Địa ốc 24h: Sập giàn giáo công trình TTTM, khẩn cấp tháo dỡ 3 chung cư cũ
Một số công nhân đang làm việc tại công trình xây dựng trung tâm thương mại tại Q.10, TP.HCM được cho đã bị thương trong vụ sập giàn giáo.
Địa ốc 24h: HUD3 bị phạt, truy thu thuế 4,1 tỷ đồng, dự án Golden West chưa hề được nghiệm thu
Audio địa ốc 360s: Khẩn cấp tháo dỡ 3 chung cư cũ
Địa ốc 24h: Hà Nội kỷ luật 33 cán bộ vi phạm quản lý trật tự xây dựng
Audio địa ốc 360s: Sai phạm đầu tư xây dựng cơ bản lên đến hàng chục tỷ đồng
Sập giàn giáo công trình trung tâm thương mại ở TP.HCM, có công nhân bị thương
Sự cố xây dựng nói trên xảy ra tại công trình xây dựng dự án Trung tâm thương mại đa chức năng nằm trên đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10, TP.HCM vào khoảng 3h rạng sáng 10/1/2017.
Theo lời kể của ông N. sống gần công trình, vào khoảng 3h sáng 10/1 ông nghe tiếng động lớn phát ra từ bên trong công trình xây dựng trung tâm thương mại nói trên. Ông N. lên sân thượng nhà mình nhìn sang thì thấy hàng loạt khung giàn giáo bị đổ sập, kéo theo đó là hệ thống cốt thép đang thi công bị võng xuống.
Theo các nhân chứng, sau khi sự việc xảy ra có nhiều xe ra vào công trình và thông tin ban đầu cho biết có một số công nhân đang thi công bị thương. Tiếp nhận thông tin, cơ quan chức năng địa phương đã có mặt tại hiện trường ghi nhận vụ việc.
Một cán bộ Công an P.12, Q.10 xác nhận với báo chí có sự cố sập giàn giáo tại công trình xây dựng nói trên. Vị này không cung cấp thông tin chi tiết thiệt hại về người tuy nhiên cho biết có một số công nhân bị thương.
Audio địa ốc 360s: Khẩn cấp tháo dỡ 3 chung cư cũ
Sở Xây dựng TP.HCM đã gởi báo cáo kết quả thẩm định chất lượng của ba chung cư cũ là chung cư 440 Trần Hưng Đạo (Q.5), 128 Hai Bà Trưng và 155 - 157 Bùi Viện (Q.1) tới UBND TP.HCM.
Theo đó, hai chung cư 440 Trần Hưng Đạo và 128 Hai Bà Trưng có mức độ nguy hiểm cấp D (kết cấu của công trình không đảm bảo khả năng chịu lực trong điều kiện sử dụng bình thường) do vậy cần tháo dỡ để đảm bảo an toàn cho cư dân.
Hiện trạng cả hai chung cư này đều có quy mô trệt, lửng và hai lầu, mái bê tông cốt thép. Riêng chung cư 155 - 157 Bùi Viện hiện ở mức tình trạng nguy hiểm, cần sớm di dời các hộ dân để tháo dỡ.
Bản báo cáo của Sở Xây dựng gửi đến TP.HCM chỉ nói đến việc cần tháo dỡ, còn phần bố trí tái định cư đền bù cho cư dân không thấy nhắc đến.
Thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất
Nếu đất đó chưa được cấp Giấy chứng nhận thì chỉ cần thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đất lần đầu theo quy định.
Ông Phạm Hải Châu (Giồng Riềng, Kiên Giang) hỏi: Năm 2007 tôi chuyển nhượng của ông Hùng diện tích đất 10.200m2 , do hai bên chỉ làm giấy viết tay, không thông qua chính quyền địa phương.
Do chưa có điều kiện nên mãi đến năm 2015 tôi mới tiến hành làm thủ sang tên nhưng ông Hùng đòi thêm 50 triệu nữa mới ký tên vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo mẫu hiện hành.
Vậy, trong trường hợp ông Hùng không ký tên, cũng không phát sinh tranh chấp, tôi có được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ?
Luật gia Bùi Đức Độ trả lời: Trường hợp của ông do nhận chuyển nhượng QSDĐ trước ngày 01/01/2008, nếu đất đó chưa được cấp Giấy chứng nhận thì ông chỉ cần thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đất lần đầu theo quy định của pháp luật đất đai mà không phải làm hợp đồng chuyển QSDĐ theo mẫu hiện nay;
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được bắt buộc ông nộp hợp đồng, văn bản chuyển QSDĐ theo quy định của pháp luật. Trường hợp đất này trước đây đã cấp Giấy chứng nhận cho ông Hùng thì ông nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận và các giấy tờ hiện có như giấy viết tay chuyển nhượng QSDĐ...
'Vạch' kẽ hở khiến các chủ đầu tư chung cư 'phù phép' tăng tầng cao dễ dàng
Quy hoạch ở Hà Nội mới chỉ dừng lại ở quy hoạch chung và quy hoạch phân khu mà thiếu quy hoạch chi tiết cho từng tuyến phố, khu đô thị. Chính vì thế, chủ đầu tư tha hồ xây cao ốc và không có quy hoạch chi tiết nên mặc sức số tầng cao một cách dễ dàng.
Trao đổi với PV Infonet, KTS Lê Văn Lân, Phó Chủ tịch Hội kiến trúc sư Hà Nội cho rằng, mật độ xây dựng tập trung vào khu trung tâm không chỉ gây nhiều bức xúc mà còn thể hiện việc không thực hiện theo quy hoạch đã được duyệt. Mà theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu khống chế mật độ dân số các quận trung tâm và giảm dần đến năm 2050. Như vậy, mục tiêu là phải hạn chế phát triển dự án mới, hạn chế chiều cao của các tòa chung cư.
“Đã có quy hoạch rồi thì phải tuân theo, không được tự động điều chỉnh. Điều chỉnh phải là điều chỉnh thông minh, phải được các cơ quan xem xét việc điều chỉnh như thế có tốt không hay làm hỏng quy hoạch? Tôi đã từng góp ý với lãnh đạo thành phố là cố gắng bám sát lấy quy hoạch Thủ đô đã được duyệt, bởi bây giờ xây dựng tập trung phần lõi quá nhiều rồi”, ông Lân nói.
Ông chủ dự án siêu sang kể chuyện
Khởi nghiệp kinh doanh với dịch vụ tận tải taxi V20 đình đám một thời, Tân Hoàng Minh bất ngờ rẽ ngang vào con đường bất động sản, và đến nay đang là một trong những “ông lớn” trong ngành.
Trong khi hầu hết các chủ đầu tư đều tìm cách đa dạng sản phẩm nhà thì doanh ngiệp này lại chọn hướng đi riêng. Đó là tập trung vào dòng sản phẩm siêu sang, có giá “chát” bậc nhất và kén người mua. Chúng tôi đã có cuộc trò chuyện với ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh, xung quanh câu chuyện này.
PV: Đâu là lý do để Tân Hoàng Minh đi theo phân khúc thị trường căn hộ cao cấp, siêu sang, thưa ông?
Ông Đỗ Anh Dũng: Ngay từ khi chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản, chúng tôi đã có định hướng kinh doanh rõ ràng là xây dựng nên những công trình khác biệt mang dấu ấn riêng. Với chúng tôi, một công trình cao cấp phải có vị trí ở trung tâm, chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế, độ vững bền của công trình vĩnh viễn, vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị nội thất phải sang trọng, hiện đại.
Những công trình của Tân Hoàng Minh đều không đơn thuần chỉ là những công trình nhà ở thông thường mà sẽ là những công trình kiến trúc nghệ thuật góp phần tô điểm thêm diện mạo cho thủ đô Hà Nội. Tâm niệm ấy cùng với triết lý kinh doanh “đam mê – hoàn hảo” đã khiến cho Công ty quyết định theo đuổi và phát triển phân khúc “kén khách” này.
