Công ty cổ phần Da giày Sagoda bị "tuýt còi" vì xây dựng công trình "khủng" không phép

Địa ốc 7AM: Thu hồi dự án Charmington Iris, phường “liên kết” xây công trình không phép

Nghệ An: Phường “liên kết” xây công trình không phép trên 5.000m2 đất “vàng"

Tháo dỡ các công trình không phép ở hồ Tuyền Lâm

Công trình không phép 4 tầng xây trên đất nông nghiệp, vì sao chính quyền không cưỡng chế?

Theo đó, UBND quận Gò Vấp đã ra quyết định 3604/QĐ-XDVPHC xử phạt Công ty cổ phần Da giày Sagoda (Công ty Sagoda) với số tiền 40 triệu đồng đối với hành vi xây dựng trái phép công trình Trung tâm thương mại dịch vụ siêu thị tại số 12/78 đường Phan Huy Ích, phường 14, quận Gò Vấp.

Được biết, UBND TP HCM chấp thuận chủ trương cho công ty được chuyển đổi với tổng diện tích là 25.640m2 vào ngày 26/6/2018. Trong đó, đất xây dựng công trình là 12.500 m2; đất giao thông, sân bãi là hơn 10.500 m2; đất cây xanh, bồn hoa là 2.538 m2. Tổng vốn đầu tư là 270 tỷ đồng, trong đó vốn góp 54 tỷ đồng (20%); thời hạn hoạt động 50 năm.

Theo đại diện UBND phường 14, quận Gò Vấp cho biết: “Chúng tôi vẫn thường xuyên giám sát và chưa phát hiện công trình tái thi công lại. Hiện chủ đầu tư công trình vẫn chưa trình được giấy phép xây dựng cho phường”.

Cũng theo quyết định xử phạt, UBND quận Gò Vấp yêu cầu trong vòng 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Sagoda phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả bằng cách liên hệ cơ quan chức năng lập thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định, nếu chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép cho cơ quan có thẩm quyền trong thời gian này sẽ bị buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm.

Theo quy định, trước khi được cấp phép xây dựng dự án trên, Công ty Sagoda phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và một số nội dung liên quan. Tuy nhiên, trên thực tế thì Công ty cổ phần da giày Sagoda vẫn chưa thực hiện đầy đủ các yêu cầu trên nhưng đã tổ chức thi công trái phép.

Theo tìm hiểu của phóng viên, khu đất số 12/78 đường Phan Huy Ích, phường 14, quận Gò Vấp mà Công ty Sagoda đang tiến hành xây dựng công trình không có giấy phép này vốn có nguồn gốc là đất thuộc sở hữu nhà nước, do Công ty cổ phần da giày Sagoda là doanh nghiệp cổ phần hóa từ Công ty da giày Sagoda (trực thuộc UBND TP HCM).

Công ty cổ phần Da giày Sagoda (Công ty Sagoda) do ông Bùi Văn Đức đại diện pháp luật và đơn vị thi công xây dựng là Công ty Cổ phần Xây lắp & Vật tư xây dựng (CBM) đã thi công phần móng, diện tích 5.000m2; thi công sàn tầng hầm, diện tích 2.000m2; thi công cốt pha sàn tầng 1, diện tích 120m2, tuy nhiên các hạng mục thi công này đều chưa có giấy phép xây dựng.

Về lịch sử khu đất này, năm 1997, UBND TP HCM đã cho Công ty da giày Sagoda thuê đất làm cơ sở sản xuất giày. Đến năm 2001, UBND TP HCM chấp thuận giao tài sản cố định văn phòng làm việc và nhà xưởng tại địa chỉ số 12/78 đường Phan Huy Ích cho Công ty da giày Sagoda để tiến hành cổ phần hóa và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý với vốn điều lệ của công ty cổ phần là 13 tỷ đồng.

Năm 2010, Công ty Sagoda có tờ trình với UBND TP HCM tiến hành đầu từ xây dựng dự án chung cư cao tầng kết hợp dịch thương mại dịch vụ và được UBND TP HCM chấp thuận.

Đến năm 2013, dự án vẫn “giậm chân tại chỗ” nên UBND TP chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra năng lực chủ đầu tư.

Tiếp đó, năm 2016 Công ty Sagoda lại một lần nữa kiến nghị lên UBND TP để xin chuyển đổi mục đích sử đất sang làm trung tâm thương mại dịch vụ, siêu thị thay thế cho công trình xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ như đã đề xuất trước đó.