Thị trường Bất động sản tại Khánh Hòa được đánh giá là rất sôi động. Minh chứng rõ nhất, là mức tăng giá đã vọt lên 30-40% chỉ trong vòng vài tháng.
Có thể kể nhanh một số dự án thu hút giới đầu tư tại Nha Trang thời gian gần đây như: dự án KĐT Mỹ Gia (trước tết âm lịch giá khoảng 17triệu/m2, tới cuối tháng 3 đã lên mức 24 triệu/m2), dự án VCN Phước Hải, An Bình Tân (tăng từ 2 đến 3 triệu/m2 trong 1-2 tháng). Gần hơn tới thời điểm này, là những Thái Hưng, Thái Xuân, Hoàng Long, An Bình Tân đang rộn ràng khách giao dịch khi bước vào giai đoạn bàn giao đất. Ở mảng nghỉ dưỡng, thị trường này đã đón sóng lớn với hàng loạt dự án ra mắt, điển hình là khu du lịch Bãi Dài, Cam Ranh - nơi quy tụ gần 40 dự án đang gấp gáp triển khai và một số đã đi vào hoạt động.
Dẫu vậy, những người trong cuộc đôi lúc vẫn “giật mình” khi tham chiếu thông tin từ cơ quan chức năng. Đó là vấn đề tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư so với giấy chứng nhận đầu tư lẫn cam kết của doanh nghiệp.
 |
| Bến du thuyền Ana Marina do Công ty TNHH Thương Mại & Du Lịch Trọng Điểm (Focus Travel) thực hiện từng có biểu hiện bất thường trong quá trình phê duyệt, cấp phép cũng như “đổ đá lấp biển rồi …nằm im! |
Số liệu tổng hợp (chốt đến giữa tháng 6.2018) của Sở Kế hoạch & Đầu tư Khánh Hòa cho thấy có tới 88 dự án trên toàn địa bàn tỉnh chung tình trạng chậm tiến độ (dẫn tới bị xử phạt từ 1 đến 2 lần thời gian qua).
Chỉ tính riêng từ 6 tháng đầu năm đã ghi nhận hơn 10 dự án bị chỉ mặt vì chậm tiến độ và nhận các mức xử phạt tương ứng. Điển hình là các dự án: Khách sạn – Resort CLB thuyền buồm Đại Dương (Công ty TNHH du lịch thể thao Việt Đại Dương làm chủ đầu tư), khu du lịch sinh thái Bạch Mai (Công ty TNHH MTV Maico Đà Lạt), khu dân cư Cồn Tân Lập (Công ty CP Sông Đà Nha Trang), Tổ hợp khách sạn – căn hộ Hoàn Kiếm (Công ty CP Đầu tư xây dựng Sơn Lâm NT), Công viên bến du thuyền (Công ty TNHH Ana Marina Park).. nhận mức phạt từ 30-35 triệu đồng.
Đặc biệt, là thực trạng “nở rộ” các dự án chậm tiến độ và bị xử phạt nhiều lần thời gian từ 2016 tới cuối 2017. Đơn cử, dự án Alma (Công ty TNHH khu du lịch Vịnh Thiên Đường) với 2 lần bị phạt (tháng 5.2017 và tháng 2.2018); Khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Lower (Công ty TNHH khu nghỉ dưỡng Bãi Dài) với các mốc bị cảnh cáo, xử phạt lần lượt là tháng 6.2016 và tháng 8.2017); Khu du lịch Sài Gòn Cam Ranh (Công ty CP Sài Gòn Cam Ranh); Khu du lịch Tropicana Resort (Công ty TNHH Vogue Resort).
Cũng cần lưu ý, một số chủ đầu tư thuộc hàng “đại gia ngầm” trong giới kinh doanh cũng bị nhắc tên tại nhiều dự án “rùa bò” ở địa bàn Khánh Hòa như: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thế giới Xanh (dự án Khu biệt thự vườn đồi The Panorama Villas); Công ty CP Tập đoàn đầu tư XNK tổng hợp Sài Gòn (Khu nhà ở biệt thự Incomex Sài Gòn); Công ty CP Đầu tư Việt Mỹ (Khu nghỉ mát sinh thái Đầm Nha Phu); Công ty TNHH Phát Đạt (Khu du lịch sinh thái Mỹ Cảnh).
