Công trình trái phép trên đất dự án tại phường Đông Ngạc vẫn tồn tại, nay thành bãi tập kết xe điện
Liên quan đến cụm công trình xây dựng có dấu hiệu trái phép trên khu đất quy hoạch trường mầm non thuộc dự án NOXH Ecohome 3 (TDP 5, phường Đông Ngạc, TP Hà Nội), chính quyền địa phương từng cho biết đã lập biên bản vi phạm và sẽ kiên quyết xử lý trong tháng 4/2026.
Tuy nhiên, đến nay công trình này vẫn tồn tại, thậm chí đã được chuyển đổi công năng sử dụng, đặt ra nhiều dấu hỏi trong công tác quản lý của chính quyền địa phương.
Công trình vi phạm vẫn tồn tại sau nhiều tháng
Trước đó, Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh việc một khu đất thuộc quy hoạch trường mầm non trong tổng thể dự án Ecohome 3 bị san gạt mặt bằng, xây dựng hàng loạt hạng mục phục vụ hoạt động sân pickleball.
Theo ghi nhận của phóng viên thời điểm đó, khu đất rộng hàng nghìn mét vuông đã được đổ nền, dựng khung thép, lắp mái che và xây dựng nhà điều hành.
Đại diện quản lý tại công trình cũng thừa nhận công trình chưa có giấy phép xây dựng.
Trao đổi với phóng viên, đại diện UBND phường Đông Ngạc cho biết một số cá nhân thuộc Ban quản lý chung cư Ecohome 3 đã lợi dụng thời điểm cận Tết Nguyên đán để xây dựng cụm sân pickleball trên phần đất dự án quy hoạch trường mầm non.
Chính quyền địa phương đã kiểm tra, lập biên bản xử lý và khẳng định sẽ xử lý trong tháng 4/2026 theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.
Tuy nhiên theo phản ánh, công trình vẫn tiếp tục được hoàn thiện. Ghi nhận của PV ngày 16/6, toàn bộ hệ thống khung thép, mái che và công trình phụ trợ vẫn hiện hữu.
Chưa có dấu hiệu cho thấy công trình vi phạm đã được tháo dỡ hoặc cưỡng chế theo thông tin mà chính quyền địa phương từng cung cấp.
Chuyển thành bãi tập kết xe điện, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn
Đáng chú ý, công trình từng được xây dựng để phục vụ hoạt động pickleball hiện không còn được sử dụng đúng mục đích ban đầu.
Theo ghi nhận thực tế, khu vực bên trong hiện được tận dụng làm nơi tập kết và trông giữ số lượng lớn xe điện.
Hàng trăm phương tiện được sắp xếp san sát dưới hệ thống mái che khung thép.
Nhiều cư dân sinh sống tại khu vực bày tỏ lo ngại khi công trình không phép trên đất dự án nay lại trở thành nơi tập trung số lượng lớn xe điện cùng hệ thống pin, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ nếu không được quản lý, kiểm soát an toàn theo quy định.
“Điều khiến chúng tôi băn khoăn là công trình đã bị lập biên bản từ nhiều tháng trước nhưng vẫn tồn tại. Nay lại được sử dụng làm bãi để xe điện với số lượng lớn, trong khi khu vực xung quanh có nhiều cư dân sinh sống,” một người dân phản ánh.
Ghi nhận vào buổi tối cho thấy khu vực này vẫn được cấp điện và hoạt động chiếu sáng bình thường.
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản triển khai Nghị quyết số 20/2026/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội về việc áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các trường hợp vi phạm theo quy định tại khoản 2 Điều 14 Luật Thủ đô.
Theo Nghị quyết, việc ngừng cung cấp điện, nước được áp dụng đối với các công trình xây dựng không phép hoặc xây dựng sai quy hoạch trong trường hợp đã bị cơ quan có thẩm quyền yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm, yêu cầu dừng thi công bằng văn bản nhưng chủ thể vi phạm không chấp hành.
Đối với trường hợp công trình tại khu đất nằm cạnh dự án Ecohome 3, dư luận đặt câu hỏi liệu các biện pháp ngăn chặn theo quy định đã được áp dụng đầy đủ hay chưa, khi công trình vẫn tồn tại và tiếp tục được khai thác sử dụng sau thời gian dài.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng, đối với công trình xây dựng không phép trên đất dự án, sau khi phát hiện vi phạm, cơ quan chức năng cần áp dụng kịp thời các biện pháp đình chỉ thi công, yêu cầu khắc phục hoặc tổ chức cưỡng chế nếu chủ thể vi phạm không chấp hành.
Việc để công trình tồn tại kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến hiệu lực quản lý nhà nước mà còn có thể tạo tiền lệ xấu trong công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn.
Thực tế cho thấy tình trạng sử dụng đất dự án sai mục đích, xây dựng công trình không phép đang diễn ra tại nhiều địa phương.
Tuy nhiên, điều người dân quan tâm không chỉ là việc phát hiện vi phạm mà còn là tiến độ và hiệu quả xử lý sau đó.
Với trường hợp tại phường Đông Ngạc, khi công trình đã được xây dựng với quy mô lớn, tồn tại trong thời gian dài và hiện được sử dụng vào mục đích khác, người dân kiến nghị các cơ quan chức năng sớm kiểm tra, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan; đồng thời có biện pháp xử lý dứt điểm nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật trong quản lý đất đai và trật tự xây dựng.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc khi vụ việc có diễn biến mới.
