Chính sách nhà ở xã hội hướng tới nhóm thu nhập 25–30 triệu đồng/tháng
Chính phủ đang xem xét mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội, trong đó có nhóm người lao động có thu nhập khoảng 25–30 triệu đồng/tháng, nhằm tăng khả năng tiếp cận nhà ở trong bối cảnh giá bất động sản tiếp tục neo cao.
Theo Thông báo 152/TB-VPCP ban hành ngày 24/3/2026, Thường trực Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, xây dựng cơ chế chính sách theo hướng mở rộng phạm vi thụ hưởng nhà ở xã hội.
Việc xây dựng chính sách phải bảo đảm đồng bộ, tránh chồng chéo, có tính khả thi cao và được lấy ý kiến rộng rãi từ các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp và người dân.
Đáng chú ý, trong trường hợp điều chỉnh mức thu nhập, Chính phủ yêu cầu rà soát, sửa đổi các quy định pháp luật liên quan để bảo đảm thống nhất trong triển khai.
Đây là một phần trong nỗ lực hoàn thiện cơ chế, thúc đẩy Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Nhu cầu thực tế vượt khung chính sách hiện hành
Thực tế hiện nay cho thấy, nhiều người lao động có thu nhập trung bình khá tại các đô thị lớn vẫn gặp khó trong việc mua nhà.
Đơn cử, một cặp vợ chồng làm việc tại Hà Nội với tổng thu nhập khoảng 27 triệu đồng/tháng hiện không thuộc diện được mua nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, với mức giá căn hộ thương mại phổ biến từ 2–3 tỷ đồng, việc sở hữu nhà vẫn là bài toán vượt khả năng tài chính nếu không có hỗ trợ tín dụng dài hạn.
Tương tự, tại các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bình Dương, nhiều kỹ sư, nhân viên văn phòng có thu nhập trên 20 triệu đồng/tháng cũng rơi vào “khoảng trống chính sách”: không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng khó tiếp cận nhà ở thương mại.
Việc nghiên cứu mở rộng nhóm thu nhập được đánh giá là bước đi cần thiết, giúp chính sách nhà ở xã hội tiệm cận hơn với thực tiễn, đồng thời góp phần kích thích nguồn cung và đẩy nhanh tiến độ các dự án trong thời gian tới.
