Đề xuất mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ cấp tỉnh

Trước yêu cầu cấp thiết sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, dẫn đến cả nước chỉ còn 34 đơn vị cấp tỉnh (23 đơn vị thuộc diện sắp xếp), Bộ Xây dựng đã khẩn trương xây dựng chính sách nhà ở công vụ mới.

Việc này nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định số 758/QĐ-TTg và Quyết định số 1581/QĐ-TTg, bảo đảm cho cán bộ, công chức, viên chức phải di chuyển chỗ ở được ổn định cuộc sống, yên tâm công tác.

Qua tổng hợp nhu cầu nhà ở công vụ theo đề nghị của Bộ Xây dựng tại văn bản số 3336/BXD-QLN ngày 13/5/2025, Bộ Xây dựng nhận thấy đối với 23 tỉnh thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính, nhu cầu nhà ở công vụ của cán bộ, công chức, viên chức đã tăng đột biến, lên tới khoảng 45.000 người (so với nhu cầu chỉ khoảng 1.000 người trước đây).

Đồng thời, các địa phương này cũng kiến nghị ban hành chính sách mở rộng đối tượng thuê và bổ sung quy định về tiêu chuẩn diện tích, định mức trang thiết bị nội thất.

Do đó, Bộ Xây dựng nhận thấy cần thiết phải ban hành Quyết định mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ tại các địa phương thuộc diện sắp xếp.

Theo dự thảo mới, cán bộ, công chức, viên chức tại các địa phương thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh sẽ được hưởng chính sách thuê nhà ở công vụ nếu nhà ở thuộc sở hữu của mình cách xa địa điểm làm việc từ 30 km trở lên tại khu vực đồng bằng hoặc từ 15 km trở lên tại khu vực miền núi. Quy định này nhằm giải quyết triệt để vấn đề di chuyển chỗ ở phát sinh sau sắp xếp.

Về tiêu chuẩn diện tích và trang thiết bị nội thất, dự thảo quy định trưởng phòng, Phó Trưởng phòng thuộc Sở và tương đương, công chức, viên chức tại các địa phương thuộc diện sắp xếp sẽ được bố trí cho thuê một trong hai loại hình nhà ở công vụ:

Căn hộ chung cư có diện tích sử dụng từ 45 m² đến dưới 60 m², đảm bảo yêu cầu thiết kế không gian ở khép kín theo quy định tại Quyết định số 11/2024/QĐ-TTg.

Căn nhà có diện tích sử dụng từ 24 m² đến dưới 48 m², là nhà ở liền kề cấp IV được xây dựng theo kiểu nhà 01 tầng có công trình phụ khép kín. Định mức kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất cho nhà ở công vụ nêu trên được quy định là 80 triệu đồng.

Theo dự thảo, Bộ Xây dựng sẽ có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra và đôn đốc các địa phương trên cả nước triển khai thực hiện quy định này.

Đồng thời, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm bố trí vốn từ ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng, cải tạo, sửa chữa, mua trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ, chỉ đạo việc phát triển, quản lý và bố trí cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.