừa qua.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội để nêu kiến nghị nhằm tháo gỡ những bất cập trong vấn đề đóng và thu phí bảo trì tại các chung cư.
 |
| Phí bảo trì thu ngay từ đầu trước khi nhận nhà khiến nhiều nơi xẩy ra tranh chấp. |
Cụ thể, về mức thu và thời điểm thu kinh phí bảo trì chung cư, HoREA đưa ra hai phương án:
Phương án 1 (phương án chọn): Người mua nhà đóng Phí bảo trì 2% tại thời điểm hội nghị nhà chung cư đã bầu ban quản trị. Phí bảo trì được chia đều trong 60 tháng, nộp vào tài khoản tiền gửi ngân hàng của ban quản trị chung cư. Đồng thời, phải xây dựng cơ chế để hỗ trợ ban quản trị thực hiện được nhiệm vụ này. Vướng mắc lớn nhất của phương án này là làm thế nào để huy động thêm kinh phí bảo trì sau thời điểm kinh phí bảo trì ban đầu đã được sử dụng hết, do Luật Nhà ở 2014 chưa có quy định.
Phương án 2: Hoặc Công ty Dịch vụ công ích thu, quản lý, sử dụng Phí bảo trì chung cư trên địa bàn, dưới sự giám sát của ban quản trị chung cư. Phương án này có ưu điểm là thực hiện công tác bảo trì suốt vòng đời tuổi thọ của chung cư. Bởi lẽ sau khi đã hết Phí bảo trì, nếu không huy động được thêm thì Nhà nước phải chịu trách nhiệm bảo trì chung cư như Nhà nước đã làm hiện nay.
Xem thêm...
Xây nhà trên đất ở hợp pháp bỗng dưng bị phạt vì xây trên đất tranh chấp?
Báo PLVN nhận đơn thư của ông Nguyễn Văn Thuận (ở phường 5, TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) "kêu oan" về việc ông bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu ra quyết định xử phạt không đúng căn cứ pháp luật.
 |
| Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu. (Ảnh: Đại đoàn kết) |
Cụ thể, ngày 1/3/2019 Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu có Văn bản số 25/TTrS gửi Chủ tịch UBND TP Bạc Liêu và Chủ tịch UBND phường 1, về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phường 1, TP Bạc Liêu.
Nội dung văn bản nêu rõ: "Đối với công trình xây dựng do ông Nguyễn Văn Thuận làm chủ đầu tư xây dựng sai quy hoạch được duyệt, một phần công trình xây dựng trên mương thoát nước quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; xây dựng trên phần đất mà ông Nguyễn Văn Hòn (chủ đất cũ) còn đang tranh chấp, khiếu nại việc Nhà nước thu hồi đất của gia đình ông Hòn để đầu tư Dự án Khu dân cư Bắc Trần Huỳnh, phường 1, TP Bạc Liêu…
Vì lý do trên, Thanh tra Sở Xây dựng kiến nghị tiến hành lập biên bản ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với ông Nguyễn Văn Thuận - chủ đầu tư công trình xây dựng do đã có hành vi xây dựng công trình quy hoạch, buộc tháo dỡ ngay phần công trình xây dựng lấn chiếm mương thoát nước công cộng rộng 2m".
Xem thêm...
Bác đề xuất tăng giá tại sân bay Cam Ranh của “ông trùm hàng hiệu”
Cục HKVN cho rằng chưa đủ cơ sở pháp lý để thẩm định hồ sơ phương án giá phục vụ hành khách và giá cho thuê mặt bằng của cảng quốc tế Cam Ranh.
Liên quan đến đề xuất của Công ty cổ phần nhà ga quốc tế Cam Ranh (CRTC) xin được phép tăng giá phục vụ khách quốc tế tại Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, Cục HKVN vừa có báo cáo gửi Bộ GTVT.
 |
| Nhà ga hành khách quốc tế sân bay Cam Ranh. |
Trong đó, Cục HKVN nhấn mạnh, chưa đủ cơ sở pháp lý để thẩm định hồ sơ phương án giá phục vụ hành khách và giá cho thuê mặt bằng của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh mà Công ty cổ phần nhà ga quốc tế Cam Ranh đề xuất.
Theo phía Cục HKVN, việc quản lý, sử dụng chi phí, khấu hao tài sản cố định… tuỳ thuộc vào hình thức đầu tư dự án. Đặc biệt, kết luận Thanh tra của Bộ GTVT cũng nêu rõ, hình thức đầu tư của dự án nhà ga hành khách quốc tế Cam Ranh cần được xem xét lại theo hướng dự án đối tác công tư (PPP). Hiện tại, Bộ GTVT cũng chưa có hướng dẫn cụ thể về hình thức đầu tư dự án này.
Xem thêm...
Cháy căn hộ ở chung cư The Eratown, chuông báo cháy không kêu
Lửa bao trùm căn hộ tầng 11 chung cư The Eratown nhưng chuông báo cháy của tòa nhà không reo khiến cư dân phải báo động cho nhau.
 |
| Lửa bùng phát từ căn hộ tầng 11. Ảnh: Cư dân Eratown. |
23h ngày 28/4, người dân sống ở lô A3 chung cư The Eratown, phường Phú Mỹ (quận 7, TP HCM) phát hiện lửa cháy ngùn ngụt trong căn hộ tầng 11 lô A2 phía đối diện. Những hộ dân xung quanh đa số đã tắt đèn ngủ, hoặc không có dấu hiệu phát hiện hoả hoạn.
Cư dân lô A3 tri hô, la hét báo động, những người ở toà nhà đối diện mới biết. Họ cuống cuồng đập cửa từng nhà gọi nhau bỏ chạy xuống tầng trệt. Cả nghìn người dắt díu nhau trong hoảng loạn.
 |
| Xe cứu hoả không thể tiếp cận hiện trường vì không có lối vào. Ảnh: Cư dân Eratown. |
Cảnh sát PCCC quận 7 điều 3 xe đến nhưng không thể tiếp cận hiện trường do lối vào khu vực hành lang chữa cháy được chung cư thiết kế dạng bậc thang. Lính cứu hỏa phải chạy bộ lên căn hộ bị cháy, dập tắt lửa sau khoảng 20 phút.
Xem thêm...
Thủ tướng yêu cầu Đà Nẵng kiểm tra việc lấn sông Hàn làm dự án
Ngày 29/4, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa yêu cầu UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo chí đăng tải việc lấn sông Hàn để triển khai dự án; báo cáo Thủ tướng.
 |
| Thủ tướng yêu cầu Đà Nẵng kiểm tra, xử lý thông tin về việc lấn sông làm dự án |
Như Dân trí đã đưa tin, gần đây, việc dự án bất động sản và bến du thuyền (Marina Complex) đang triển khai ở bờ Đông sông Hàn - Đà Nẵng thể hiện một phần diện tích lấn sông khiến dư luận lo ngại việc triển khai thi công công trình của dự án sẽ ảnh hưởng dòng chảy tự nhiên của sông và cảnh quan tự nhiên khu vực ven sông.
UBND TP Đà Nẵng sau đó đã có công văn đề nghị các ban, ngành chức năng làm việc với chủ đầu tư dự án, yêu cầu tạm dừng thi công để kiểm tra, rà soát; đồng thời, tổ chức hội thảo lấy ý kiến của các nhà khoa học, chuyên gia, các bộ, ngành trung ương về việc này.
Trước ý kiến cử tri đề nghị Đà Nẵng cần thận trọng với các dự án lấn sông, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng trong buổi tiếp xúc cử tri Đà Nẵng mới đây cho biết Thành phố sẽ không chỉ rà soát lại một dự án nói trên mà sẽ rà soát lại tất cả các dự án ven sông Hàn; chủ trương đánh giá cả tác động môi trường và cảnh quan tự nhiên, cân nhắc, đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp và cộng đồng, hướng tới phát triển Đà Nẵng bền vững.
Xem thêm...
18 °C
25 °C
