6 tháng đầu năm 2018 ghi nhận diễn biến sôi nổi trong hoạt động mua bán căn hộ truyền thống, với hơn 50% số căn chào bán mới được giao dịch
Trong cuộc họp báo đánh giá về thị trường bất động sản Đà Nẵng 6 tháng đầu năm 2018, CBRE cho biết TP Đà Nẵng chào đón hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 24,5% so với cùng kỳ.
Trong đó, khách quốc tế đạt hơn 1,6 triệu lượt, tăng 32%, và gần 80% thị phần là khách du lịch từ các nước Bắc Á với Hàn Quốc tiếp tục dẫn đầu (50,3%), theo sau là Trung Quốc (23%) và Nhật Bản (4,8%).
 |
| Dự án Wynham Soleil (tòa A1) là một trong những khách sạn có vị trí đắc địa tại Đà Nẵng. |
Chia sẻ về việc này, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao - CBRE Việt Nam cho biết, với tốc độ tăng trưởng khách du lịch nêu trên, đặc biệt là lượng khách quốc tế, hoạt động kinh doanh của các khách sạn cũng tăng trưởng tương ứng với công suất phòng trung bình của các khối khách sạn 5-sao ven biển, 5-sao thành phố, 4-sao ven biển và 4-sao thành phố lần lượt là 66%, 61%, 63% và 62%.
Đi đầu là hai thương hiệu của Tập đoàn KS Marriot là Sheraton Grand và FourPoint by Sheraton cùng với 03 khách sạn 4-sao, 03 khách sạn 3-sao khác đã gia nhập thị trường khách sạn Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm, cung cấp tổng cộng cho thị trường tổng cộng 1.812 phòng 3-5 sao.
Dự kiến, sẽ có thêm 1.800 phòng khách sạn được khai trương trong 06 tháng cuối năm, với sự góp mặt của thương hiệu Hilton.
Trong khi đó, 6 tháng đầu năm, thị trường ghi nhận những diễn biến sôi nổi trong hoạt động mua bán căn hộ truyền thống tại các dự án mới chào bán với hơn 50% số căn chào bán mới được giao dịch.
So với cùng kỳ năm 2017, số lượng giao dịch căn hộ bán trong 6 tháng qua tăng gấp ba lần do có một số ưu điểm hơn căn hộ khách sạn (condotel) như quyền sử dụng lâu dài, nhập hộ khẩu và chính sách cam kết cho thuê từ chủ đầu tư.
 |
| Dự án khách sạn Bạch Đằng Complex tạo cú hích cho toàn thị trường. |
Tổng nguồn cung lũy kế ghi nhận là 5.031 căn từ 15 dự án cho các phân khúc hạng sang (1 dự án), cao cấp (4 dự án), trung cấp (7 dự án) và bình dân (3 dự án). Hơn 1.200 căn hộ từ 03 dự án là The Monarchy (giai đoạn 2), Risemount Apartment và Bạch Đằng Complex được mở bán trong 6 tháng qua.
Trong đó nguồn cung từ dự án Bạch Đằng Complex đánh dấu dự án hạng sang đầu tiên của thị trường Đà Nẵng. Dự kiến, Sunrise Plaza, Center Point Residency và MLandMark Residences sẽ là những dự án được chào bán trong những quý sắp đến, sẽ cung cấp cho thị trường hơn 500 căn hộ cao cấp.
Đối với thị trường căn hộ khách sạn, 6 tháng đầu năm, thị trường đã chào đón thêm 866 căn hộ khách sạn phân khúc cao cấp từ đợt chào bán tiếp theo của dự án Wynham Soleil (tòa A1) và dự án Coco Musica, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên 8.601 căn.
Dự kiến sẽ có thêm 02 dự án lớn mở bán chính thức (T&T Twin Tower và Time Square) cùng với những đợt mở bán tiếp theo của 2 dự án Wynham Soleil và Central Coast, sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 3.300 căn hộ khách sạn mới.
