Đà Nẵng hỗ trợ 10 triệu đồng/hộ thuộc diện giải toả khi phải di chuyển đến nơi ở mới

Mãn nhãn chương trình "Đêm Hoài phố" giữa Rosa Riverside Complex

Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng Cảng Liên Chiểu Đà Nẵng

Điện lực Đà Nẵng tổ chức các hoạt động thiện nguyện vì cộng đồng

Đà Nẵng: Người dân chờ đợi việc thành phố chỉnh trang đô thị các tuyến đường

Đà Nẵng: Khởi tố nữ cửa hàng trưởng tham ô tài sản hơn 1 tỷ đồng

UBND TP Đà Nẵng vừa ký quyết định ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, có hiệu lực từ ngày 1/4/2021.

Theo đó, nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là người sử dụng đất có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật Đất đai; việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND thành phố quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất; việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Giá đất để tính bồi thường theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND thành phố quyết định tại thời điểm thu hồi đất. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan trình UBND thành phố quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể.

Khi Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3, Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ mà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 101 và Điều 102 của Luật Đất đai, các Điều 20, 22, 23, 25, 27 và 28 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì được bồi thường về đất.

Trường hợp người có đất thu hồi được bồi thường bằng tiền, số tiền bồi thường phải trừ khoản tiền nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Đối với nhà ở, vật kiến trúc xây dựng trên đất nông nghiệp, đất hoang, đất do UBND phường, xã quản lý, hộ gia đình khai hoang và đã sử dụng ổn định, thường xuyên vào mục đích để ở, không bị xử lý vi phạm hành chính, được xây dựng trước ngày 1/7/2004 thì được xem xét hỗ trợ 80% đơn giá.

Trường hợp xây dựng từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014, mức hỗ trợ là 50% đơn giá; trường hợp xây dựng từ sau ngày 1/7/2014 đến trước thời điểm công bố quy hoạch chi tiết để thực hiện dự án, hội đồng bồi thường đề xuất UBND quận, huyện xem xét mức hỗ trợ đối với từng trường hợp cụ thể... Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải tỏa, khi di chuyển đến nơi ở mới được bồi thường chi phí di chuyển 10 triệu đồng/hộ.

Người bị thu hồi đất ở mà không còn chỗ ở khác, trong thời gian chờ tạo lập chỗ ở mới được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà theo quy định...