Đà Nẵng: Tiến hành tháo dỡ sai phạm tại dự án Eden, The Song

Ngày 4/6, UBND quận Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) cho biết, chủ đầu tư tại hai công trình khách sạn Eden và dự án Khu du lịch biển The Song đã tiến hành tháo dỡ vi phạm trong lĩnh vực xây dựng tại dự án.

"Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của UBND quận, Đội kiểm tra quy tắc đô thị quận và UBND phường đã kiểm tra liên tục, giám sát chặt chẽ tại hai công trình có xảy ra vi phạm.

Về phía chủ đầu tư cũng thừa nhận sai sót và phối hợp tốt với cơ quan chức năng để tháo dỡ các công trình mắc sai phạm.

Tính đến lúc này, công việc tháo dỡ phần sai phạm tại hai dự án đã diễn ra nghiêm túc theo cam kết từ chủ đầu tư", ông Huỳnh Cự - Phó chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn cho biết.

Trước đó, dự án công trình khách sạn Eden (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) do Công ty TNHH Minh Thùy làm chủ đầu tư, đã để xảy ra các lỗi như sau:

Thay đổi bên trong công trình bằng hình thức chia nhỏ các phòng làm tăng số lượng phòng từ 96 phòng lên 221 phòng.

Trong đó, có 186 phòng khách sạn, nhưng chỉ 96 phòng theo cấp phép, 93 phòng phát sinh mới. Còn lại 32 phòng là phòng chức năng cho nhân viên, phòng kỹ thuật, phòng buồng kho.

Mở rộng diện tích tầng tum thang (diện tích tăng thêm 258m2) để bố trí 4 phòng khách sạn và xây dựng thêm 1 tầng tum thang mới (diện tích 30 m2).

Việc điều chỉnh này theo quy định về tính toán số tầng tăng thêm 1 tầng. Tổng diện tích sàn thay đổi tăng từ 13.952 m2 lên 14.240 m2.

"Hiện nay, chủ đầu tư dự án đã khắc phục việc thông phòng, bịt các lối đi phát sinh (từ tầng 4 đến tầng 20). Qua kiểm tra thực tế tại hiện trường, các phòng đã hoàn thành việc tháo dỡ và bít lối đi phát sinh là 64/93 phòng. Số phòng đang tháo dỡ chưa hoàn thiện tính đến 29/5, là 11/93 phòng, chưa tháo dỡ là 18/93 phòng", quận Ngũ Hành Sơn phản hồi về dự án sai phạm này.

Liên quan sự việc, trong báo cáo số 4716a/SXD-TTS của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, chủ đầu tư khách sạn Eden đề nghị chia ra 2 giai đoạn để tháo dỡ các hạng mục còn lại và chậm nhất đến ngày 30/8/2018 sẽ hoàn thành.

Đối với dự án Khu du lịch biển The Song (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) do Công ty CP phát triển đô thị Du lịch sóng Việt làm chủ đầu tư, mắc những sai phạm như sau:

Xây dựng 18 căn biệt thư (trong đó có 6 căn đã xây dựng xong phần thô, 12 căn đang thi công phần móng) không có giấy phép xây dựng; 7 căn bungalow không có giấy phép xây dựng...

Tính đến ngày 9/5, chủ đầu tư có báo cáo liên quan việc tháo dỡ dự án The Song. Đối với 19 căn biệt thự phía Bắc của dự án chủ đầu tư đã tiến hành tháo dỡ xong phần xây dựng sai phép.

Đối với 7 căn biệt thự phía Đông đã tiến hành tháo dỡ xong phần diện tích sai phạm do vươn ban công. Đối với 6 biệt thự phía Nam đã tiến hành xong phần sai phạm.

Thực trạng vẫn còn 6 trụ bê tông căn biệt thự số 4 ở khu biệt thự phía Đông chưa tháo dỡ, mà theo chủ đầu tư làm tiểu cảnh trang trí sau này, không ảnh hưởng mật độ xây dựng tại dự án, không liên quan đến kết cấu các biệt thự liền kề.

"Qua kiểm tra và theo dõi đến này, chủ đầu tư hai dự án đã chấp hành nghiêm chỉnh việc tạm dừng thi công, phối hợp tốt với quận Ngũ Hành Sơn trong việc chấp hành nghiêm việc tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai phạm theo quy định.

Sau khi chấp hành xong việc tháo dỡ, quận mới có ý văn bản đề nghị UBND TP Đà Nẵng và Sở Xây dựng cho phép hai đơn vị thi công trở lại", đại diện UBND quận Ngũ Hành Sơn cho hay.