Đà Nẵng: Chấn chỉnh chuyển nhượng đất nông nghiệp, chặn sốt đất ảo

Thanh Oai ( Hà Nội ): Nhiều uẩn khúc trong vụ chuyển nhượng đất tại xã Bích Hòa

UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo huyện Thanh Oai làm rõ uẩn khúc trong việc chuyển nhượng đất

Khi nào hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng đất phải có điều kiện?

Hà Nội: UBND xã Hợp Thanh không đủ cơ sở xác nhận Giấy chuyển nhượng đất

Vụ án đòi đất tại Vĩnh Yên: Hợp đồng chuyển nhượng đất có nhiều bất thường

Cụ thể, ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở TNMT Đà Nẵng mới đây đã có công văn đề nghị Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có ý kiến chỉ đạo chấn chỉnh tình trạng nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp không đúng với quy định của pháp luật.

Trước đó, tình trạng sốt đất ảo, mua bán đất nông nghiệp đã xảy ra trên địa bàn huyện Hòa Vang như tại xã Hòa Tiến, Hòa Ninh hay mới đây nhất là vụ sốt đất ở xã Hòa Bắc, ăn theo mô hình du lịch cộng đồng vừa khai trương. Khi đó, trên địa bàn xuất hiện những kẻ xấu tung tin có thể chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, sau đó lừa bán cho khách hàng.

Ngoài ra còn có tình trạng nhiều người tự ý sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích sản xuất, kinh doanh khi chưa được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền.

Trước tình trạng này, Sở TNMT Đà Nẵng đề nghị xử lý nghiêm các trường hợp tự ý mua tài sản gắn liền với đất, thuê quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất với đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân sản xuất để sản xuất, kinh doanh khi chưa được cho phép và chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Cũng theo đề nghị của Sở TNMT Đà Nẵng, UBND thành phố cần chỉ đạo UBND các quận, huyện hướng dẫn nhà đầu tư làm dự án sản xuất, kinh doanh thông qua hình thức mua tài sản gắn liền với đất, thuê quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

UBND thành phố cần chỉ đạo UBND các quận, huyện lưu ý UBND các xã, phường và các cơ quan tham mưu khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp (đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng…) cần thẩm tra kỹ nguồn gốc đất, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm.

Bên cạnh đó, để tránh kẻ xấu lừa đảo trong việc chuyển nhượng, mua bán bất động sản, UBND các xã, phường không xác nhận cư trú, xác nhận chữ ký trên các hợp đồng chuyển nhượng, mua bán đất đai và tài sản gắn liền với đất viết tay.