Gần đây, trên các trang web, mạng xã hội, sàn giao dịch, môi giới bất động sản liên tục đăng tải những thông tin rao bán dự án Bcons Bee. Theo quảng cáo, dự án Bcons Bee tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, khu phố Nội Hóa 1, phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp làm chủ đầu tư.
Dự án Chung cư Nội Hóa ( hay còn gọi là Bcons Bee) có dấu hiệu huy động vốn trái phép
Tại website https://bconsbee.com.vn quảng cáo, dự án Bcons Bee có quy mô 2.800 m2, với một block duy nhất cao 24 tầng và hai tầng hầm. Dự án căn hộ Bcons Bee được thiết kế theo hình vuông vức, có mật độ xây dựng chỉ 40%, với 289 căn hộ có diện tích từ 33 – 61m2. Tùy theo diện tích, vị trí, các căn hộ Bcons Bee có giá từ 1 tỷ - 1,5 tỷ đồng.
Để tìm hiểu về dự án này, PV đã liên hệ trực tiếp số hotline ghi trên website https://bconsbee.com.vn thì được P.H, tự giới thiệu là nhân viên sales của Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt (Công ty BĐS Sao Việt) tư vấn, mời chào mua căn hộ tại dự án Bcons Bee.
Theo P.H cho biết: “Hiện tại, phía công ty có nhận tiền cọc giữ chỗ 30 triệu đồng/căn, sau 7 ngày sẽ phải đóng đủ 10% giá trị căn hộ, sau đó thanh toán nhiều đợt theo chính sách của chủ đầu tư...”.
Khi được hỏi về pháp lí cũng như tiến độ của dự án, P.H cho biết: “Hiện tại, dự án chưa xong phần móng, nên chưa thể có đầy đủ pháp lý được. Dự kiến vào tháng 11, 12 bên chủ đầu tư sẽ cung cấp đầy đủ hết giấy tờ cho khách thì kí hợp đồng mua bán và đóng thêm 20% giá trị căn hộ”.
Công ty BĐS Sao Việt có dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Bcons Bee
Để lấy lòng tin của khách hàng, P.H còn cho biết, hiện nay đã có rất nhiều khách hàng đã tham gia mua bán, đặt cọc giữ chỗ cho dự án Bcons Bee. Không những vậy, P.H còn gửi những hình ảnh, thông tin khách hàng khác đã đặt cọc giữ chỗ tại dự án này bằng hình thức “Thỏa thuận giữ chỗ” cho PV.
Theo thông tin “Thỏa thuận giữ chỗ” mua sản phẩm tại dự án Chung cư Nội Hóa (tên thương mại: Bcons Bee) mà P.H gửi cho PV thể hiện, để đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt cọc với chủ đầu tư, khách hàng đồng ý tự nguyện giữ chỗ và Công ty BĐS Sao Việt đồng ý nhận 30 triệu đồng để nhận mua căn hộ thuộc dự án Bcons Bee, cụ thể là mua căn hộ tại tầng 9 với diện tích 53.10m2 (diện tích thông thủy: 48.59m2) với giá hơn 1,7 tỷ (đã gồm VAT).
Cẩn trọng với các dự án chưa đủ điều kiện mở bán
Sau khi được P.H chỉ dẫn về vị trí của dự án Bcons Bee, PV đã đến ghi nhận thực tế tại dự án này trên đường Trần Đại Nghĩa, khu phố Nội Hóa 1, phường Bình An, TP. Dĩ An.
Đúng như P.H quảng cáo, hiện dự án mới chỉ được chủ đầu tư cho quây rào tôn xung quanh khu đất. Phía trong khu đất hiện mới được chủ đầu tư cho một số máy móc đào đất, ép cọc thử tải.
Trước việc dự án chưa xây phần móng nhưng Công ty BĐS Sao Việt đã tiến hành huy động vốn, PV đã liên hệ với UBND tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng để làm rõ vấn đề này.
Theo phản hồi ngày 9/10 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương gửi Tòa soạn Pháp luật Plus - báo Pháp Luật Việt Nam thể hiện: “Qua rà soát, trên địa bàn phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án nào tên là Bcons Bee”.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV và thông tin thể hiện trên “Thỏa thuận giữ chỗ” mà nhân viên P.H cung cấp thì dự án Bcons Bee như quảng cáo có tên thật là Chung cư Nội Hóa. Dự án này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2626/UBND-KT ngày 4/6/2020, được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 3802/GPXD ngày 30/9/2020 cho Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp.
Hiện dự án Bcons Bee vẫn là khu đất trống
Liên quan đến việc huy động vốn có dấu hiệu trái phép của Công ty BĐS Sao Việt tại dự án Bcons Bee, Luật sư Nguyễn Thanh Biên (Đoàn Luật sư TP HCM) cho biết: “Khi các khách hàng có ý định đầu tư cần hết sức thận trọng và tìm hiểu kĩ thông tin khi đưa ra quyết định. Bởi lẽ, hoạt động mua bán nếu không tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật sẽ đẩy thiệt thòi về phía những khách hàng. Việc mua phải các dự án “bán lúa non” luôn tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao cho khách hàng, dễ dẫn tới các tranh chấp pháp lý hay tài chính sau này”.
Luật sư Thanh Biên cũng cho biết, theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, nhà ở hình thành trong tương lai chỉ có thể trở thành đối tượng của hợp đồng mua bán nhà ở khi thoả mãn điều kiện: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng…; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Như vậy, việc các dự án chung cư được giao dịch mua bán khi chưa hoàn thành xong phần móng là trái với quy định của pháp luật.
Trước việc Công ty BĐS Sao Việt có dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Chung cư Nội Hóa (dự án Bcons Bee), báo Pháp luật Việt Nam đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương kiểm tra, xử lý (nếu có sai phạm) và có cảnh báo để người dân không tham gia mua các dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về việc hàng loạt sàn giao dịch "tiếp tay" cho chủ đầu tư huy động vốn tại dự án này.
Giám đốc Công an TP. Hà Nội đã chia sẻ những thông tin về hành trình triệt phá đường dây lừa đảo do Phó Đức Nam (tức “Mr Pips”) và Lê Khắc Ngọ (tức “Mr Hunter”) cầm đầu.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra quyết định truy nã đối tượng Trần Văn Lam (SN 1993, thường trú tại phường Phú Diễn, TP Hà Nội) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Ban Thư ký Chương trình Thương hiệu quốc gia Việt Nam cảnh báo tình trạng mạo danh tư vấn, khẳng định không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân hỗ trợ hồ sơ xét chọn năm 2026.
Cục Cảnh sát giao thông (CSGT) cảnh báo người dân trước những tài khoản Tiktok quảng cáo làm các dịch vụ "hỗ trợ thực hiện cấp đổi GPLX ôtô online", “hỗ trợ tra cứu, trích lục thông tin GPLX thẻ giấy được cấp sau năm 2000"...
Vụ án gây chấn động dư luận bởi thủ đoạn huy động vốn tinh vi dựa trên danh tiếng của một thương hiệu chăm sóc sức khỏe lâu đời, khiến hàng trăm nhà đầu tư rơi vào cảnh trắng tay.
Tổ CSGT mặc thường phục đi tuần tra dọc các tuyến phố có nhiều quán nhậu, khi phát hiện tài xế ô tô vi phạm đi từ quán nhậu ra, cảnh sát sẽ thông báo cho chốt CSGT dừng xe, xử lý.
Lợi dụng sức hút của các dòng nước hoa ngoại nhập, một đường dây sản xuất hàng giả quy mô lớn tại Đồng Nai đã tung ra thị trường lượng sản phẩm trị giá hơn 50 tỷ đồng trước khi bị lực lượng công an triệt xóa.
Chính phủ ban hành Nghị quyết 32/NQ-CP, công bố 3 nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bảo hiểm tiếp tục có hiệu lực từ 1/1/2026, gồm quy định về bảo hiểm bắt buộc và xử phạt vi phạm.
Công an tỉnh Đồng Tháp khẳng định thông tin lan truyền trên mạng xã hội về việc CSGT rượt đuổi người vi phạm giao thông dẫn đến tai nạn nghiêm trọng khiến cán bộ hy sinh và người dân tử vong là hoàn toàn sai sự thật.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
