Địa ốc 24h: Archi đã rút khỏi Dự án Lâm Sơn Resort, nhiều hạng mục bị thu giữ tại Sài Gòn One Tower
Đại diện Sở Xây dựng cho hay: "Đúng là có tình trạng thi công trước cấp giây phép sau nhưng việc chậm trễ trong việc cấp phép này có nhiều nguyên nhân".
Chiêm ngưỡng siêu xe 40 tỷ đồng của Lý Nhã Kỳ
Khách hàng 14 năm ròng đòi quyền lợi từ Intresco
Vác dao chém đồng nghiệp vì chuyện trả tiền xe taxi
Dự án Lâm Sơn Resort: Archi đã rút lui?
Tỉnh Quảng Bình kỷ luật 367 đảng viên
Kỳ 2 - Công ty Lạc Hồng thi công xong mới xin GPXD: Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc thừa nhận chưa cấp phép!
Đại diện Sở Xây dựng cho hay: "Đúng là có tình trạng thi công trước cấp giây phép sau nhưng việc chậm trễ trong việc cấp phép này có nhiều nguyên nhân".
Thi công trước, cấp giấy phép xây dựng sau là cách mà Công ty cổ phần Lạc Hồng thực hiện xây dựng 3 hạng mục tại Thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc. Ba hạng mục bao gồm: Nhà dịch vụ khu Công viên trung tâm, Khu nhà tổ hợp cao cấp và Khu ẩm thực.
Trong đó, 2 hạng mục là Nhà dịch vụ khu công viên trung tâm và Khu tổ hợp cao cấp hiện nay đã có giấy phép xây dựng. Riêng Khu nhà ẩm thực đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Theo quan sát, hiện khu nhà dịch vụ “biến” thành một quán cafe hoành tráng nhất và đẹp nhất thị trấn Tam Đảo.
Công viên trung tâm cũng đã hoàn thành, được xây dựng và trang trí cầu kỳ bằng cây xanh… hiện đã đưa vào sử dụng.
Liên quan đến Dự án khu nhà tổ hợp dịch vụ cao cấp mặc dù đã thi công phần thô và đang hoàn thiện nhưng phải chờ đến ngày 27/10/2017, Sở Xây Dựng tỉnh Vĩnh Phúc mới cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Lạc Hồng theo QĐ số 82/GPXD.
Quảng Bình: Bị đình chỉ, buộc phá dỡ trường mầm non SKY vẫn ngang nhiên xây dựng
Mặc dù bị cơ quan chức năng lập biên bản vì nhiều sai phạm, tuy nhiên trường mầm non tư thục SKY vẫn tiếp tục thi công rầm rộ.
Trường mần non tư thục SKY xây dựng tại tổ dân phố Diêm Bắc 2, phường Đức Ninh Đông, TP Đồng Hới do Công ty TN HHTM và XDTH Hoàng Kim làm chủ đầu tư. Được Sở Xây dựng Quảng Bình cấp giấy phép số 3154/GPXD ngày 28/8/2017, với diện tích 693,58m2, thế nhưng trong quá trình xây dựng trường đã vượt quá so với giấy phép được cấp.
Được biết, ngày 14/11/2017, Đội quy tắc và trật tự đô thị TP.Đồng Hới tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm nói trên.
Tại biên bản này nêu rõ việc xây dựng trường mần non tư thục SKY sai so với giấy phép xây dựng số 3154/GPXD ngày 28/8/2017, với diện tích 693,58m2 do Sở Xây dựng cấp.
Hiện trạng công trình đang đổ trụ bê tông cốt thép tầng 2; diện tích xây dựng 693,58m2, vượt 181,58m2 so với giấy phép được cấp. Đồng thời biên bản này cũng yêu cầu Công ty TNHHTM và XDTH Hoàng Kim ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng; tự phá dỡ công trình xây dựng, bộ phận công trình vi phạm.
Tiếp đó, ngày 15/11/2017, UBND phường Đức Ninh Đông cũng đã có Quyết định số 207/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị.
Dự án Lâm Sơn Resort: Archi đã rút lui?
Khách hàng mua biệt thự tại Dự án Lâm Sơn Resort (huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình) còn không rõ hiện ai là chủ đầu tư đích thực của dự án này.
Trong các số báo trước, Báo Đầu tư Bất động sản đã phản ánh về những rủi ro mà khách hàng có thể gặp phải khi mua biệt thự tại Dự án Lâm Sơn Resort do Công ty Archi Reenco Hòa Bình (thuộc Tập đoàn Archi) làm chủ đầu tư.
Theo đó, Dự án Lâm Sơn Resort thời gian qua được rao bán rầm rộ và theo thông báo từ đơn vị phân phối, giai đoạn 1 của dự án với 84 căn biệt thự, chỉ còn 4 căn. Mức giá trung bình các căn biệt thự trên diện tích 400 m2 có giá khoảng từ 3 - 3,2 tỷ đồng/căn. Đại diện chủ đầu tư và cả đơn vị phân phối đều khẳng định, giai đoạn 2, giá các biệt thự sẽ cao hơn, khoảng 4,9 - 5 tỷ đồng/căn. Toàn bộ việc phân phối dự án hiện do Sàn giao dịch Bất động sản My Second Home thực hiện.
Tuy nhiên, theo hợp đồng mẫu nhân viên Công ty My Second Home cung cấp cho phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản (trong vai người cần mua biệt thự), thì đây không phải là hợp đồng mua bán, mà chỉ là hợp đồng hợp tác xây dựng và khai thác kinh doanh.
Theo các luật sư, với dạng hợp đồng này, các khách hàng sẽ không có quyền sở hữu bất động sản (không được cấp sổ đỏ nhà ở gắn liền với đất), mà chỉ có quyền sử dụng hoặc khai thác kinh doanh, nhượng quyền sử dụng cho người khác trong thời hạn sử dụng đất còn lại của dự án.
Điểm mặt các hạng mục bị thu giữ tại dự án Sài Gòn One Tower
Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC) vừa tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm của Công ty CP Sài Gòn One Tower để thu hồi nợ.
Cụ thể, VAMC đã thu giữ tài sản bảo đảm (cho khoản vay, cả gốc và lãi, lên đến hơn 7.000 tỷ đồng) là dụ án tòa cao ốc Sài Gòn One Tower, có vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM (34 Tôn Đức Thắng, Q.1, TP. HCM). Đây là dự án “trùm mền” nhiều năm qua và hình ảnh dang dở của tòa nhà được lấy làm minh chứng sinh động cho sự đi xuống của thị trường bất động sản tại Sài thành suốt một thời gian dài.
Danh mục tài sản đảm bảo bị thu giữ tại Sài Gòn One Tower, gồm:
Những bất cập của Hiệp hội Bất động sản TP HCM cần được sớm giải quyết
Thiếu minh bạch, mâu thuẫn, chưa thống nhất trong công tác tổ chức hoạt động, khiến nội bộ có nhiều ý kiến trái chiều nhau… là những vấn đề mà Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cần sớm xử lý dứt điểm.
Là một tổ chức quần chúng tự nguyện, trải qua hơn 12 năm qua hoạt động, HoREA đã chứng minh được vai trò của mình khi góp phần thúc đẩy thị trường Bất động sản TP HCM phát triển vượt trội. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực, thành viên trong nội bộ HoREA vẫn chưa đồng nhất quan điểm về cách tổ chức hoạt động.
