Địa ốc 24h: "Phát lộ" sai phạm tại dự án Sun Square
Cư dân chung cư Nam Đô phát hoảng vì hầm dột tứ tung, người mua nhà khốn khổ với những siêu dự án "trùm mền", phát lộ sai phạm tại dự án Sun Square... Là những thông tin địa ốc đáng chú ý sẽ có trong Địa ốc 24h.
Địa ốc 24h: Ký túc xá 600 tỷ bỏ hoang, dự án “bất động” gây ô nhiễm
Tin Audio Địa ốc 360s: Doanh nghiệp bất bình trước giá thuê đất tăng vọt
TP HCM: Địa ốc Hoàng Quân bị tố “quỵt” nợ khách hàng
Địa ốc Plus 24h: Đất nông nghiệp "biến" thành bãi xe, chủ đầu tư chung cư Phú Yên bị dân kiện
Chung cư Nam Đô: Cư dân phát hoảng vì hầm dột “tứ tung”
Chỉ sau 1 năm được đưa vào sử dụng, hầm tòa nhà chung cư Nam Đô Complex (609 Trương Định) xuất hiện nhiều vị trí thấm, dột nghiêm trọng. Sau nhiều lần khắc phục, tình trạng này vẫn tiếp diễn khiến hàng nghìn cư dân bất an, lo lắng công trình kém chất lượng.
Vừa qua, nhiều cư dân sinh sống tại khu chung cư Nam Đô Complex (số 609 phố Trương Định, quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu làm chủ đầu tư (GP Invest) phản ánh về việc hầm gửi xe của tòa nhà này đang trong tình trạng nứt, thấm, dột nước... gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của cư dân.
Anh Q., một cư dân tòa nhà cho biết, tình trạng xuống cấp, thấm dột đã xảy ra chỉ một thời gian ngắn sau khi đưa vào sử dụng, cư dân đã nhiều lần phản ánh tới chủ đầu tư và chủ đầu tư (CĐT) cũng đã vài lần thuê đơn vị khác đến đánh giá, khắc phục sự cố nhưng không xử lý dứt điểm được.
Sau tai nạn “phát lộ” sai phạm tại dự án Sun Square
Sau một loạt vi phạm về an toàn lao động tại công trường tổ hợp công trình dịch vụ công cộng văn phòng nhà ở Mỹ Đình (gọi tắt dự án chung cư Sun Square) do Cty CP đầu tư và phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư làm một công nhân thiệt mạng. Tiếp tục tìm hiểu, đã phát hiện ra nhiều vi phạm tại dự án này chưa được “phát lộ”.
Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin ở các bài viết trước, khoảng 13h chiều ngày 25/11, tại toà nhà Thăng Long của Cty CP đầu tư và phát triển đô thị Thăng Long, địa chỉ tại số 21, đường Lê Đức Thọ (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã xảy ra một vụ sập giàn giáo nghiêm trọng khiến 1 nam công nhân tử vong.
Tiếp tục tìm hiểu về dự án phóng viên đã phát hiện nhiều “vấn đề” bên trong dự án. Cụ thể, ngày 9/6/2016 Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm phối hợp cùng UBND phường Mỹ Đình 2 tiến hành kiểm tra, phát hiện chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung GPXD đã được cấp, đồng thời lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng số 119/BB-VPHC.
TP.HCM: Hàng loạt siêu dự án đất vàng rục rịch tái khởi động sau “tối hậu thư”
Hàng loạt siêu dự án tại các khu đất vàng trung tâm TP.HCM từng được kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt thành phố nhưng hàng chục năm đắp chiếu. Sau khi có động thái cứng rắn của thành phố, các dự án đang rục rịch tái khởi động.
Nổi tiếng nhất có lẽ là “siêu dự án” Lavenue Crown cạnh Trung tâm thương mại Diamond (quận 1). Đây là khu phức hợp có quy mô xây dựng lớn nhất trục đường Lê Duẩn - Hai Bà Trưng với 36 tầng, rông 4,921m2. Lavenue Crown là một dự án phức hợp hạng sang, gồm có 3 khu chức năng: Căn hộ hạng sang, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại.
Tổng giám đốc Kinh Đô Trần Lệ Nguyên từng trình kế hoạch hoàn thành dự án vào năm 2014 nhưng từ đó đến nay, dự án vẫn là một khu đất trống. Theo tìm hiểu của chúng tôi hợp đồng cho thuê khu đất này sẽ chấm dứt vào cuối năm. Khu đất cũng đang được trả lại mặt bằng. Đại diện Kinh Đô một lần nữa khẳng định, dự án sẽ khởi động vào cuối năm nay.
Khốn khổ với những siêu dự án “trùm mền”
Trên địa bàn TPHCM hiện có rất nhiều dự án từ đất nền đến những chung cư dù đã được các chủ đầu tư thu tiền tỷ của khách hàng, song sau nhiều năm qua vẫn còn là đất hoang, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất lẫn khách hàng mua đất dự án.
Mới đây, hàng chục khách hàng mua đất thuộc khu dân cư 154ha phường Bình Trưng Đông - Cát Lái (quận 2) đã có đơn phản ánh đến báo Lao Động Đời sống về sự trì trệ, bế tắc trong việc triển khai dự án, khiến cho các khách hàng dù đã bỏ bạc tỷ ra mua đất nhưng đã hơn 8 năm nay dự án vẫn nằm trên giấy.
Trong đơn khiếu nại, những khách hàng mua dự án này khá bức xúc vì cho tới nay nguyên nhân chủ đầu tư đưa ra vẫn là do pháp lý dự án bị trục trặc, chưa bồi thường giải phóng mặt bằng xong. Cụ thể, thông qua một số văn bản của UBND TPHCM, UBND Q.2 và TCty Bến Thành, trong quá trình triển khai dự án, UBND TP đã có văn bản điều chỉnh quy hoạch… “Đến nay, quy hoạch điều chỉnh đã được phê duyệt, nhưng TCty Bến vẫn chưa giao được đất hợp pháp cho những hộ dân chúng tôi như hợp đồng đã ký kết.
Tràn lan mua bán suất nhà ở xã hội
Mặc dù theo quy định nhà xã hội không được phép bán qua trung gian nhưng trên thị trường vẫn tràn lan những lời chào mua loại hình bất động sản này.
Trên thực tế, nhà ở xã hội được hưởng nhiều ưu đãi nên có giá thấp hơn 20% so với nhà ở thương mại cùng vị trí. Quy trình để mua được nhà ở xã hội cũng khắt khe hơn, gồm 3 bước:
- Bước 1: Nộp hồ sơ chứng minh là thu nhập thấp chưa có nhà ở với chủ đầu tư.
- Bước 2: Chấm điểm hồ sơ.
- Bước 3: Bốc thăm mua nhà.
Đáng chú ý là người mua nhà sẽ phải mua trực tiếp với chủ đầu tư mà không được phép thông qua bất kì khâu trung gian nào.
