Ngày 19/12, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng đã có buổi tiếp xúc cử tri theo chuyên đề, nhóm đối tượng liên quan vấn đề đất đai.
Ngày 19/12, tại Trung tâm hành chính quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP Đà Nẵng đã có buổi tiếp xúc cử tri theo chuyên đề, nhóm đối tượng.
Chủ trì buổi tiếp xúc là ông Nguyễn Bá Sơn - Phó Trưởng đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng và bà Võ Thị Như Hoa - ĐBQH TP Đà Nẵng, Giám đốc Sở Tư pháp TP Đà Nẵng.
Đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng sẽ lắng nghe ý kiến, kiến nghị liên quan đến việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai đã cấp đối với đất cơ sơ sản xuất, kinh doanh ghi sai thời hạn sử dụng đất từ phía cử tri thành phố.
 |
| Phó trưởng đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng Nguyễn Bá Sơn (đứng) trong buổi tiếp xúc. |
Mở đầu cuộc tiếp xúc sớm nóng lên trước liên tiếp ý kiến, kiến nghị của các cử tri, các doanh nghiệp liên quan đến việc này.
Cử tri Trần Thanh Quang cho biết: "Dự án được chúng tôi mua lại của doanh nghiệp nước ngoài có đầy đủ sổ đỏ và nghĩa vụ tài chính năm 2011. Chúng tôi triển khai dự án và cuối năm nay ra sổ cho dân, yêu cầu nộp 330 tỷ đồng.
Mà không hề có bất cứ văn bản nào gây ảnh hưởng rất lớn đến lợi ích của công ty và của khách hàng, của công ty. Trong khi đó nghĩa vụ tài chính đã hoàn thành đầy đủ mà không có văn bản và bắt buộc chúng tôi thực hiện mới ra sổ đỏ cho dân".
 |
| Cử tri Trần Thanh Quang chia sẻ việc doanh nghiệp bị đòi nợ thuế 330 tỷ đồng mà không có văn bản cụ thể. |
Cử tri Nguyễn Quang Tâm cho biết: "Hiện nay, bất động sản đều cầm cố tại ngân hàng. Bây giờ, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác thì bị chuyển thành 50 năm. Giá trị bất động sản ngoài vị trí, sinh lợi, nó kết hợp thời gian sử dụng và giá trị bất động sản.
Trong khi đặt vấn đề đó, ngân hàng yêu cầu bổ sung bất động sản để đảm bảo giá trị gia tăng, vấn đề này nảy sinh vấn đề cho khách hàng cùng đủ thứ quyền lợi, lo lắng.
Chúng tôi là nhà môi giới bất động sản Việt Nam tại miền Trung hầu hết không nhận được gì từ Sở ban ngành về việc chuyển nhượng".
 |
| Cử tri Nguyễn Quang Tâm kể tình cảnh khổ sở doanh nghiệp sau việc chuyển đổi từ đất lâu dài sang đất 50 năm. |
Cử tri Huỳnh Thị Thanh - Giám đốc Công ty TNHH Hải Thanh cho biết, năm 2000, thành phố có chủ trương phát triển KCN Thọ Quang, doanh nghiệp có đăng ký thuê. Nhưng thành phố không cho thuê và bắt mua.
"Để tồn tại, chúng tôi đã vay mượn để mua, thế chấp đất để mua từ năm 2002. Tài sản được thế chấp ở ngân hàng.
Đến nay, quyển sổ không còn lâu dài mà chuyển sang 50 năm. Trong khi, chúng tôi đang thế chấp, nên Ngân hàng đang xem xét không cho chúng tôi vay. Thành phố xem xét làm sao để cho chúng tôi có điều kiện tồn tại", bà Thanh nói.
Cử tri Nguyễn Văn Tùng - Đại diện Công ty CP Xây dựng 512: "Trước đây, chúng tôi có mua của TP tại đường Lê Đại Hành, có ghi đất thương mại dịch vụ và lâu dài, nhưng nay lại chuyển đổi thành đất 50 năm. Đất 50 năm và đất lâu dài có giá trị khác nhau.
Trước nay, DN đóng tiền chuyển sang đất lâu dài, thì chênh lệch giờ như thế nào. Chênh lệch tại lô đất giờ xử lý ra sao. Sẽ rất khó cho doanh nghiệp".
Cũng chia sẻ thêm trong buổi tiếp xúc, ông Nguyễn Bá Sơn cho biết, Đoàn ĐBQH và QH không phải cơ quan hành chính.
Như ban đầu tôi nói, mời cử tri thông qua tình hình vừa rồi để lắng nghe và kiến nghị Thường vụ Quốc hội có ý kiến Chính phủ để xem xét, tháo gỡ cái này, chứ không có thẩm quyền, chức năng giải quyết việc này.
 |
| Cử tri bày tỏ mong muốn giải quyết những bất cập mà doanh nghiệp gánh chịu với Đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng. |
Cử tri Trịnh Bằng Có phát biểu thêm ý kiến: "Tôi cũng đại diện 1 số anh em trong Hiệp hội Du lịch TP Đà Nẵng. Việc thay đổi này là sai của chính quyền, của nhà nước, trong khi dân đã thỏa thuận về giá cả và thời gian quyền sử dụng đất.
Quyền lợi của đất lâu dài và đất 50 năm khác xa nhau nhiều lắm. Có những đơn vị đã làm sổ đỏ, xây dựng nhà xưởng luôn rồi. Bây giờ cầm cố ngân hàng mà chuyển thành 50 năm thì mâu thuẫn quá lớn. Đây là tình tiết đáng quan tâm".
"Đất đã chuyển nhượng, trao tay hàng chục lần, họ đã thỏa thuận nhau giá trí đất. Nhưng bây giờ lại thay đổi, vậy thời hạn thay đổi...Giờ nói của chính quyền trước thì trước sau gì cũng vậy, cũng là 1 thôi nên cần xem xét lợi ích toàn diện giữa nhà nước và nhân dân.
Sai chỗ nào thì sửa chỗ đó, nếu sửa không đảm bảo quyền lợi, lợi ích của người dân thì chúng tôi có quyền khởi kiện ra tòa án hành chính, ai sai thì người đó có trách nhiệm", ông Có đóng góp ý kiến.
