Đất HTX “biến” thành sân pickleball quy mô lớn
Một khu đất mang danh nghĩa hợp tác xã nhưng lại được đầu tư, cải tạo thành cụm sân pickleball quy mô lớn với hệ thống khung thép, mái che kiên cố và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp đang đặt ra nhiều dấu hỏi về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại phường Yên Nghĩa.
Theo ghi nhận của PV, tại địa chỉ số 81 phố Yên Lộ, phường Yên Nghĩa, Hà Nội xuất hiện tổ hợp sân thể thao mang tên “HP Pickleball”.
Ngay phía trước khu vực này treo biển “Hợp tác xã dịch vụ tổng hợp Yên Lộ”, bên cạnh là bảng chứng nhận VietGAP dành cho rau an toàn.
Tuy nhiên, trái ngược với chức năng sản xuất nông nghiệp thể hiện trên biển hiệu HTX, bên trong khu đất lại được bố trí thành nhiều sân pickleball với kết cấu khung thép kiên cố, mái che diện tích lớn, hệ thống lưới quây, đèn điện chiếu sáng và khu vực phục vụ người chơi.
Ghi nhận thực tế cho thấy công trình được đầu tư khá bài bản để phục vụ hoạt động kinh doanh thể thao.
Nhiều người dân ra vào chơi thể thao liên tục, đặc biệt vào các khung giờ chiều tối và cuối tuần.
Theo nhân viên, giá thuê sân tại đây dao động từ khoảng 130.000 đồng đến 200.000 đồng/giờ tùy từng khung giờ.
Với quy mô nhiều sân hoạt động đồng thời, doanh thu từ hoạt động khai thác sân HP pickleball được cho là không nhỏ.
Điều khiến dư luận băn khoăn là: nguồn thu từ hoạt động kinh doanh trên khu đất HTX này hiện đang được quản lý như thế nào, nộp vào quỹ hợp tác xã hay thuộc về cá nhân, tổ chức nào?
Việc khai thác thương mại trên đất HTX đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hay chưa?
Các khoản thuế, nghĩa vụ tài chính liên quan có được thực hiện đầy đủ theo quy định?
Không chỉ đặt ra vấn đề về dòng tiền và hoạt động kinh doanh, khu đất này còn khiến dư luận quan tâm về tính pháp lý của công trình.
Các hạng mục khung thép, mái che, hệ thống điện chiếu sáng quy mô lớn có được cấp phép xây dựng hay không?
Việc chuyển đổi công năng từ đất phục vụ hoạt động HTX sang khai thác sân thể thao đã được cơ quan chức năng cho phép?
Theo quy định của pháp luật đất đai, việc sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý chuyển đổi công năng hoặc xây dựng công trình khi chưa được cấp phép có thể bị xử lý hành chính, buộc khôi phục hiện trạng ban đầu.
Trong khi đó, các công trình có kết cấu khung thép, mái che quy mô lớn cũng thuộc diện phải xem xét về thủ tục xây dựng, phòng cháy chữa cháy, an toàn điện và điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao.
Đáng chú ý, thời gian gần đây, mô hình sân pickleball phát triển nhanh tại nhiều địa phương, đặc biệt trên các khu đất nông nghiệp, đất dự án, đất xen kẹt hoặc đất HTX.
Không ít nơi xuất hiện tình trạng dựng nhà khung thép, mái tôn quy mô lớn để khai thác kinh doanh nhưng chưa được kiểm tra, xử lý kịp thời.
Từ thực tế tại số 81 Yên Lộ, đề nghị UBND phường Yên Nghĩa cùng các cơ quan chức năng liên quan kiểm tra, xử lý nghiêm theo quy định.
