Chủ tịch UBND huyện Bắc Sơn nói gì về nghi vấn Chợ Trung tâm thị trấn Bắc Sơn xây dựng ki ốt sai phép, sai thiết kế?

Lạng Sơn: Cần làm rõ nghi vấn Chợ Trung tâm thị trấn Bắc Sơn xây dựng ki ốt sai phép, sai thiết kế?

Thông tin mới nhất vụ việc cháy chợ trung tâm huyện Ea Súp

Cưỡng chế, phá dỡ công trình sai phạm tại chợ trung tâm Bảo Lộc

Sửa điện cho trung tâm điện máy ở Hà Tĩnh, một thợ điện bị điện giật tử vong

Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng hệ thống máy xét nghiệm tự động trị giá hơn 5 tỷ đồng cho Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP HCM

Trước đó, ngày 6/9, Báo Pháp luật Việt Nam đã đăng tải bài viết Lạng Sơn: Cần làm rõ nghi vấn Chợ Trung tâm thị trấn Bắc Sơn xây dựng ki ốt sai phép, sai thiết kế phản ánh về sự việc cử tri và tiểu thương đang buôn bán trong chợ trung tâm thị trấn Bắc Sơn bức xúc về việc Công ty Cổ phần Tiến Triển 3 chủ đầu tư dự án chợ này xây dựng một số ki ốt có dấu hiệu không đúng hồ sơ thiết kế, sai so với giấy phép xây dựng được UBND huyện Bắc Sơn cấp rồi cho tiểu thương thuê lại mặt bằng trong thời gian 47 năm với giá hàng tỉ đồng/ 1 ki ốt nhưng chưa được ngăn chặn, xử lý dứt điểm.

Để nắm bắt quan điểm cũng như hướng xử lý sự việc này, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có cuộc trao đổi qua điện thoại với bà Phùng Thị Thanh Nga, Chủ tịch UBND huyện Bắc Sơn.

Qua trao đổi bà Nga cho biết: “Ngay sau khi nhận được thông tin mà Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh tôi đã giao cho anh Hoà Phó Chủ tịch UBND huyện đi cùng với Phòng Kinh tế hạ tầng xuống làm việc trực tiếp với nhà đầu tư. Thấy anh em báo cáo lại là đã xuống kiểm tra và làm việc với chủ đầu tư rồi đã có kết quả rồi. Để thông tin cụ thể thì em (tức -PV) liên hệ trực tiếp với anh Hoà”, bà Nga thông tin.

Tuy nhiên khi trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lộc Quang Hoà, Phó Chủ tịch UBND huyện Bắc Sơn lại cho biết: “Tất cả thông tin về chợ, theo mình anh em chuyên môn báo cáo tất cả mọi thủ tục giấy tờ đã được UBND tỉnh Lạng Sơn đồng ý. Mình nghe anh em báo cáo và kiểm tra lại văn bản hồ sơ thì thấy không có vấn đề gì...”.

Khi phóng viên đề cập đến việc ba ki ốt xây dựng trước mặt dọc theo đường QL ngay phía mặt cổng chợ xây dựng có đúng giấy phép và thiết kế hay không?

Phó chủ tịch UBND huyện Bắc Sơn lại cho biết chưa nắm được được hồ sơ nên không thể trả lời, bấp chấp việc Chủ tịch UBND huyện Bắc Sơn đã chỉ đạo và giao nhiệm vụ trực tiếp kiểm tra, báo cáo thông tin mà báo đã phản ánh và cho rằng: “Hồ sơ phải xem cụ thể, chứ hồ sơ không có trong tay thì làm sao mình trả lời được. Việc này mình sẽ thông tin lại chỗ phòng kinh tế hạ tầng để kiểm tra và cung cấp cho báo sau...”.

Trước đó, theo phản ánh của cử tri ngay tại mặt tiền của chợ Trung tâm Thị trấn Bắc Sơn hướng ra QL1B đã được chủ đầu tư xây dựng tổng cộng 5 ki ốt với diện tích 40 m2/1 ki ốt nhưng do người dân địa phương và tiểu thương kiến nghị nhiều nên đã bị tháo dỡ 2 ki ốt và xây dựng tường bao và hệ thống thống hàng rào sắt tạo không gian cho khối nhà chợ chính khu A.

Cũng theo phản ánh, bên cạnh hai ki ốt đã bị tháo dỡ, hiện tại vẫn còn 3 ki ốt được xây dựng với kích thước chiều rộng 4 m2, chiều dài chạy sâu vào 10m được Công ty CP Tiến Triển 3 là chủ đầu tư dự án này đã cho một người dân địa phương tên Mậu thuê mặt bằng kinh doanh với thời hạn 47 năm.

Hiện tại ki ốt này đang được ông Mậu cho một quán quán salon tóc thuê lại mặt bằng. Hai ki ốt còn lại chưa có khách và đang được treo biển làm văn phòng đại diện của Công ty CP Tiến Triển 3.

Được biết, Dự án chợ Trung tâm thị Bắc Sơn triển khai xây dựng khởi công từ tháng 3/2018 đến tháng 6/2019 với tổng mức đầu tư hơn 46 tỷ đồng bằng nguồn vốn tự có của Công ty CP Tiến Triển 3 có địa chỉ tại xóm 25, xã Trực Hùng, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định làm chủ đầu tư xây dựng trên tổng diện tích sàn 4.762m2.

Chợ Trung tâm thị trấn Bắc Sơn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng vào ngày 24/9/2019, chợ gồm 02 khu; khu A và khu B, tổng số ki ốt và điểm kinh doanh toàn bộ chợ là 113 ki ốt, 135 điểm kinh doanh tại tầng 1, tầng 2 nhà chợ chính và 50 điểm kinh doanh ngoài trời.

Liên quan đến sự việc này, ngày 22/8/2023 phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Vũ Ngọc Sơn, Giám đốc công ty Cổ phần Tiến Triển 3 cùng với sự chứng kiến của ông Lưu Văn Thắng, Phó Trưởng phòng kinh tế và hạ tầng huyện Bắc Sơn và ông Hoàng Thanh Tú, Phó chủ tịch UBND thị trấn Bắc Sơn.

Tại buổi làm việc Giám đốc Công ty CP Tiến Triển 3 cho biết: “Chợ này vốn hoàn toàn của doanh nghiệp. Được sự chấp thuận của UBND tỉnh Lạng Sơn cũng như các cấp ban ngành đã cấp đầy đủ mọi giấy tờ để doanh nghiệp thực hiện xây dựng. Chúng tôi thuê đất của nhà nước nên cái việc gọi là bán ở đây là không có. Đối với bà con hoàn toàn là hợp đồng thuê. Một là dài hạn, hai là ngắn hạn theo năm.

Hợp đồng đối với bà con, chúng tôi đã làm tờ trình gửi Sở Tài chính để Sở Tài chính ra mức cho thuê tối thiểu để hướng dẫn doanh nghiệp cho thuê với giá như thế này trở lên.

Cái việc người này bán cho người khác, người ta cho thuê lại với mức giá chênh lệch là việc của người ta. Còn hợp đồng với doanh nghiệp là đơn giá do nhà nước đặt ra, chúng tôi đều làm theo những quy định của pháp luật...Khi tiểu thương sang nhượng hoặc cho người khác thuê lại mặt bằng đều phải qua Công ty làm lại hợp đồng...".

Trước câu hỏi của phóng viên về việc xây dựng những ki ốt phía trước chợ như thế này có đúng với hồ sơ thiết kế hay không?

Trả lời phóng viên, đại diện doanh nghiệp cho biết: Việc xây dựng hiện trạng như thế này đúng theo hồ sơ thiết kế. Trước đây chỗ này là 5 gian nhưng sau huyện có ý kiến nên cắt đi 2 gian vì 2 gian này chắn trước chợ.

Khi phóng viên đề nghị cung cấp hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công để đối chiếu thì cả Phòng kinh tế và hạ tầng cũng như phía doanh nghiệp nhận đều từ chối với lý do không mang theo và sẽ cung cấp lại sau.

Trao đổi với phóng viên, ông Lưu Văn Thắng, Phó trưởng phòng kinh tế hạ tầng huyện Bắc Sơn cho biết: “Anh đã giao anh em chuyên viên tìm hồ sơ lưu thì đợt vừa rồi mới sửa phòng nên tìm mãi không thấy, anh đang liên hệ với chỗ doanh nghiệp gửi lại hồ sơ lưu rồi anh chụp ảnh gửi lại cho chú (tức -PV)...”.

Trả lời phóng viên về việc 3 ki ốt ở phía đằng trước mặt tiền của chợ Trung tâm thị trấn Bắc Sơn xây dựng có đúng thiết kế và đúng giấy phép được cấp hay không?

Phó phòng kinh tế hạ tầng huyện Bắc Sơn cho biết: “anh đã hỏi lại đồng chí cấp phép xây dựng thì đúng là ngày xưa có đề xuất làm 5 cái ki ốt tuy nhiên về sau làm 3, cấp phép là làm 5 họ xây là nhỏ hơn quy mô được cấp phép, không vượt...”.

Tuy nhiên khi phóng viên đề cập đến trong giấy phép xây dựng không thấy có phần nào thể hiện việc cấp phép xây dựng 5 ki ốt mà doanh nghiệp họ chỉ xây 3 ki ốt cả?

Ông Thắng cho biết: “Đúng là trong giấy phép không thể hiện là như thế mà chỉ thể hiện cái chung thôi chứ không thể hiện rõ từng phần...Việc này mình sẽ tiếp tục yêu và phối hợp với doanh nghiệp để cung cấp cho báo...”.

Đề nghị UBND tỉnh Lạng Sơn giao Sở xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường, Sơ Công Thương vào cuộc thanh kiểm tra làm rõ những "điểm mờ" tại dự án Chợ Trung tâm thị trấn Bắc Sơn do Công ty Tiến Triển 3 làm chủ đầu tư.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.