Đà Nẵng yêu cầu 280 hộ rời chung cư xuống cấp trong 60 ngày, quá hạn sẽ cưỡng chế
Đà Nẵng thu hồi 280 căn hộ tại ba khu chung cư xuống cấp, yêu cầu người dân hoàn tất việc bàn giao trong vòng 60 ngày để phục vụ công tác phá dỡ. Trường hợp không chấp hành, chính quyền sẽ xem xét ban hành quyết định cưỡng chế theo quy định.
UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định thu hồi 280 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước tại ba khu chung cư Lâm Đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh. Đây đều là các công trình đã được xác định không còn bảo đảm an toàn, thuộc diện phải di dời, giải tỏa và phá dỡ theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Theo quyết định, diện thu hồi gồm 38 căn tại chung cư Lâm Đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường), 187 căn tại chung cư Thuận Phước (phường Hải Châu) và 55 căn tại chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê).
Việc thu hồi được thực hiện trên cơ sở Luật Nhà ở 2023 và các quy định liên quan về phá dỡ nhà chung cư không còn bảo đảm an toàn. Sau khi thu hồi, thành phố sẽ triển khai phương án di dời, phá dỡ công trình và bố trí tái định cư cho các hộ dân theo kế hoạch đã được phê duyệt.
Theo yêu cầu của UBND TP Đà Nẵng, trong vòng 60 ngày kể từ ngày nhận quyết định, các hộ dân phải di chuyển người, tài sản và bàn giao căn hộ cho cơ quan quản lý. Nếu quá thời hạn mà không chấp hành, Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng sẽ lập hồ sơ, báo cáo Sở Xây dựng trình UBND thành phố ban hành quyết định cưỡng chế di dời theo quy định.
Để bảo đảm quyền lợi của người dân, thành phố bố trí hai phương án tái định cư gồm tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công hoặc mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách. Trong 280 hộ bị ảnh hưởng, có 101 hộ đăng ký thuê nhà ở xã hội và 179 hộ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Trong thời gian chờ bố trí nơi ở mới hoặc hoàn tất thủ tục mua, thuê nhà, các hộ dân sẽ được sắp xếp tạm cư tại khu ký túc xá phía Tây và phía Tây mở rộng (phường Hải Vân) hoặc được hỗ trợ kinh phí để tự thuê chỗ ở theo chính sách của HĐND và UBND thành phố. Ngoài ra, các hộ còn được xem xét hỗ trợ chi phí di chuyển, tiền thuê nhà tạm cư và các khoản hỗ trợ khác theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.
UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng công khai quyết định thu hồi, hướng dẫn người dân đăng ký mua nhà ở xã hội, đồng thời theo dõi, đôn đốc quá trình thực hiện. Chính quyền các phường liên quan có trách nhiệm tuyên truyền, vận động người dân chấp hành chủ trương di dời, phối hợp bảo đảm an ninh trật tự và tổ chức cưỡng chế khi có quyết định của cấp có thẩm quyền.
Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng được giao gửi quyết định đến từng hộ dân trong thời hạn 7 ngày, khảo sát nhu cầu tái định cư, chuẩn bị quỹ nhà tạm cư và hướng dẫn người dân hoàn thiện thủ tục thuê, mua nhà ở xã hội theo từng trường hợp cụ thể.
