Bị thu hồi hết phần đất mặt tiền, còn phần đất phía sau gần 5000m2 nhưng bít lối đi. Chủ đất đã khởi kiện UBND TP Gia Nghĩa phải bồi thường thiệt hại 180 triệu đồng vì không chừa đường cho dân vào chăm sóc thu hoạch cây trái.
Bà Thủy vợ ông Huỳnh òa khóc khi bị thu hồi hết đất mặt tiền.
Thu hồi kiểu bít đường…vào rẫy
Sau nhiều năm gom góp, ông Nguyễn Sỹ Huỳnh (SN 1961, ngụ Tổ dân phố 5, phường Nghĩa Phú, TP Gia Nghĩa, Đắk Nông) mua mảnh đất 11.660m2 tại phường Nghĩa Phú, TP Gia Nghĩa để canh tác.
Do chuyển nhượng hợp lệ nên ngày 25/11/2003 ông Huỳnh được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 646646 với diện tích 11.660m2. Từ khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến nay, trên đất gia đình ông Huỳnh canh tác các loại cây như cà phê – tiêu – điều, tính đến nay các loại cây đã trên 22 năm tuổi, đang thu hoạch kinh doanh, là nguồn thu nhập chính mưu sinh của gia đình.
Thế nhưng, niềm vui thu hoạch nông sản ổn định bao năm nay của gia đình ông Huỳnh vụt tắt khi ngày 01/12/2017 UBND TP Gia Nghĩa đã thu hồi một phần đất của ông Huỳnh để triển khai dự án trường tiểu học phường Nghĩa Phú, TP Gia Nghĩa với diện tích là 6.628,7m2. Chừa lại phía sau diện tích trồng cây của ông Huỳnh là 4.972m2. Thế nhưng, khi thu hồi đất, UBND TP Gia Nghĩa đã không chừa đường đi vào phía sau cho ông Huỳnh. Gây thất thu trên diện tích đất còn lại là 4.972m2 với 500 cây cà phê cho sản lượng khoảng 2.000kg cà phê/năm, với giá trị tiền là 70.000.000đ/năm (Bảy mươi triệu đồng).
Kể từ năm 2018 đến nay ông Huỳnh không thể vào diện tích đất còn lại để canh tác. Gây thiệt hại, bị mất trộm hoa trái trên đất là 70.000.000đ X 02 năm = 140.000.000đ (Một trăm bốn mươi triệu), vì không có đường do dự án trường tiểu học đã bít lối vào.
Ngoài ra, trên đất còn có đường dây điện 3 pha, khi làm thủ tục đầu tư kéo chi phí công trình và dây điện 40.000.000đ (Bốn mươi triệu đồng). Do công trình trường tiểu học bít lối đi nên tôi không thể sử dụng điện được, làm hư hỏng, thiệt hại không có điện để tưới cây và sử dụng hàng ngày.
Do bức xúc nên ông Huỳnh đã khởi kiện UBND TP Gia Nghĩa tỉnh Đắk Nông ra tòa án TP Gia Nghĩa, yêu cầu bồi thường thiệt hại, do bị bít lối vào rẫy để chăm sóc thu hoạch cây trái.
Nhân chứng ông Sơn cầm bản xác nhận ông Huỳnh không có lối vào rẫy.
Các nhân chứng nói gì?
Nhận thấy, gia đình ông Huỳnh bị bít lối đi là thật, việc thất thu cà phê trên phần đất còn lại gần 5000m2 hai năm qua thực tế đã xảy ra, nên các nhân chứng là ông Nguyễn Minh Sơn ngụ (Tổ 5, phường Nghĩa Phú, TP Gia Nghĩa) xác nhận việc ông Huỳnh canh tác ổn định là thật, ông Sơn sống gần mảnh rẫy nên biết ông Huỳnh mua đất và canh tác đến nay mà không ai tranh chấp.
Người chăm sóc rẫy cà phê cho ông Huỳnh là ông Lê Hồng Quân (ngụ TP Gia Nghĩa) xác nhận: Từ tháng 12/2017 đến tháng 10/2019 ông Huỳnh bị thu hồi đất phía trước không còn đường vào phần đất phía sau khoảng 5000m2 để chăm sóc cây trái.
Người làm chứng thứ 3 là ông Phạm Mạc, có đất giáp rẫy của ông Huỳnh (ngụ TP Gia Nghĩa) xác nhận: Ngày 30/10/2020 ông Trần Văn Đạo (Ban Quản Lý Dự Án TP Gia Nghĩa) có thương lượng với ông Mạc nhượng cho ban dự án diện tích chiều dài 10m, rộng 2m để làm đường vào rẫy phía sau cho ông Huỳnh.
Còn nhân chứng thu mua cà phê cũng xác nhận, vào mùa cà phê ông Huỳnh thường bán cho chủ vựa số lượng cà phê thu hoạch trên phần rẫy canh tác của ông Huỳnh.
Các nhân chứng khẳng định, đến nay ông Huỳnh chưa được cắm mốc hay bàn giao lối vào rẫy để canh tác, xung quanh lối vào cỏ mọc um tùm, không biết đâu là đường đi rộng, dài bao nhiêu? Khiến việc chăm sóc cà phê vẫn vô cùng khó khăn, mất thu nhập.
Ông Huỳnh nhiều lần đi khiếu nại UBND TP.Gia Nghĩa trước khi khởi kiện ra tòa án.
Có căn cứ khởi kiện?
Để rộng đường dư luận, phóng viên đã trao đổi với Luật sư Nguyễn Hồng Cơ – Trưởng văn phòng luật sư Thuận Luật Sài Gòn (Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh) về vụ kiện, được biết: Căn cứ vào xác nhận bằng văn bản có chứng thực chữ ký tại phòng công chứng của các nhân chứng, cùng giấy chủ quyền đất và vi bằng ông Huỳnh đã lập, thực tế đất của ông Huỳnh đã bị bít lối vào phần rẫy còn lại phía sau, khi mặt tiền đất bị thu hết. Tuy nhiên, lối vào rẫy phía sau không có, do đó ông Huỳnh không thể vào chăm sóc, thu hoạch cà phê. Thiệt hại thực tế này phải được bồi thường theo qui định của Bộ luật Dân sự và các luật liên quan.
Cụ thể tại Khoản 1 Điều 585 Bộ luật Dân sự quy định“Thiệt hại thực tế phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thỏa thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”
Điều 598 Bộ luật Dân sự 2015 Bồi thường thiệt hại do người thi hành công vụ gây ra. Nhà nước có trách nhiệm bồi thường thiệt hại do hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ gây ra theo quy định của Luật trách nhiệm bồi thường của Nhà nước.
Điều 15. Trách nhiệm của cơ quan giải quyết bồi thường (Trích Luật trách nhiệm bồi thường …..2017) là: Tiếp nhận, thụ lý yêu cầu bồi thường. Phục hồi danh dự hoặc yêu cầu cơ quan trực tiếp quản lý người thi hành công vụ gây thiệt hại phục hồi danh dự cho người bị thiệt hại theo quy định của Luật này. Giải thích cho người yêu cầu bồi thường về các quyền và nghĩa vụ của họ trong quá trình giải quyết yêu cầu bồi thường…
Ông Huỳnh tại rẫy cà phê bị bít lối vào.
Như vậy, việc ông Huỳnh kiện UBND TP Gia Nghĩa tỉnh Đắk Nông bồi thường các khoản:
1/ Bồi thường số tiền là: 140.000.000đ (Một trăm bốn mươi triệu đồng) do ông Huỳnh bị thất thu vì bị mất trộm sản lượng cà phê là 4000kg. Do không có đường vào chăm sóc, bảo vệ, thu hoạch trong 02 năm (2018 – 2019).
2/ Bồi thường số tiền là: 40.000.000đ (Bốn mươi triệu đồng) lý do làm hư hỏng, thiệt hại do ông Huỳnh bị bít lối đi không sử dụng được điện. Không có lối vào canh tác. Tổng số tiền bồi thường thiệt hại hai khoản nêu trên là: 180.000.000đ (Một trăm tám mươi triệu đồng). Hoàn toàn có căn cứ để Tòa án TP.Gia Nghĩa chấp nhận, luật sư Hồng Cơ cho hay.
Nghị quyết mới đã bổ sung nhiều điểm mới trong chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Ngày 3/12, Bộ Tài chính cho biết, Bộ vừa ban hành Công văn số 18665/BTC-QLCS, đề nghị HĐND và UBND cấp tỉnh trên cả nước thực hiện nghiêm túc Nghị định số 291/2025/NĐ-CP, tập trung xây dựng quy trình thu nộp và rà soát lại các văn bản pháp luật địa phương về đất đai.
Ba mươi hai năm trước, vợ chồng ông Bùi Xuân Tài và bà Nguyễn Thị Hương Bưởi bắt đầu cuộc sống trên mảnh đất rộng hơn 6.000m² ở tổ dân phố 8, thị trấn Kiến Đức, huyện Đắk R’Lấp, tỉnh Đắk Nông. Năm 1993, ông Tài có đơn xin cấp đất làm vườn, được UBND xã Kiến Đức xác nhận và lập sơ đồ vị trí rõ ràng. Từ đó đến nay, gia đình ông Tài canh tác, trồng trọt, dựng nhà ở ổn định, chưa từng bị ai tranh chấp.
Thời gian gần đây, tại thôn Minh Hà, xã Bạch Xa, tỉnh Tuyên Quang đã diễn ra tình trạng san lấp, băm vạt nhiều quả đồi trái phép, gây bức xúc trong dư luận và tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, đời sống của người dân địa phương.
Qua công tác nắm tình hình trên không gian mạng, Công an tỉnh Phú Thọ đã phát hiện và triệt phá đường dây tổ chức hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp trái phép thông qua dự án Meta Whale, với quy mô lớn, phạm vi hoạt động trên nhiều tỉnh.
Lực lượng chức năng tỉnh Phú Thọ vừa tiến hành huỷ nổ một quả bom nặng hàng trăm kg, quả bom này được người dân phát hiện khi đang đào, xúc đất san lấp mặt bằng.
Chiều ngày 24/12/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết, đơn vị vừa tống đạt các Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh tạm giam đối với Phạm Nguyễn Hoài Thanh về tội “Giết người” xảy ra ngày 13/12/2025 tại vùng biển Tây
Kỷ niệm 69 năm ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 - 27/2/2024), Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam đã đến thăm và chúc mừng các y bác sỹ đang công tác tại Bộ Y tế và một số bệnh viện.
Ngày 27/2, Nhà báo Huỳnh Ngọc Hiếu – Trưởng Đại diện Văn phòng Đông Nam Bộ, Báo Pháp luật Việt Nam làm trưởng đoàn đã đến thăm và chúc mừng Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam.
Mục đích tổ chức hội trại tòng quân là nhằm tuyên truyền giáo dục truyền thống cách mạng vẻ vang của Đảng, Dân tộc, Quân đội, lực lượng vũ trang thành phố.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
23 °C
28 °C
22 °C
