Trong 5 năm trở lại đây, TP Đà Nẵng được nhìn nhận là thị trường bất động sản (BĐS) sôi động và giàu tiềm năng tại miền Trung. Thị trường phát triển nhưng nguồn cung lại thiếu hụt về đất nền, khiến giá đất tăng trưởng liên tục qua các năm.
Sau giai đoạn phát triển nóng về đất nền trong giai đoạn đầu năm 2019, các giao dịch về đất nền đã chững lại. Từ đó, cơ hội mở ra cho các phân khúc khác, như: căn hộ, condotel, văn phòng cho thuê; cũng như đất lẻ có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, nhất là khu vực Đông Nam TP Đà Nẵng.
Theo báo cáo tình hình 6 tháng đầu năm 2019 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung hạn chế ở khu vực căn hộ. Giai đoạn tiếp theo của một sô dự án cung cấp khoảng 110 căn hộ cho thị trường. Tổng nguồn cung căn hộ đạt hơn 5.300 căn từ 20 dự án, mang lại nhiều cơ hội cho căn hộ cho thuê.
Có thể xem các dự án tại quận Ngũ Hành Sơn là điểm nóng tại thị trường BĐS Đà Nẵng vào lúc này.
Theo đánh giá Savills Việt Nam, quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu thị trường sơ cấp của BĐS Đà Nẵng, với 52% thị phần. Trong nửa cuối năm 2019, hơn 900 căn hộ sẽ gia nhập thị trường từ hai dự án. Trong nửa đầu năm 2019, tỷ lệ hấp thụ trung bình cao đạt 94% và giá chào bán trung bình đạt 2.500 USD/m2.
Về nguồn đất bán lẻ, nguồn cung mới nâng giá thuê so với cùng kỳ năm 2019. Tổng nguồn cung đạt khoảng 212.000 m², tăng 20% theo năm, sau sự gia nhập thị trường của ba dự án ra mắt tại quận Hải Châu và Ngũ Hành Sơn.
Giá thuê gộp trung bình tầng trệt tăng 8% theo năm trong khi công suất thuê giảm nhẹ -1điểm % theo năm. Khối đế bán lẻ có hoạt động cải thiện nhất do các dự án mới ra mắt. Doanh thu bán lẻ đạt 27,4 nghìn tỷ đồng, tăng 13% theo năm.
Trong nửa cuối 2019 và năm 2020, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ đón nhận thêm gần 96.000 m², tập trung chủ yếu ở quận Ngũ Hành Sơn. Có thể nhận thấy, trong bối cảnh thị trường BĐS Đà Nẵng đang khá trầm lắng, khu vực quận Ngũ Hành Sơn - vốn nằm cửa ngõ Đông Nam TP Đà Nẵng - vẫn đang là "điểm nóng" thu hút đầu tư, với hàng loạt dự án tầm cỡ, chất lượng.
Khu vực Ngũ Hành Sơn thu hút nhiều dự án tiềm năng nằm dọc sông Cổ Cò, như: Dana Pearl, One River Villas, FPT City...
Chưa kể, địa bàn quận Ngũ Hành Sơn đang hình thành một sky-line các khu nghỉ dưỡng, resort, sân golf đẳng cấp: Vinpearl Resort & Spa Đà Nẵng, Melia Đà Nẵng, Bãi tắm Tân Trà, Sheraton, Naman Retreat,.... tạo ra một khu vực đa phức hợp phục vụ cho du khách và người dân.
Ngũ Hành Sơn cũng là điểm kết nối giữa trung tâm TP Đà Nẵng và phố cổ Hội An. Nhất là nhu cầu đầu tư, nhu cầu nhà ở tăng cao – nhất là những dự án có sổ đỏ trao tay – luôn nhận được sự chào đón của các nhà đầu tư.
Có thể kể tới dự án Khu dân cư (KDC) Dana Pearl nằm trên trục đường Nguyễn Duy Trinh - khu vực "trái tim" của quận Ngũ Hành Sơn, với sổ đỏ từng lô, trong khi hệ thống hạ tầng đang được hoàn tất. Chỉ tính riêng tại quận Ngũ Hành Sơn, dự án phía đối diện sông Cổ Cò đều có mức giá rất cao như: FPT City (38-40 triệu/m2), Danang Pearl (40-60 triệu/m2)...
Còn về phía mặt biển, thuộc các tuyến đường băng cắt với tuyến đường Trường Sa cũng có giá tầm 200 triệu/m2. So với mức giá các khu vực kể trên, KDC Dana Pearl có mức giá thấp hơn khá nhiều, giúp khách hàng có được bài toán tài chính tốt nhất để phục vụ mục tiêu để ở - đầu tư.
Đặc biệt, Khu phức hợp FPT Complex được Tập đoàn FPT đặt mục tiêu 10.000 lao động làm việc tại đây đến năm 2020. Điều đó cho thấy khu đô thị FPT City nói riêng và quận Ngũ Hành Sơn nói chung sẽ trở thành “điểm nóng” thu hút lượng lao động cực lớn đổ về trong những năm tiếp theo.
Ban Chỉ huy phòng thủ dân sự Đà Nẵng đã chỉ đạo 5 đơn vị quản lý hồ thủy điện trên lưu vực Vu Gia – Thu Bồn lên kế hoạch hạ mực nước trước ngày 1/12 để ứng phó với lũ.
Phòng Cảnh sát Hình sự phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an phường Thanh Khê, TP Đà Nẵng vừa triệt phá đường dây đánh bạc trực tuyến quy mô lớn, xuyên quốc gia.
Dự án mở rộng cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng được triển khai như một giải pháp chiến lược cấp bách nhằm hoàn thiện tuyến hạ tầng giao thông, tạo đòn bẩy cho sự phát triển của toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Ngày 3/12, UBND tỉnh An Giang tổ chức Lễ trao quyết định công tác cán bộ nhằm kiện toàn bộ máy lãnh đạo các Sở, ngành tỉnh, đảm bảo sự luân chuyển và phát triển nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
18 °C
