Công ty VSIP Bắc Ninh bán hơn 84.000m2 đất cho Công ty BĐS Hoa Đất

Thêm 4 dự án FDI đầu tư vào Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi

VSIP Bắc Ninh nhượng đất vàng đô thị cho đối tác xây biệt thự, nhà liền kề

Nhiều sai phạm tại VSIP Quảng Ngãi, hàng loạt công chức bị đề nghị kiểm điểm

Bắc Ninh: Vi phạm trật tự xây dựng, Công ty Minh Đại bị "tuýt còi"

Vào ngày 31/12/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản cho phép Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh chuyển nhượng một phần dự án tại Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh cho Công ty TNHH MTV Bất động sản Hoa Đất.

Bên nhận chuyển nhượng dự án là Công ty TNHH MTV Bất động sản Hoa Đất có địa chỉ tại số 1, đường Hữu Nghị, Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, xã Phù Chẩn, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh.

Quy mô của phần dự án chuyển nhượng là 84.988 m2 trong đó diện tích đất xây dựng (nhà ở) là 53.858 m2; diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật là 26.591 m2; diện tích đất cây xanh là 4.539 m2.

Phần dự án chuyển nhượng gồm các lô đất ký hiệu LK-A79, LK-A82, LK-A87, LK-A88, LK-A91; LK-A95, LK-A96, SL-A15; SL-A18, SL-A19, SL-A22, BT-A8.

Quy mô đầu tư xây dựng tại phần chuyển nhượng gồm 370 căn nhà ở (53.858 m2) trong đó có 255 căn nhà liền kề, 11 căn nhà ở biệt thự, 104 căn biệt thự song lập với tổng diện tích sàn xây dựng là 110.780 m2; mật độ xây dựng tối đa 75% đối với nhà ở liền kề, 60% đối với nhà ở biệt thự song lập, 50% đối với nhà ở biệt thự; chiều cao công trình 3 tầng.

Tổng mức đầu tư dự án chuyển nhượng là 1.149 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn của chủ đầu tư nhận chuyển nhượng gồm vốn chủ sở hữu 229,8 tỷ đồng, chiếm 20% tổng mức đầu tư; còn lại là vốn huy động và vay ngân hàng.

Được biết, Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh có tổng diện tích đất 1.495.263 m2, diện tích đất xây dựng công trình là 766.707 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng giai đoạn đầu (2021 - 2021) là 592.208 m2. Tổng mức đầu tư của dự án giai đoạn đầu hơn 4.644 tỷ đồng.

Quy mô công trình là nhà liền kề, song lập, biệt thự, công trình công cộng thấp tầng có chiều cao tối đa là 4 tầng.

Hiện tại, nhà đầu tư hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật năm 2019; hoàn thành xây dựng các công trình trên đất giai đoạn đầu vào năm 2021; hoàn thành các công trình xây dựng còn lại theo quy hoạch được duyệt năm 2025.

Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh cũng đã hoàn thành công tác thu hồi đất và giải phóng mặt bằng cho toàn bộ đất đô thị với tổng diện tích đất là 1.495.263 m2.

Doanh nghiệp này đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, các nghĩa vụ tài chính theo xác nhận của Cục Thuế tỉnh ngày 11/4/2018 và theo Quyết định số 59/QĐ-UBND ngày 24/2/2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Trước đó, liên quan đến khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, UBND tỉnh Bắc Ninh từng nhiều lần quyết định chấp thuận cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh cho các đối tác là các nhà đầu tư thứ cấp, như: Công ty CP kinh doanh và đầu tư Bình Dương, Công ty CP Việt Nhân Bắc Ninh, Công ty CP Đệ Tam và Công ty CP bất động sản Singland.

Gần đây nhất, vào cuối tháng 10/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã ban hành quyết định thu hồi 3,32ha đất đã giao cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh và giao cho Công ty CP bất động sản Singland để thực hiện một phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh tại thị xã Từ Sơn.