Đà Nẵng ra Quyết định hủy kết quả đấu giá đất ký hiệu A20 tại khu vực quận Sơn Trà có trị giá hơn 600 tỷ đồng của Công ty CP Vipico.
UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 5443/QĐ-UBND về việc hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 của Chủ tịch UBND thành phố về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.
Nội dung Quyết định 5443/QĐ-UBND nêu trên là hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, đối với Công ty CP VIPICO (địa chỉ TT12-C20 Khu đô thị mới Văn Quán, quận Hà Đông, TP Hà Nội) do công ty này không thực hiện đúng theo cam kết tại Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, phương án đấu giá tại Quyết định 1228/QĐ-UBND ngày 07/3/2016 của UBND thành phố Đà Nẵng và Quy chế của cuộc bán đấu giá; đồng thời thu tiền đặt cọc nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.
Trước đó, vào ngày 7/3/2016, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 1228/QĐ-UBND phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất ký hiệu A20 (Vị trí 04 mặt tiền các đường Võ Văn Kiệt, đường Ngô Quyền, đường Lý Nam Đế và đường quy hoạch 15m, thuộc phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, có tổng diện tích là 11.489,5m2, trong đó, đất ở 7.658 m2 và đất thương mại dịch vụ là 3.829 m2).
 |
| Quyết định hủy kết quả đấu giá của UBND TP Đà Nẵng. |
Đến ngày 27/6/2017, ông Đặng Quốc Việt đại diện Công ty CP VIPICO đã nộp Phiếu đăng ký đấu giá khu đất trên; trong đó đã cam kết: “Trường hợp trúng đấu giá thì sẽ thanh toán tiền mua tài sản trúng đấu giá theo thời hạn quy định. Nếu quá thời hạn theo thông báo của cơ quan Thuế … mà không nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định thì bị hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền đặt trước nộp ngân sách thành phố”. Nội dung này cũng có thể hiện tại Biên bản bán đấu giá khu đất.
Trên cơ sở kết quả đấu giá, ngày 28/7/2017, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4105/QĐ-UBND công nhận kết quả đấu giá đối với Khu đất A20, đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần VIPICO với giá trúng đấu giá (bình quân toàn khu đất) là 56.800.000 đồng/m2. Theo đó, Khoản 3, Điều 2 của Quyết định có quy định trách nhiệm của Công ty là nộp tiền trúng đấu giá tại Kho bạc nhà nước theo đúng thời hạn tại thông báo do cơ quan Thuế ban hành.
Thực tế, Công ty đã không thực hiện đúng Thông báo của Cục Thuế thành phố khi chỉ nộp 50% tiền sử dụng đất và tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước đúng thời hạn (ngày 20/10/2017), số tiền còn lại Công ty đã xin gia hạn chậm nộp trong vòng 90 ngày nhưng không được Cục Thuế thành phố và UBND thành phố thống nhất.
 |
| Lô đất bị TP Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá của Công ty CP Vipico. |
Song, đến ngày 9/2/2018, Công ty tự động tiếp tục nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất còn lại vào ngân sách Nhà nước qua tài khoản của Kho bạc Nhà nước Đà Nẵng (chậm so với thời hạn yêu cầu của Cục Thuế thành phố là 52 ngày). Do vậy, Cục Thuế thành phố đã đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá đối với Công ty và thu hồi tiền đặt cọc nộp ngân sách theo đúng quy định.
Trong quá trình giải quyết vụ việc, UBND thành phố đã tổ chức nhiều cuộc họp để thảo luận cũng như báo cáo Bộ Tài chính, Thường trực HĐND thành phố, Thường trực Thành ủy để tìm giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.
Tuy nhiên, triển khai thực hiện kết luận của Kiểm toán Nhà nước tại Báo cáo số 425/KTNN-TH, Thông báo số 426/TB-KTNN ngày 4/9/2018, vào ngày 5/10/2018, tại cuộc họp với các sở, ban, ngành (có mời đại diện Tòa án nhân dân thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố, Thường trực HĐND thành phố và Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố), căn cứ kết luận của Kiểm toán Nhà nước, Hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất, Phương án đấu giá, nội dung cam kết của chính các đơn vị tham gia đấu giá tại Phiếu đăng ký đấu giá, Biên bản đấu giá và quy định tại điểm d khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, cùng các quy định pháp luật, hồ sơ liên quan, UBND thành phố đã thống nhất quyết định hủy kết quả trúng đấu giá đối với lô đất có ký hiệu A20 nêu trên theo đúng quy định, thu hồi tiền đặt cọc nộp vào ngân sách Nhà nước và hoàn trả lại số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà Công ty Cổ phần VIPICO đã nộp vào ngân sách sau khi trừ tiền đặt cọc.
