Thoáng nhìn qua, ai cũng ngỡ ngàng trước cơ sở hạ tầng của một “dự án” sắp được hình thành trong tương lai.
Sơ đồ phân lô “dự án ma” mà nhân viên của Cty Địa ốc Tân Thịnh tư vấn cho khách hàng.
Mặc dù không phải dự án BĐS được cấp phép nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tân Thịnh (Cty Địa ốc Tân Thịnh) đang rầm rộ quảng cáo, đặt chỗ, đặt cọc tại khu đất có địa chỉ phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) với nội dung dự án Dragon City, phân lô sổ đỏ riêng lẻ cùng hình thức thanh toán linh hoạt, nhiều chiết khấu và ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
Những ngày gần đây, người dân xung quanh khu vực phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ, BR-VT không khỏi bất ngờ trước thông tin của một số nhân viên thuộc Cty Địa ốc Tân Thịnh liên tục quảng cáo đất dự án trên địa bàn phường Hắc Dịch với quy mô lên đến hơn 5ha, nhiều sản phẩm với diện tích đa dạng từ 150m2 đến hơn 300m2 và 500m2 gồm đất thổ cư cùng đất trồng cây lâu năm có giá từ 7 đến 10 triệu đồng/m2.
Qua tìm hiểu, nhân viên môi giới của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tân Thịnh (tạm gọi là Cty Địa ốc Tân Thịnh - địa chỉ 52 Ngô Quyền, phường 5, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh) xác nhận khu đất đang rao bán tại phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ, BR-VT là do công ty mình làm chủ đầu tư và bán cho khách hàng.
Vị trí khu đất do nhân viên Cty Địa ốc Tân Thịnh cung cấp.
Tại trụ sở công ty, nhân viên môi giới mang trang phục công ty, đeo thẻ nhân viên khẳng định rằng dự án Dragon City của công ty có 2 giai đoạn với tổng diện tích lên đến 5ha, hiện tại đã mở bán đợt 1 từ chủ nhật tuần trước(ngày 3/4/2022) và chủ nhật tuần này (ngày 10/4/2022) sẽ mở bán tiếp những sản phẩm còn lại.
Để dễ tạo lòng tin cho khách hàng đây là dự án thì nhân viên cho khách hàng xem vị trí đất bằng một tờ bản đồ vẽ sơ đồ phân lô với ký hiệu các lô đất A, B, C… cùng các hình ảnh như tiện tích công viên, liền kề khu nhà phố…chứ không phải là phân lô, bán nền.
Cty Địa ốc Tân Thịnh xây dựng một ngôi nhà trong dự án "ma” để tư vấn và tổ chức mua bán, giao dịch cho khách hàng.
Với dự án Dragon City của Cty Địa ốc Tân Thịnh thì có nhiều loại hình sản phẩm, từ 150m2 đến hơn 300m2 và 500m2 gồm đất thổ cư cùng đất trồng cây lâu năm có giá từ 7 đến 10 triệu đồng/m2 tại thời điểm giai đoạn 1, sau khi hoàn thành giai đoạn 1, công ty sẽ tiếp tục ra sổ đất lẻ khu vực giai đoạn 2 với giá cao hơn.
Ghi nhận tại thực tế, khu đất nằm trong một con đường bê tông nhỏ đi vào thuộc địa phận phường Hắc Dịch, khu đất đã được làm đường bê tông, trồng cột điện, bó vỉa và làm đẹp bằng thảm cỏ xanh mướt. Thoáng nhìn qua, ai cũng ngỡ ngàng trước cơ sở hạ tầng của một “dự án” sắp được hình thành trong tương lai.
Tất cả đều chỉnh chu, từ khâu tư vấn đến khâu tính toán ưu đãi cho khách, thể hiện sự chuyên nghiệp của đơn vị bán hàng tâm huyết đưa khách hàng vào thế cờ tin tưởng tuyệt đối và xuống tiền đặt chỗ cho dự án.
Trại nuôi Vịt ngay trong khuôn viên dự án "ma”.
Hiểu khách hàng sẽ có tâm lý thích nhiều quà khi mua sản phẩm và trói buộc khách không bỏ cọc bằng hình thức cọc càng nhiều thì càng khó bỏ đồng thời dẫn dắt khách hàng đi vào suy nghĩ mua nhanh kẻo hết, “ma mị” khách hàng bằng các chương trình chiết khấu ưu đãi cao, như nếu cọc 50 triệu đồng thì sẽ được tặng 2 chỉ vàng nhưng nếu cọc 100 triệu đồng thì sẽ được tặng hẳn 5 chỉ vàng và còn nếu cọc 150 triệu đồng thì được luôn 7 chỉ vàng. Chưa kể còn được tặng thêm 10 chỉ vàng và cả xe máy SH khi mua đất của dự án.
Một khách hàng từ TP Vũng Tàu cùng gia đình đến xem đất dự án theo sự hướng dẫn của nhân viên sale, khi đến thực tế thì khách hàng hết sức ngỡ ngàng với khu đất không đúng như nhân viên đã tư vấn trước đó.
Khu đất mà Cty Địa ốc Tân Thịnh giới thiệu là dự án Dragon City.
Chia sẻ với phóng viên, khách hàng cho rằng nhân viên sale đã tư vấn qua tấm sơ đồ phân lô với đất dự án đường rộng lớn nhưng thực ra đường rất nhỏ. Đặc biệt hơn, đối diện với những lô đất được rao bán là một trang trại nuôi vịt quy mô khá lớn; nhiều người nói đùa, có thể đây là tiện ích của dự án, đưa con người hoà mình với thiên nhiên, với nông nghiệp.
Liệu, không biết bao nhiêu khách hàng đã xuống tiền cọc những lô đất này để rồi khi phát hiện đây không phải là dự án mà chỉ là đất phân lô, bán nền, không có những tiện ích đi kèm thì chỉ đành ngậm trái đắng.
Cơ quan chức năng sẽ xử lý như thế nào đối với tình trạng này tại phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ; Báo Pháp luật Việt Nam sẽ thông tin ở kỳ sau.
Ngày 8/4, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu phối hợp cùng các sở ngành liên quan và các UBND huyện/thị xã/thành phố khẩn trương thành lập đoàn thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý đất đai, xây dựng, tình hình vi phạm và xử lý vi phạm tại các huyện, thị xã, thành phố theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Đồng thời có biện pháp xử lý, chế tài đối với các tổ chức, cá nhân thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Đồng thời giao cho Sở Thông tin và Truyền thông xử lý vi phạm các tổ chức, doanh nghiệp quảng cáo về phân lô, tách thửa, lập dự án không đúng sự thật.
Cầu Long Hưng là mắt xích chiến lược kết nối Vành đai 3 TP.HCM với trục động lực của Đồng Nai và đô thị sân bay Long Thành, công trình không chỉ góp phần giảm áp lực giao thông liên vùng mà còn mở ra không gian phát triển mới, thúc đẩy hình thành đô thị sân bay siêu lớn.
Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm tại Đồng Nai đồng loạt khởi công, thông xe, tạo khí thế phấn khởi trong nhân dân. Trong đó, cầu Cát Lái và cầu Long Hưng được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “điểm nghẽn” giao thông kéo dài nhiều năm, tăng cường kết nối liên vùng, mở ra dư địa phát triển mới cho kinh tế - xã hội của tỉnh và khu vực Đông Nam Bộ.
Bộ Xây dựng cho biết đến thời điểm hiện tại, toàn bộ 6 công trình trụ sở của các cơ quan quản lý nhà nước thuộc Dự án Thành phần 1 sân bay Long Thành đã hoàn thành xây dựng.
Sáng 15/1, ông Trần Hồng Minh, Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đi kiểm tra thực địa Dự án đầu tư xây dựng tuyến Chợ Mới - Bắc Kạn và công tác chuẩn bị triển khai Dự án hoàn chỉnh cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Chợ Mới.
Lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu các Sở, ngành khẩn trương rà soát, đề xuất thu hồi những dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai, vi phạm pháp luật đất đai và công khai thông tin trên ứng dụng iHanoi.
Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Biểu đồ chạy tàu tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành – Suối Tiên.
Người ta thường bảo, Tết ở phố là những chuyến xe hối hả, là chợ hoa rực rỡ dưới ánh đèn màu. Nhưng với tôi, Tết thực sự gõ cửa khi những chuyến xe chở đầy đào thắm, quất vàng lăn bánh trên con đường đê lộng gió, mang mùa xuân về với dải đất miền biển nắng gió và mặn mòi quê tôi.
Dù nhu cầu tiêu dùng đang bước vào giai đoạn cao điểm, giá lợn hơi trên cả nước bất ngờ quay đầu giảm sau khi chạm mốc 81.000 đồng/kg, cho thấy công tác chủ động nguồn cung và điều tiết thị trường đang phát huy hiệu quả.
Sáng 5/2, tại số 62 Tràng Tiền, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã khai mạc Không gian trưng bày kết hợp livestream “Sức sống hàng Việt”.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thiết lập hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo động lực liên kết vùng và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
