Thương trường

Địa ốc 6AM: Hệ lụy từ bất động sản 'hai giá'

Thương trường

18/09/2019 06:10

Dự án khu nhà ở thôn Như Nguyệt và thôn Đoài đã ngừng các giao dịch vì có tranh chấp; Cơ hội “vàng” tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang...

Địa ốc 7AM: UBND TP Vũng Tàu bị người dân đưa ra tòa; Đại đô thị thông minh đầu tiên của Việt Nam

Địa ốc 6AM: Dự án Thăng Long Home - Hưng Phú lấp rạch gây ngập úng; Đổi số nhà có phải đổi hộ khẩu?

Địa ốc 6AM: Rạng Đông có thành chung cư?

Địa ốc 6AM: Nhà máy Rạng Đông bị cháy hay “cố tình” cháy?; “Siêu dự án” 5.000 tỷ đồng, 10 năm nằm trên giấy

Hệ lụy từ bất động sản 'hai giá'

Tình trạng "hai giá" trong chuyển nhượng bất động sản đã và đang diễn ra ngày càng phổ biến. Điều này không chỉ làm thất thu ngân sách nhà nước mà chính những người tham gia giao dịch mua - bán bất động sản cũng có thể gặp rủi ro pháp lý khi xảy ra tranh chấp.

Khách hàng tham quan mô hình một dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh. Ảnh minh họa: Hoàng Hải/TTXVN

Để hạn chế tình trạng này, giải pháp được giới chuyên gia đề xuất là các địa phương cần coi trọng việc thẩm định giá để đưa ra được hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) hợp lý, qua đó lấp khoảng trống chênh lệch giữa giá đất trên thị trường và giá của địa phương quy định.

Xem thêm...

Bất động sản Nam đảo Ngọc: “Miền đất hứa” sinh lời

Với yêu cầu đưa Phú Quốc thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí độc đáo mang đẳng cấp quốc tế mà Thủ tướng Chính phủ đã đề ra, khu vực phía Nam đảo Ngọc đang đứng trước cơ hội lớn về tiềm năng tăng trưởng đột phá.

Nam Phú Quốc đang trở thành điểm đến hút khách du lịch

Ngoài cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thị trường Nam đảo Ngọc đang ngày càng “nóng” hơn bởi các sản phẩm BĐS hấp dẫn của những chủ đầu tư uy tín.

Xem thêm...

Dự án khu nhà ở thôn Như Nguyệt và thôn Đoài: Sở TN&MT đã ngừng các giao dịch vì có tranh chấp

Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thôn Như Nguyệt và thôn Đoài, xã Tam Giang, huyện Yên phong, Bắc Ninh (sau đây gọi là Dự án) do Công ty Thương mại và xây dựng Đức Việt (Công ty Đức Việt) làm chủ đầu tư; Tổng mức đầu tư 70,06 tỷ đồng.

Một góc Dự án đang được chủ đầu tư là Công ty Đức Việt cấp tập hoàn thiện. Ảnh Chí Kiên.

Để được quyền triển khai Dự án này, Công ty Đức Việt đã phải đấu giá quyền sử dụng đất và phải nộp vào Ngân sách nhà nước hơn 61 tỷ đồng; Thời hạn sử dụng đất là 50 năm; Tổng diện tích khu đất là 82.872,8m2, trong đó 31.324,47m2 là đất ở (tổng 307 lô đất), còn lại là đất dành cho hạ tầng kỹ thuật, đất sân bóng, nhà văn hoá…

Xem thêm...

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: Cơ hội “vàng” đầu tư bất động sản du lịch

Việc sở hữu lên tới 60 năm cùng cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng 2% mỗi năm theo tỉ giá đô la tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là cam kết vượt trội trên thị trường bất động sản du lịch hiện tại. Thời hạn sở hữu 60 năm đủ dài cho nhiều thế hệ trong gia đình nhà đầu tư hưởng lợi.

SunBay Park Hotel &amp; Resort Phan Rang - điểm sáng trên thị trường bất động sản du lịch. — SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang - điểm sáng trên thị trường bất động sản du lịch.

Đặc biệt, hiệu lực của hợp đồng thuê lại sẽ bắt đầu ngay 30 ngày sau khi bàn giao căn hộ. Tất cả chi phí quản lý vận hành, thay thế sửa chữa hư hỏng nhỏ và chi phí bảo trì sửa chữa lớn đều được chủ đầu tư có trách nhiệm chi trả trong suốt thời gian thuê.

Sau 2 năm đầu tiên, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỉ giá USD. Mức tỉ suất lợi nhuận trên dòng vốn sẽ đạt hơn 600% trở lên sau 60 năm sở hữu và cho chủ đầu tư thuê lại trọn đời.

Xem thêm...

Tags:

địa ốc bất động sản bất động sản 'hai giá' BĐS Nam đảo Ngọc Phú Quốc Dự án khu nhà ở thôn Như Nguyệt SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

bài liên quan

Pháp luật về kinh tế 21/01/2026 19:17

Những 'tọa độ' bất động sản triển vọng nhất năm 2026

Bước vào năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển dòng tiền mạnh mẽ sang các tỉnh vệ tinh và những khu vực trọng điểm hạ tầng.

Pháp luật về kinh tế 21/01/2026 15:28

Kỳ vọng cú hích cho thị trường bất động sản 2026 khi pháp lý được “cởi trói”

Năm 2025 được xem là "năm bản lề" khi hàng loạt Luật, Nghị quyết và Nghị định then chốt chính thức đi vào cuộc sống, trực tiếp thay đổi cuộc chơi của cả nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp bất động sản.

Pháp luật về kinh tế 18/01/2026 07:44

Chính phủ quyết liệt khơi thông thị trường bất động sản năm 2026

Trước yêu cầu ổn định kinh tế vĩ mô và bảo đảm an sinh xã hội, Chính phủ vừa xác định hàng loạt nhóm giải pháp trọng tâm nhằm đưa thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Pháp luật về kinh tế 14/01/2026 10:26

Kiến nghị làm nhà ở cho người có thu nhập trên 20 triệu đồng/tháng

Theo các đại diện hiệp hội, việc làm nhà ở giá cả phù hợp với mức thu nhập của đại đa số người dân hiện nay được xem là cần thiết, giúp tái cơ cấu lại nguồn cung.

Dân sự & tố tụng dân sự 24/12/2025 09:59

Phú Quốc: Xem xét kỷ luật giáo viên lớp 1 bị tố nhéo tai học sinh đến chảy máu

Lãnh đạo Trường Tiểu học An Thới 1 (Đặc khu Phú Quốc) đã có văn bản báo cáo chính thức gửi các cấp quản lý về vụ việc một nữ giáo viên có hành vi xâm phạm thân thể học sinh ngay trong giờ học.

Pháp luật về kinh tế 14/11/2025 11:12

Phía Tây Hà Nội vươn mình thành CBD mới, định hình xu thế BĐS dòng tiền

Hạ tầng bứt tốc, trung tâm hành chính mở rộng và sự xuất hiện của các sản phẩm Smart Asset (bất động sản dòng tiền thông minh) đang biến phía Tây Hà Nội - khu CBD mới của Thủ đô - trở thành tâm điểm hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.

Mới nhất

Đọc nhiều

18:36 | 06/02/2026

TP HCM ban hành biểu đồ chạy tàu Tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Biểu đồ chạy tàu tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành – Suối Tiên.

18:35 | 06/02/2026

Tết về trong tiếng sóng

Người ta thường bảo, Tết ở phố là những chuyến xe hối hả, là chợ hoa rực rỡ dưới ánh đèn màu. Nhưng với tôi, Tết thực sự gõ cửa khi những chuyến xe chở đầy đào thắm, quất vàng lăn bánh trên con đường đê lộng gió, mang mùa xuân về với dải đất miền biển nắng gió và mặn mòi quê tôi.

18:34 | 06/02/2026

Thị trường thịt lợn cận Tết: Giá hạ nhiệt nhờ nguồn cung dồi dào

Dù nhu cầu tiêu dùng đang bước vào giai đoạn cao điểm, giá lợn hơi trên cả nước bất ngờ quay đầu giảm sau khi chạm mốc 81.000 đồng/kg, cho thấy công tác chủ động nguồn cung và điều tiết thị trường đang phát huy hiệu quả.

Tin bài khác

Thương trường 27/02/2024 06:57

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.

Thương trường 26/02/2024 19:45

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.

Thương trường 26/02/2024 14:15

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.

Thương trường 26/02/2024 14:10

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.

Thương trường 26/02/2024 10:03

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.

Thương trường 26/02/2024 06:46

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.

Thương trường 25/02/2024 10:12

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Thương trường 24/02/2024 20:00

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.

Thương trường 24/02/2024 10:30

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.

Thương trường 24/02/2024 09:04

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.

XEM THÊM

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh

tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025

Địa ốc 6AM: Hệ lụy từ bất động sản 'hai giá'

Khách hàng tham quan mô hình một dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh. Ảnh minh họa: Hoàng Hải/TTXVN

Nam Phú Quốc đang trở thành điểm đến hút khách du lịch

Một góc Dự án đang được chủ đầu tư là Công ty Đức Việt cấp tập hoàn thiện. Ảnh Chí Kiên.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang - điểm sáng trên thị trường bất động sản du lịch.