Chung cư Đồng Phát Park View Tower: Chưa nghiệm thu PCCC, người dân đã vào ở

Đốc thúc việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

Kiểm tra toàn bộ nước sinh hoạt các chung cư ở Hà Nội

Hà Nội: Thêm 4 chung cư vi phạm phòng cháy chữa cháy

Người dân lo lắng về nước sinh hoạt tại chung cư

Quản lý, vận hành nhà chung cư: Đã đến lúc phải chặt hơn!

Đầu năm 2018, thông qua phản ánh của một số hộ dân về việc Chủ đầư tư Tòa nhà Đồng Phát Park View Tower đang cho cư dân vào ở, thực hiện bàn giao căn hộ cho người dân trong khi chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Được biết, tòa nhà Đồng Phát Park View Tower nằm tại khu công nghiệp Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Chủ đầu tư tòa nhà là Công ty Cổ phần đầu tư Đồng Phát. Tòa nhà bao gồm 30 tầng, trong đó 28 tầng ở với 672 căn hộ có diện tích từ 61,9 – 87m².

Một số cư dân cho biết, hiện tòa nhà đã có 250 hộ nhận nhà và ước tính đã có hơn 200 hộ đã vào sinh sống được từ một vài tuần trước. Trong khi một số hộ khác đang tiếp tục sửa chữa để vào sống ngay trước thời điểm Tết Nguyên đán.

Đáng chú ý, theo phản ánh của cư dân, dù việc nghiệm thu PCCC vẫn chưa được cơ quan chức năng thẩm duyệt nhưng chủ đầu tư đã bàn giao và cho đưa người vào sống. Trong khi theo quy định của pháp luật, công trình chưa được tổ chức nghiệm thu PCCC sẽ chưa được đi vào hoạt động, sử dụng.

Không những thế, theo quan sát của chúng tôi, dù số căn hộ đã được bàn giao và đi vào sử dụng một thời gian, nhưng tòa nhà vẫn còn rất nhiều hạng mục còn dang dở, bừa bộn, gây mất an toàn cho cư dân nơi đây, đặc biệt là với trẻ con.

Theo Điều 23 Luật Phòng cháy và chữa cháy quy định: “Công trình cao tầng phải có giải pháp chống cháy lan, chống tụ khói, lan truyền khói và hơi độc do cháy sinh ra; bảo đảm các điều kiện thoát nạn an toàn nhằm cứu người, tài sản khi có cháy xảy ra; trang bị hệ thống tự động phát hiện cháy, trang bị phương tiện, hệ thống chữa cháy bảo đảm khả năng tự chữa cháy; sử dụng vật liệu xây dựng khó cháy; không sử dụng vật liệu trang trí nội thất, vật liệu cách âm, cách nhiệt dễ cháy".

Với các trường hợp vi phạm, theo Khoản 6, Điều 36 vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy trong đầu tư, xây dựng của Nghị định 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực An ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy, phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.

Ngoài ra chủ đầu tư còn phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả để đáp ứng các điều kiện về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật và Điều 7 của Nghị định 167/2013/NĐ-CP.

Trước thông tin phản ánh trên, không thể không đặt nghi vấn về việc Chủ đầu tư Đồng Phát Park View Tower có đang xem thường tính mạng và sự an toàn của các cư dân khi bàn giao nhà và đưa người vào ở, bất chấp các quy định của pháp luật. Thiết nghĩ, cần quy trách nhiệm một cách rõ ràng, nhanh chóng xử lý vi phạm nếu có, bởi nếu chung cư cao tầng xảy ra cháy thì hiểm họa thật khôn lường.

Hiện Pháp luật Plus đang tích cực liên hệ với Chủ đầu tư và sẽ tiếp tục thông tin tới độc giả.