Chung cư Tràng An Complex: Đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội vào cuộc kiểm tra dự án

Dự án Tràng An Complex: Đưa cư dân vào ở khi chưa nghiệm thu PCCC là trái luật

Dự án Tràng An Complex: "Chủ đầu tư không có gì để giải thích, UBND phường quanh co"

Bản tin Bất động sản Plus: Dự án Tràng An Complex, hệ thống PCCC chưa nghiệm thu, bể phốt bốc mùi hôi thối

Dự án Tràng An Complex: Chuột quậy phá từ đêm đến sáng, bể phốt bốc mùi hôi thối

Dự án Tràng An Complex bị cư dân tố xây dựng sai thiết kế

Liên tục là những phản ánh, tố cáo sai phạm mà cư dân hiện đang sinh sống tại chung cư cao cấp Tràng An Complex chỉ ra cho phía chủ đầu tư là Công ty GP.INVEST và các cơ quan chức năng để vào cuộc xử lý. Thế nhưng, đến nay phía chủ đầu tư vẫn chưa có câu trả lời thỏa đáng tới các cư dân khiến dư luận không khỏi bức xúc.

Hãy cùng Pháp luật Plus điểm lại những vi phạm mà cư dân đang có kiến nghị với Chủ đầu tư:

Chưa nghiệm thu PCCC đã cho dân vào ở?

Mới đây nhất liên quan đến việc hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa hoàn thiện và chưa được nghiệm thu đã bàn giao nhà và cho cư dân vào ở.

Theo tìm hiểu của PV, tại hầu hết các tầng, các tòa nhà ở đây không có bình chữa cháy, không có tiêu lệnh chữa cháy và cũng không hề có hướng dẫn chữa cháy, thoát hiểm nào khi có sự cố xảy ra. Lối thoát hiểm tại các tòa nhà ở đây cũng ngổn ngang và chưa có hệ thống điện. Nguy cơ cháy nổ có thể xảy đến bất cứ khi nào, nếu sự cố xảy ra, cư dân sẽ xoay sở ra sao với hệ thống phòng cháy chữa cháy và lối thoát hiểm như hiện nay?

Sáng ngày 16/2, trao đổi nhanh với đại diện đội PCCC số 3, được biết khoảng 2, 3 ngày nữa mới tổ chức nghiệm thu PCCC tại dự án Tràng An Complex. Như vậy, tại thời điểm đó, dự án chưa được nghiệm thu mà cư dân ở đây đã vào ở từ bao giờ!

Chung cư cao cấp như “ổ chuột”

Không phải ngẫu nhiên lại cho rằng chung cư Tràng An Complex như “ổ chuột”…Đó là phản ánh cư dân sinh sống tại đây khi chuột quậy phá từ đêm đến sáng, bể phốt bốc mùi hôi thối.

Chị L.H.P hiện đang sinh sống tại đây cho biết: “Đường ống điều hòa sau khi làm xong thì không bịt kín lại, hàng đêm chuột cứ đến quậy phá suốt từ đêm đến sáng ầm ĩ, sáng ra phải dọn phân chuột dưới nền nhà, cực kỳ bức xúc và gây ảnh hưởng đến sức khỏe”

“Nền nhà thì mỗi ngày lau khoảng 3 – 5 lần, mỗi lần lau xong thì vẫn bui như thế. Cứ đập chân vào thì trắng phớ cả tường với sàn nhà. Có kiến nghị cho người lên xử lý thì vẫn chưa lên. Theo tôi tìm hiểu, bồn cầu với sàn phải chit bằng xi măng trắng, thế mà đây họ lại dùng silicon bắn vào, khi mình vệ sinh, đổ nước vào thì bong silicon lên, chảy nhựa ra và bốc mùi bể phốt lên rất kinh khủng. mỗi lẫn vào nhà vệ sinh phải bật quạt hút mùi trước 30 phút mới dám bước vào”.

Anh Đ.T.T cư dân tại tòa nhà bức xúc khi tính mạng sức khỏe của cư dân không được chủ đầu tư quan tâm: “Dự án xuất hiện nhiều sự cố từ lớn từ nhỏ, thi công ẩu, ban công chất lượng kém, không bắt vít mà dán keo vô cùng nguy hiểm. Sàn gỗ thì không vệ sinh bột bả, cát bên dưới trước khi lát gỗ, đường nước bị vỡ tràn hết khắp tầng. Gần đây nhất, sự cố rất nghiêm trọng là bể phốt ở tầng hầm B2 bị rò gỉ, mùi thối từ chất thải bể phốt lan ra ngoài, mùi phát tán khắp tầng hầm và hệ thống hút mùi ăn theo lên tận sảnh thang máy. Cư dân rất quan ngại về chất lượng thi công”.

Như vậy, trước những bức xúc kể trên, chủ đầu tư vẫn chưa đưa ra được câu trả lời thỏa đáng đến cư dân. Lợi ích và sức khỏe cư dân Tràng An Complex đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng và ai sẽ là người chịu trách nhiệm cho vấn đề này?

Liệu có phải do “hạn chế năng lực” hay còn nguyên nhân nào khác dẫn đến việc GP.Invest tạo ra những sản phẩm kém chất lượng gây bức xúc dư luận?

Liệu dự án Tràng An Complex đã xứng với dự án “cao cấp” mà chủ đầu tư GP.Invest vẫn tự hào khi cư dân tại đây hàng ngày phải đối mặt với mùi hôi thối từ bể phốt, phải "sống chung" với chuột và vô vàn những bấp cập khác.

Liệu dự án Tràng An Complex đã xứng với dự án “cao cấp” mà chủ đầu tư GP.Invest vẫn tự hào khi cư dân tại đây hàng ngày phải đối mặt với mùi hôi thối từ bể phốt, phải "sống chung" với chuột và vô vàn những bấp cập khác.

"Lỗi chồng lỗi, sai chồng sai" Chủ đầu tư GP Invest sẽ giải quyết như thế nào? Pháp luật Plus xin gửi tới chủ đầu tư GP. Invest những ý kiến của cư dân để nhanh chóng kịp thời giải quyết những kiến nghị nêu trên.

Xây dựng sai thiết kế?

Trước đó, Pháp luật Plus có đăng tải bài viết “Dự án Tràng An Complex bị cư dân tố xây dựng sai thiết kế”, trong đó đề cập tới một số ý kiến của cư dân tố cáo việc Chủ đầu tư đã: Chiếm đường nội bộ của dự án để làm cổng và hàng rào bao vá sân riêng cho 7 căn hộ liền kề, đồng thời bịt lối vào sảnh chờ thanh máy ở tầng 1 tại các tòa nhà CT1, CT2A, CT2B và chiếm dụng lối vào các sảnh chờ này để phục vụ khu thương mại.

Theo đó, chủ đầu tư đã không tuân thủ quyết định giao đất của UBND TP HN, chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, chấp thuận đề xuất điều chỉnh của sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội, giấy phép xây dựng của sở xây dựng Hà Nội, hồ sơ thiết kế kỹ thuật và thiết kế thi công đã được phê duyệt và hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đã ký với khách hàng, tự ý thay đổi sảnh chờ thang máy mà không được sự đồng ý của các khách hàng.

Ngày 11/1/2017, hàng chục người dân đã tập hợp tại sảnh chính tòa nhà hỗn hợp dự án Tràng An Complex để yêu cầu phía chủ đầu tư có câu trả lời thoả đáng.

Chủ đầu tư khẳng định nội dung cư dân Tràng An Complex tố cáo là chưa chính xác, tuy nhiên chủ đầu tư lại không đưa ra được căn cứ cũng như giấy tờ liên quan để chứng minh cho việc này.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

Pháp luật Plus đề nghị Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng và các cơ quan ban, ngành vào cuộc kiểm tra những nội dung mà cư dân phản ánh, xử lý nghiêm sai phạm (nếu có).