Hình sự & tố tụng hình sự

Đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có tranh chấp

Hình sự & tố tụng hình sự

01/12/2020 08:58

Đất được hưởng thừa kế nhưng chính quyền địa phương lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) cho người khác thì người hưởng thừa kế phải làm đòi hỏi quyền lợi của mình như thế nào? Giải đáp sau đây của Luật sư Lê Ngọc Khánh sẽ trả lời những thắc mắc của bạn đọc xung quanh vấn đề này.

Đất đang có tranh chấp, UBND Quận 1 vẫn “liều” cấp giấy chứng nhận

Hà Nội sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án vi phạm

Đình chỉ cán bộ kiểm dịch cấp giấy chứng nhận cho lợn bệnh

Rà soát, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khu nhà Vương

Điều kiện cấp Giấy chứng nhận hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động

Phản ánh đến Báo PLVN, ông P.B.K (trú tại huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội) cho biết, năm 2005, ông được mẹ đẻ và tất cả các thành viên trong hộ gia đình thỏa thuận bằng văn bản (có một số người trong họ chứng kiến) chia cho ông một phần đất (kích thước 44mx7,6m) và được thể hiện tại tờ bản đồ số 03, thửa 778. Hiện nay, nội dung kê khai này vẫn còn lưu giữ trong sổ mục kê đang được lưu trữ tại UBND xã.

Sau khi được chia đất, năm 2005, ông K, đã xây nhà 2 tầng trên mảnh đất trên với diện tích 80m2 sàn (hiện nay nhà này được UBND xã cấp số nhà 12). Sau đó, ông K, về Đắk Lắk cư trú, thỉnh thoảng mới về quê chơi.

Tuy nhiên, năm 2017, khi ông K. đến UBND xã để làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) mới biết mảnh đất nêu trên đã được UBND huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận cho chị dâu của ông là bà V.T.V chồng lấn lên cả phần đất ông K. được chia và đã xây nhà. Ông K. hỏi, giờ ông phải làm thế nào để được cấp GCN đối với mảnh đất trên? Thủ tục cụ thể như thế nào?

Giải đáp về vấn đề này, Luật sư Lê Ngọc Khánh (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết: Trước hết hai bên nên thỏa thuận thống nhất về việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông K. có thể yêu cầu gia đình bà V. thực hiện thủ tục đính chính GCN tại Văn phòng đăng ký đất đai, thực hiện chỉnh sửa lại diện tích trên GCN đúng với diện tích mà bà V. sử dụng hợp pháp. Sau khi bà V. đã thực hiện thủ tục đính chính thì ông tiếp tục thực hiện xin cấp GCN theo đúng quy định.

Nếu hai bên không thể thỏa thuận thống nhất, bà V. không đồng ý thực hiện thủ tục đính chính thì ông K. có thể kiến nghị cơ quan chức năng (nơi cấp GCN có sai sót) để thực hiện kiểm tra, rà soát và có biện pháp xử lý.

Nếu cơ quan chức năng có kết luận GCN đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì thông báo cho người sử dụng đất đó được biết.

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo cho người sử dụng đất mà không có đơn khiếu nại thì cơ quan cấp GCN ra quyết định thu hồi GCN đã cấp.

Trường hợp khi có thông báo và quyết định giải quyết của cơ quan chức năng, nhưng người sử dụng đất không đồng ý thì có thể làm đơn khiếu nại quyết định hành chính đó theo quy định của Luật khiếu nại 2011.

Trong trường hợp phát sinh tranh chấp thì ông K. có thể làm đơn khởi kiện vụ án dân sự hoặc vụ án hành chính để yêu cầu Tòa án cấp có thẩm quyền giải quyết.

Tags:

cấp giấy đất đai kết quả HỒ SƠ GIẢ MẠO chứng nhận đề nghị pháp luật Việt Nam pháp luật plus phapluatplus.vn

bài liên quan

Pháp luật về kinh tế 05/02/2026 08:46

Hà Nội điều chỉnh hệ số giá đất, áp dụng từ năm 2026

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố, thực hiện theo Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.

Hành chính & Tố tụng Hành chính 31/01/2026 13:38

Lâm Đồng: Thành lập tổ kiểm tra công vụ tại các Văn phòng đăng ký đất đai

Trước những phản ánh của người dân liên quan đến việc giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn UBND tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc

Dân sự & tố tụng dân sự 30/01/2026 17:48

Phát hiện hơn 63 tấn lòng lợn bốc mùi, không rõ nguồn gốc giữa Thủ đô

Lực lượng chức năng TP Hà Nội vừa tạm giữ hơn 63 tấn lòng lợn không rõ nguồn gốc, không bảo đảm an toàn thực phẩm tại một cơ sở chế biến ở xã Nam Phù.

Mới nhất

Đọc nhiều

20:21 | 05/02/2026

TP Hồ Chí Minh: Triệt phá đường dây buôn bán thuốc lá điện tử có giá trị hàng tỷ đồng

Đường dây buốn bán thuốc lá điện tử có giá trị hàng tỷ đồng với phương thức hoạt động tinh vi nhằm che giấu hành vi phi pháp đã bị lực lượng chức năng triệt phá.

20:20 | 05/02/2026

Bộ Quốc phòng lần đầu tổ chức thi đánh giá năng lực

Bộ Quốc phòng sẽ tổ chức kỳ thi đánh giá năng lực (QDA) để sử dụng kết quả tuyển sinh vào 23 trường khối quân đội trong năm 2026.

20:20 | 05/02/2026

Triệt phá cơ sở sản xuất hơn 60.000 lít giấm giả tại Nghệ An

Phòng Cảnh sát kinh tế Công an Nghệ An triệt phá cơ sở sản xuất hơn 60.000 lít giấm giả.

Tin bài khác

Hình sự 05/02/2026 20:20

Triệt phá cơ sở sản xuất hơn 60.000 lít giấm giả tại Nghệ An

Tăng cường đấu tranh chống hàng giả, đặc biệt đối với mặt hàng lương thực, thực phẩm, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Nghệ An vừa phát hiện, xử lý một cơ sở sản xuất giấm giả với quy mô lớn.

Hình sự & tố tụng hình sự 05/02/2026 13:49

Á khôi sắc đẹp bị tạm giữ vì môi giới mại dâm

Phòng Cảnh sát hình sự - Công an TP Hà Nội vừa tiến hành tạm giữ Bùi Thị Phương Linh (SN 2004, xã Phúc Sơn, TP Hà Nội; Á khôi của một cuộc thi sắc đẹp) để điều tra về hành vi Môi giới mại dâm.

Hình sự 05/02/2026 10:31

Phát hiện xe ô tô giấu gần 7 cây vàng khi đi qua cửa khẩu

Lực lượng Bộ đội Biên phòng Nghệ An vừa phát hiện một vụ vận chuyển vàng trái phép qua biên giới. Đối tượng cùng tang vật tạm giữ khi khi đang lưu thông qua khu vực cửa khẩu.

Hình sự & tố tụng hình sự 05/02/2026 10:21

An Giang: Bắt tạm giam đối tượng sử dụng mạng xã hội xúc phạm các tổ chức, cá nhân

Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC01) Công an tỉnh An Giang thi hành các Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Thị Cẩm Chi về hành vi “Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”.

Hình sự & tố tụng hình sự 05/02/2026 10:18

Giám đốc ngân hàng chiếm đoạt trên 5 tỷ đồng của nhiều bị hại ra đầu thú

Sáng 5/2, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh An Giang cho biết, qua công tác tuyên truyền, vận động, Ngô Minh Sang (SN 1989, cư trú phường Rạch Giá, tỉnh An Giang) vừa đến Cơ quan Công an đầu thú. Được biết, Sang là đối tượng đang lẩn trốn quyết định truy nã về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Hình sự 05/02/2026 09:43

Bắt giữ đối tượng cướp giật tài sản ngân hàng tại Lào Cai

Công an Lào Cai đã nhanh chóng khống chế bắt giữ 1 thanh niên lấy 1 tập tiền tại Phòng giao dịch Hợp Minh thuộc Ngân hàng Agribank chi nhánh Yên Bái rồi bỏ chạy.

Hình sự & tố tụng hình sự 05/02/2026 06:27

Vận động đối tượng truy nã ra đầu thú sau nhiều tháng lẩn trốn

Trước đó, ngày 24/12/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra CATP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định truy nã đối với bị can Trịnh Ngọc Đạt Dương.

Hình sự & tố tụng hình sự 05/02/2026 06:25

Khởi tố tài xế bất cẩn khi mở cửa xe ô tô gây tai nạn chết người

Trong quá trình mở cửa xe ô tô, một tài xế đã bất cẩn không quan sát dẫn đến việc gây ra vụ tai nạn nghiêm trọng khiến một người tử vong.

Hình sự & tố tụng hình sự 04/02/2026 20:11

Giám đốc công ty bị bắt vì sản xuất, buôn bán hơn 200 tấn lúa giống giả

Ngày 4/2, Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam Nguyễn Huy Vũ - Giám đốc một công ty nông nghiệp để điều tra về hành vi “Sản xuất, buôn bán hàng giả là giống cây trồng”.

Hình sự & tố tụng hình sự 04/02/2026 15:47

Hình ảnh các bị cáo trong vụ buôn lậu 546kg vàng trị giá hơn 1.208 tỷ đồng

Sáng nay (4/2), TAND TP Hà Nội đưa 11 bị cáo trong vụ buôn lậu vàng trị giá hơn 1.208 tỷ đồng ra xét xử về tội Buôn lậu, Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.

XEM THÊM

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh

tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025

Đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có tranh chấp

Luật sư Lê Ngọc Khánh.