Dự án 131 Thái Hà kéo dài 10 năm chưa hoàn thiện nay lại được cho thuê làm siêu thị, cửa hàng...
 |
| Sự xuất hiện của tòa chung cư xây dở nhiều năm tại số 131 Thái Hà khiến rất nhiều người ngán ngẩm cũng như cảm thấy hoang phí. |
Khu dịch vụ, văn phòng và nhà ở kinh doanh số 131 Thái Hà do Công ty TNHH Kinh doanh tổng hợp Huy Hùng và Công ty kinh doanh và xây dựng nhà làm chủ đầu tư.
Dự án được khởi công từ năm 2008, trên khu đất có diện tích 6.745m2 nằm ngay mặt đường Thái Hà, quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội. Dự kiến thời gian hoàn thành dự án là năm 2010.
Theo thiết kế, đây là công trình nhà ở kết hợp với dịch vụ đa năng. Tòa nhà gồm 3 khối nhà liên hoàn cao 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích từ tầng 1 đến tầng 3 được sử dụng làm trung tâm thương mại, siêu thị. Từ tầng 4 đến tầng 19 là các căn hộ cao cấp. Diện tích các căn từ 78m2, 94,3m2, 109,7m2, 113,9m2 và 200,6m2.
Tuy nhiên, chỉ sau 2 năm thi công, khi chủ đầu tư xây dựng đến tầng thứ 14 thì bất ngờ dừng lại. Một trong những nguyên nhân được chỉ ra đó là Chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Vào năm 2014, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội từng công bố dự án 131 Thái Hà nằm trong danh sách dự án có chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ pháp lý dự án và hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho người mua nhà. Bên cạnh đó, năng lực tài chính yếu kém của chủ đầu tư cũng là một trong những nguyên nhân khiến dự án nằm “bất động”.
Tới năm 2015, trong danh sách các dự án nằm ở các vị trí trung tâm nhưng chậm tiến độ, kiến nghị đổi chủ đầu tư hoặc thu hồi giấy phép xây dựng mà Sở Xây dựng Hà Nội nêu tên có Dự án Khu dịch vụ, văn phòng và nhà ở kinh doanh ở số 131 Thái Hà.
Theo đó, Sở Xây dựng cũng đã kiến nghị với UBND TP Hà Nội thu hồi chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư thực hiện dự án để các dự án được tiếp tục triển khai, do chủ đầu tư cũ đã không còn khả năng hoàn thiện công trình.
Thế nhưng dù nhiều năm trôi qua, tòa nhà trên đất "vàng" tại 131 Thái hà vẫn tồn tại dang dở, những hạng mục công trình như cọc thép, bê tông, hệ thống thoát nước vẫn nằm phơi nắng mưa và có dấu hiệu rỉ sét ngay ở khu vực "đất vàng" khiến không ít người ngạc nhiên, tiếc nuối.
 |
| Dù mới xây thô 14 tầng nổi, nhưng chủ đầu tư lại tiến hành cải tạo cho thuê mặt bằng tầng 1 làm siêu thị, cửa hàng ăn. |
Vài năm trở lại đây, tại tòa nhà nhà này, phía dưới tầng hầm và 3 tầng dự tính làm trung tâm thương mại đã được thuê lại để làm bãi gửi xe và siêu thị. Khi quan sát từ phía dưới, nhiều người lầm tưởng tòa nhà này đã hoàn thiện. Đặc biệt, dù công trình mới xây thô 14 tầng nổi, nhưng chủ đầu tư lại tiến hành cải tạo cho thuê mặt bằng tầng 1 làm siêu thị, cửa hàng ăn với quy mô hoành tráng.
Điều đáng nói ở đây, chủ đầu tư đang sử dụng tạm bợ một số tầng đã hoàn thiện, khiến tòa nhà trở nên nhếch nhác và gây mất an toàn khi mà các tầng trên vẫn dang dở. Bên cạnh đó, phía bên hông tòa nhà, các tầng hầm được sử dụng làm bãi trông giữ xe với lượng người ra vào liên tục.
Sau đây là một số hình ảnh do PV Pháp Luật Plus ghi nhận về hiện trạng dự án.
 |
| Tòa nhà xây dựng đến tầng thứ 14 thì bất ngờ dừng các hoạt động xây dựng do liên quan đến các vấn đề pháp lý cũng như năng lực của chủ đầu tư. |
 |
| Các hạng mục công trình được hoàn thiện từ cách đây gần 10 năm bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp |
 |
| Một số thanh thép này đã có dấu hiệu bị rỉ sét, mài mòn và không đảm bảo an toàn nếu xây dựng tiếp. |
 |
| Bên phải tòa nhà một phần của hệ thống thang vận phục vụ xây dựng đã cũ nát do từ lâu không được sử dụng |
 |
| Công trình thi công dang dở, nhưng chủ đầu tư lại tiến hành cải tạo cho thuê mặt bằng tầng 1 làm siêu thị, cửa hàng lớn. |
 |
| Vỉa hè biến thành nơi trông giữ xe máy. Nhiều người nhìn vào cứ ngỡ dự án sắp thi công xong và đưa vào sử dụng. |
 |
| Xung quanh tòa nhà là hệ thống điều hòa, dây điện chằng chịt được lắp đặt phục vụ cho siêu thị và một số văn phòng đặt tại đây. |
 |
| Tuy nhiên, nếu nhìn lên phía trên có thể thấy rõ tòa nhà đã bị bỏ "rơi" từ lâu |
