Địa ốc 24h: Hàng loạt chủ đầu tư bị xử phạt vì chây ì không khắc phục PCCC
Vi phạm hàng loạt tại Chung cư Sun Square, Chủ đầu tư đã bị cơ quan chức năng xử phạt và đình chỉ nhiều hạng mục liên quan.
Quảng Nam: Tạm giam nguyên Giám đốc BQL rừng phòng hộ Sông Tranh
Nhật Bản tuyên bố mở thêm hàng loạt trạm xăng mới tại Việt Nam
Đà Nẵng: Bắt giữ hacker lừa đảo hơn 50 nạn nhân, chiếm đoạt 1 tỷ đồng
Bình Dương: Chạy vào làn ô tô, nữ sinh viên bị cán tử vong
Dự báo thời tiết ngày 18/10: Bắc Bộ tiếp tục rét
Kỳ 4 - Chung cư Sun Square: Chủ đầu tư bị xử phạt 80 triệu đồng, đình chỉ nhiều hạng mục
Vi phạm hàng loạt tại Chung cư Sun Square, Chủ đầu tư đã bị cơ quan chức năng xử phạt và đình chỉ nhiều hạng mục liên quan.
Thông tin từ Cảnh sát PC&CC Thành phố Hà Nội, tính đến thời điểm hiện nay vẫn còn 58/79 công trình chưa thực hiện khắc phục xong về PCCC và chưa được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.
Cục Cảnh sát PCCC và CHCN (Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn) - Bộ Công an ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC đối với chủ đầu tư của 48/58 công trình với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình thuộc diện phải thẩm duyệt về PCCC khi chưa có giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC và hành vi đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định tại Điểm a, Khoản 5 và Khoản 6, Điều 36 Nghị định số 167/2014/NĐ-CP với tổng số tiền 3.432.500.000 đồng; trực tiếp ban hành và phối hợp với chính quyền địa phương ban hành quyết định tạm đình chỉ hoạt động 17 hạng mục công trình và quyết định đình chỉ hoạt động 25 hạng mục công trình, 05 công trình và quyết định đình chỉ xây dựng 01 công trình.
Kỳ 3 - Dự án Star Tower: Nhiều vi phạm về PCCC chưa được khắc phục
Đã từng bị xử phạt về PCCC, mới đây nhất, theo kiểm tra của cơ quan chức năng, tòa nhà này vẫn đang tồn tại nhiều vi phạm chưa được khắc phục.
Theo biên bản kiểm tra về phòng cháy và chữa cháy ngày 12/10/2017 của Cục Cảnh sát PCCC&CNCH đối với công trình Toà nhà chung cư và dịch vụ Star Tower - 283 Khương Trung do Công ty CP Đầu tư thiết kế & Xây dựng Việt Nam (VIDEC) làm chủ đầu tư thì hiện nay toà nhà còn nhiều tồn tại về PCCC chưa được chủ đầu tư hoàn thiện và khắc phục. Cụ thể:
Khu vực tầng 2,3 và tầng 26 chưa thi công hoàn thiện; chưa lắp đặt cửa chống cháy, sàn và tường ngăn cháy cho buồng thang thoát nạn tại tầng 2 theo thiết kế đã được thẩm duyệt; chưa di chuyển kho tạm tại khu vực tầng hầm; thang bộ thoát hiểm tại tầng hầm 1 chưa bố trí thang đệm có áp suất không khí dương khi có cháy và thang bộ gần ram dốc tầng hầm 1 chưa bảo đảm kín; tại vị trí đường ống cấp nước chữa cháy từ trạm bơm đi ra ngoài tầng hầm chưa được chèn bịt bằng vật liệu ngăn cháy; thạch cao chống cháy sử dụng tại công trình chưa có Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện PCCC và chưa có giấy chứng nhận kiểm định đối với bình chữa cháy xách tay lắp đặt tại công trình.
Phía Cục CS PCCC&CNCH cũng cho biết, để được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC đối với công trình, chủ đầu tư và nhà thầu phải khẩn trương hoàn thiện các tồn tại về PCCC, đồng thời rà soát để điều chỉnh, thi công theo đúng bản vẽ thiết kế được duyệt và yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn. Sau khi khắc phục, chủ đầu tư phải có báo cáo gửi về Cục Cảnh sát PCCC và CNCH để tiến hành kiểm tra nghiệm thu về PCCC cho công trình.
Căn hộ tầm trung tại TP HCM gia tăng "sức nóng"
Phân khúc căn hộ tầm trung tại TP.HCM đang tăng tốc bứt phá dịp cuối năm khi ghi nhận sự vượt trội về nhu cầu thật, sức mua lẫn tính thanh khoản. Đặc biệt tại khu Đông TP.HCM với mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng hiện đại, những dự án chất lượng đến từ các chủ đầu tư uy tín đang thu hút lượng lớn khách mua để ở lẫn đầu tư cho thuê.
Căn hộ tầm trung gia tăng “sức nóng”
Dự đoán cho phân khúc trọng điểm trong giai đoạn 2016 - 2020, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết thị trường địa ốc sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ, tái cơ cấu sản phẩm để giải quyết hiện tượng lệch pha cung - cầu. Theo đó, thị trường sẽ có sự chuyển pha nguồn cung từ phân khúc bất động sản cao cấp sang phân khúc căn hộ tầm trung, có giá vừa túi tiền. Theo thống kê từ CBRE Việt Nam, tại thị trường BĐS TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2017, các căn hộ phân khúc trung cấp ($800 - $1.500/m2) chiếm 67% trong tổng số căn hộ bán được.
Theo ý kiến của các chuyên gia Bất động sản, căn hộ tầm trung tại TP.HCM hiện nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bởi chỉ cần bỏ ra một số vốn nhỏ lúc ban đầu là đã có thể cho thuê hoặc bán lại với giá cao khi nhà được bàn giao. Còn đối với những khách hàng trẻ có thu nhập ổn định thì với mức phí không quá lớn đã có thể sở hữu được một nơi sống lý tưởng, đảm bảo đầy đủ tiện ích và đáp ứng được chuẩn mực sống hiện đại.
Anh Vĩnh Kiêm, một nhà đầu tư thứ cấp nhận định rằng lựa chọn phân khúc căn hộ tầm trung, có hạ tầng cơ sở tốt và tên tuổi chủ đầu tư uy tín sẽ cho khả năng sinh lời cao.
Tổng giá trị căn hộ cũng không quá lớn nên cho phép các nhà đầu tư có thể mạnh tay “ôm” vài sản phẩm cùng lúc. “Tôi mua được 2 căn hộ của dự án Him Lam Phú An ở Q.9, cạnh ga số 8 và 9 của tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên từ tháng 5 với giá 1,7 tỷ/căn. Tới nay nếu bán, tôi đã có thể lời được hơn ba trăm triệu đồng cho 1 căn, tuy nhiên với thông tin về việc tái khởi động Dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc để phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31, chắc chắn giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng cao nên tôi quyết định giữ lại đến khi dự án được bàn giao”Anh Kiêm bộc bạch.
Tabudec Plaza đẹp long lanh cận kề ngày bàn giao
CĐT Tabudec Plaza chính thức công bố những hình ảnh long lanh của khu căn hộ cao cấp cận kề ngày bàn giao. Thiết kế hiện đại, hợp lý, quang cảnh tươi xanh, Tabudec Plaza ngay lập tức thu hút sự chú ý của khách hàng.
Một căn hộ nhỏ xinh nhưng vẫn đủ 2 phòng ngủ cho bố mẹ và con trẻ, với sàn gỗ cao cấp, những ô cửa kính lớn đón trọn ánh nắng, trong không gian thoáng đãng, ngợp mát cây xanh… là ước mơ của rất nhiều cặp vợ chồng trẻ. Tabudec Plaza – chung cư cao cấp nằm tại 16 Phan Trọng Tuệ - Cầu Bươu - Hà Đông - Hà Nội có những căn hộ nhỏ xinh, xanh và hiện đại như thế.
Thời điểm hiện tại Tabudec Plaza đã xong 95%, cảnh quan sân vườn với từng hàng cây xanh mát. Những hàng cây xoài, cây tùng và những thảm cỏ tạo nên một không gian xanh mướt mắt vô tận.
Đặc biệt các không gian sinh hoạt văn hóa cộng đồng dành cho cư dân đã hoàn thiện. Toàn bộ tầng 4 được thiết kế là 700m2 trường mầm non - nơi vui chơi cho các bé, toàn bộ tầng 5 được sử dụng thành phòng sinh hoạt cộng đồng cho toàn bộ cư dân bao gồm phòng sinh hoạt chung, khu thể thao và khu vui chơi giải trí. Tại tầng 1 Tabudec Plaza, khuôn viên vui chơi trẻ em rộng 200m2 bao gồm hệ thống sân vui chơi, bãi cỏ nhân tạo…ngoài lối đi khuôn viên xung quanh khối căn hộ có đường đi bộ và khu cảnh quan tạo điểm nhấn và không gian cây xanh cho dự án được CĐT dành nhiều tâm huyết.
Quảng Ninh: Hàng loạt khách hàng bức xúc với sản phẩm bất động sản của Bim Group
Sau một thời gian sử dụng nhà do Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà ở San Hô-Tập đoàn Bim Group bàn giao, khách hàng tá hỏa với hàng loạt sự cố từ “trên trời rơi xuống” khiến khách hàng bức xúc.
Vừa qua, toàn soạn phapluatplus.vn nhận được nội dung đơn thư của anh Lương Hải Đông (trú tại Tổ 1, Khu 4, phường Thanh Sơn, TP Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh), thể hiện sự bức xúc, phản ánh về việc anh mua một sản phẩm bất động sản của Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà ở San Hô (gọi tắt là Công ty San Hô-Tập đoàn Bim Group), nhưng sau một thời gian sử dụng không lâu thì sản phẩm bất động sản này bộc lộ sự xuống cấp nghiêm trọng khiến cho gia đình anh vô cùng lo lắng.
Theo nội dung đơn thư anh Đông có nêu “Ngày 2/7/2013 giữa tôi và Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà ở San Hô-Tập đoàn Bim Group có ký hợp đồng số 58/2013/LK 29A/01 – 1/A – 17 về việc mua bán nhà phố liền kề San Hô.
Sau khi hoàn tất các thủ tục về hợp đồng và thanh toán tiền đúng tiến độ ghi trong hợp đồng. Để hoàn thiện hơn nữa căn nhà và phục vụ cho mục đích sinh hoạt của mình, tôi đã đầu tư vào nội thất căn nhà số tiền rất lớn hơn 2.000.000.0000đ (Hai tỷ đồng)”.
“Tuy nhiên, qua thời gian sử dụng không lâu chỉ mới được hơn một năm vào ở, hiện nay căn nhà có rất nhiều hiện tượng xuống cấp trầm trọng như ngấm nước từ tầng trên xuống tầng dưới, các vách bờ tường cũng ngấm nước và đặc biệt nguy hiểm hơn cả là phần mái trên của ngôi nhà đã bị nứt làm đôi, bờ tường liền kề với nhà hàng xóm cũng chịu tác động bị nứt và ngấm nước”.
