Công khai giá nhà ở xã hội CT2 tại điểm X2 phường Lĩnh Nam
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai thông tin công trình Nhà ở xã hội CT2 thuộc Dự án Khu nhà ở tại điểm X2 phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội (nay thuộc phường Lĩnh Nam, Hà Nội) sau khi khởi công.
Theo thông tin công bố công khai, Dự án Khu nhà ở tại điểm X2, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội (nay thuộc phường Lĩnh Nam, Hà Nội) do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.
Với diện tích 15.396,2m2 (để thực hiện dự án) và 512 m2 (đất mở đường kết nối Dự án với tuyến đường vành đai 3). Diện tích xây dựng công trình CT2 (nhà ở xã hội) là 1.935 m2.
Hình thức đầu tư: Đầu tư bằng nguồn vốn tự có, vốn vay và vốn huy động.
Đối với diện tích 1.935m2 xây dựng công trình CT2 (nhà ở xã hội) có tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm) là 14.396 m2; gồm 02 tầng hầm và 17 tầng nổi; Tổng số căn hộ là 150 căn. Tổng mức đầu tư: 293,607 tỉ đồng.
Trong tổng số 150 căn hộ của tòa nhà CT2 có 24 căn hộ để bán thương mại với diện tích khoảng 1.650 m2 (tương đương 16,681% tổng diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT2).
Số căn hộ nhà ở xã hội để bán là 83 căn hộ với diện tích khoảng 5.706,6 m2 (tương đương 69,241% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội và tương đương 57,691% tổng diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT2).
Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê là 31 căn với diện tích khoảng 1.710,60 m2 (tương đương 20,756% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội và tương đương 17,293 % tổng diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT2).
Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua là 12 căn với diện tích khoảng 824,40 m2 (tương đương 10,003% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội và tương đương 8,334 % tổng diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT2).
Tiến độ thực hiện dự án được dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý I/2027.
Đáng chú ý, tại thông tin công bố, Sở Xây dựng Hà Nội cũng công khai giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội (tạm tính).
Cụ thể, giá bán căn hộ nhà ở xã hội là 28.400.000 đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì).
Giá cho thuê mua nhà ở xã hội là 207.120 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT và phí bảo trì).
Giá cho thuê căn hộ nhà ở xã hội là 110.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT và phí bảo trì).
Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý, giá bán, giá cho thuê nêu trên chỉ là tạm tính theo Tổng mức đầu tư điều chỉnh trình phê duyệt. Giá bán, giá thuê mua, giá cho thuê nhà ở xã hội chính thức sẽ thực hiện theo Thông báo kết quả thẩm định giá của Sở Xây dựng và chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.
Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định Luật Nhà ở và các văn bản quy phạm có liên quan. Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến trong Quý III/2026.
Sở Xây dựng Hà Nội khuyến cáo hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên website của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn) và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
Người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.
Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
