Đà Nẵng lấy ý kiến các hiệp hội doanh nghiệp về dự thảo Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024

Chi tiết Dự thảo Bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi

Đà Nẵng lùi thời gian họp HĐND liên quan việc thông qua Bảng giá đất

Bảng giá đất được đề xuất tăng mạnh ở nhiều địa phương tác động như thế nào đến thị trường BĐS?

Giá đất vùng ven TP.HCM leo nóc, ngang bằng giá đất các quận trung tâm

Địa ốc 7AM: Chung cư bị cấm không được làm kho, Hà Nội điều tra và xây dựng bảng giá đất

Tin nên đọc

Nguyên Giám đốc Trung tâm thông tin Thanh tra Chính phủ từng quyết toán khống 150 triệu đồng

10 lý do không nên hoang mang về Covid-19

Cách ly chuyên gia hang động người Anh cùng đoàn thám hiểm tại Quảng Bình

Sân golf Bà Nà tạm ngưng hoạt động để phòng chống dịch Covid-19

Chiều 9/3, Chủ tịch HĐND Nguyễn Nho Trung đã chủ trì phiên họp Thường trực HĐND thành phố nhằm chuẩn bị nội dung cho kỳ họp thứ 13 của HĐND thành phố dự kiến được tiến hành vào ngày 13/3.

Đây là kỳ họp bất thường với nội dung chính nhằm xem xét thông qua Bảng giá các loại đất của thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024.

Vì nội dung này có tác động ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân, nên sau khi đã được UBND thành phố tiến hành việc nghiên cứu, đánh giá tác động, soạn thảo kỹ càng trình lên, Thường trực HĐND đã một lần nữa lắng nghe ý kiến từ các hiệp hội doanh nghiệp thành phố về vấn đề này.

Bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố được xây dựng đảm bảo nằm trong khung giá đất do Chính phủ qui định tại Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019, trên cơ sở giữ nguyên nền Bảng giá được ban hành tại Quyết định số 06/2019/QĐ-UBND ngày 31/01/2019 của UBND thành phố Đà Nẵng.

Đồng thời có bổ sung, điều chỉnh một số vấn đề như: Bổ sung giá đất đối với 290 tuyến đường mới đặt tên; Điều chỉnh giảm 5% đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh so với mức quy định tại Quyết định số 06/2019/QĐ-UBND (tương ứng bằng 80% và 60% so với giá đất ở cùng vị trí).

Bổ sung, điều chỉnh những bất cập như: sửa đổi giá đất đối với 05 tuyến đường chưa phù hợp (giá thực tế thấp hơn mức giá quy định); bổ sung giá đất từ vị trí 01 đến vị trí 05 của các đường trong các khu dân cư; bổ sung về hệ số vị trí khu đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh và phần diện tích áp dụng hệ số đặc biệt ngã 3, ngã 4 đối với các khu đất 02 mặt tiền trở lên….

Theo ông Trần Chí Cường - Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố nhận định, nội dung Bảng giá đất dự kiến trình tại kỳ họp là cơ bản phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản của thành phố hiện nay, đã có xem xét đến yếu tố tạo điều kiện để tiếp cận đất đại của doanh nghiệp và người dân.

Sau khi ban hành cũng cần tiếp tục chú trọng đánh giá tác động của việc ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 theo quy định của Luật Đất đai và Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật để có hướng điều chỉnh những bất cập phát sinh (nếu có) kịp thời, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố trong thời gian đến.

Đại diện các hiệp hội doanh nghiệp đều cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo, đồng thời đề nghị lãnh đạo thành phố cân nhắc thêm về giá đất trong điều kiện thị trường bất động sản trầm lắng, hoạt động kinh doanh dịch vụ gặp khó khăn do dịch bệnh như hiện nay.

Bên cạnh đó, giá đất của thành phố cần xem xét trong mối tương quan với gia đất của các tỉnh lân cận để cùng phát huy lợi thế thu hút đầu tư của cả khu vực.