Như Pháp luật Plus đã thông tin, UBND tỉnh Bắc Giang mới đây đã ban hành quyết định xử phạt hành chính về hoạt động xây dựng đối với Công ty CP Bất động sản Capella (Capella Land) với số tiền là 130 triệu đồng.
Theo đó, Công ty CP Bất động sản đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép xây dựng.
Công ty Capella đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép xây dựng. (Nguồn ảnh: cpliz.com.vn)
Tại thời điểm kiểm tra, Chủ đầu tư đang thi công thi công xây dựng công trình thuộc dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang nằm trong phạm vi ranh giới đất được UBND tỉnh Bắc Giang giao tại các Quyết định: số 1296/QĐ-UBND ngày 20/12/2022 (đợt 1); số 263/QĐ-UBND ngày 21/3/2023 (đợt 2) mà không có giấy phép xây dựng được cấp.
Cùng với đó, UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu Công ty CP Bất động sản Capella dừng thi công xây dựng công trình.
Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty CP Bất động sản Capella phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng.
Hết thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định mà Công ty CP Bất động sản Capella không xuất trình được giấy phép xây dựng thì sẽ bị buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, trường hợp không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định.
Capella Land và loạt dự án khu công nghiệp quy mô “khủng”
Capella Land có trụ sở chính tại Tầng 6 tòa nhà Samsora, 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Được thành lập năm 2015 với mục tiêu chính là đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp và thu hút đầu tư. Người đại diện pháp luật của Capella Land là ông Bùi Đình Chiên, cũng đồng thời là Tổng Giám đốc Công ty.
Người đại diện pháp luật của Capella Land là ông Bùi Đình Chiên, cũng đồng thời là Tổng Giám đốc Công ty.
Đáng chú ý, Capella Land là thành viên nằm trong hệ sinh thái Công ty TNHH Capella Group.
Theo Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Capella Group được thành lập vào tháng 8/2017. Địa chỉ trụ sở của Capella Group cũng trùng với địa chỉ trụ sở của Capella Land.
Theo giới thiệu, Capella Land đặt mục tiêu trở thành nhà đầu tư khu công nghiệp chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam và là điểm đến đầu tư lý tưởng của các doanh nghiệp trong nước, khu vực và quốc tế với dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.
Cái tên Capella Land trong thời gian gần đây được biết đến khi triển khai đầu tư, phát triển và kinh doanh nhiều Khu công nghiệp tại Việt Nam như: Khu công nghiệp Gia Bình – Bắc Ninh 306ha, Khu công nghiệp Tam Thăng 2 – Quảng Nam 103ha, Khu công nghiệm Cam Liêm – Quảng Bình 450ha…
Cụ thể, vào tháng 3/2022, Capella Land đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp Cam Liên, với tổng diện tích 450ha, thuộc địa giới hành chính của 3 xã: Cam Thủy, Thanh Thủy, Ngư Thủy Bắc (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình).
Đầu tháng 6/2022, tại buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Trị, Capella Land cũng dự kiến thành lập Công ty Cổ phần Capella Land Quảng Trị để thực hiện dự án khu công nghiệp sinh thái – Capella Quảng Trị tại các xã Triệu Trạch, Triệu Vân, huyện Triệu Phong.
Tổng vốn đầu tư của dự án là khoảng 2.300 tỷ đồng, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án được phân kỳ đầu tư thành 4 giai đoạn, thực hiện từ quý II/2023 đến quý IV/2026.
Phối cảnh dự án KCN Yên Lư, huyện Yên Dũng. (Nguồn ảnh: cpliz.com.vn)
Còn tại KCN Yên Lư, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 với diện tích quy hoạch dự kiến là 377 ha, thuộc địa phận các xã Yên Lư và Nham Sơn, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Ngày 16/07/2021, KCN Yên Lư được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 706/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang.
Ngày 31/12/2021, KCN Yên Lư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định 2242/QĐ-TTg cho Công ty CP bất động sản Capella làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư là hơn 2.691 tỷ đồng, dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ khi được phê duyệt.
Về tình hình tài chính, trong giai đoạn 2019 - 2021, tài sản của Capella Land đã liên tục gia tăng, từ mức 1.504 tỷ đồng (2019) lên 1.548 tỷ đồng (2020). Đến năm 2021, tổng cộng tài sản của Capella Land đã đạt ngưỡng 2.366 tỷ đồng.
Theo đó, Capella Land cũng đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào các công ty con và công ty liên kết. Cụ thể, số tiền này vào năm 2019 là 1.489 tỷ đồng; năm 2020 là 1.534 tỷ đồng và năm 2021 là 1.154 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của Capella Land đột ngột tăng mạnh trong giai đoạn 2020 - 2021, từ mức 6,8 tỷ đồng lên 43,2 tỷ đồng, đặc biệt là các khoản nợ phải trả ngắn hạn. Như vậy, nợ phải trả của Capella Land đã tăng gắp 6 lần chỉ sau 1 năm.
Tính đến cuối năm 2021, vốn chủ sở hữu của Capella Land đạt 2.323 tỷ đồng. Có thể thấy, dù nợ phải trả của Capella Land gia tăng, nhưng chỉ chiếm một tỷ lệ không đáng kể trong cơ cấu nguồn vốn của nghiệp.
Tình hình kinh doanh của Capella Land cho thấy doanh nghiệp này hầu như không phát sinh doanh thu từ thời điểm thành lập. Vào năm 2020, Capella Land ghi nhận hơn 72 triệu đồng doanh thu thuần.
Hoạt động đầu tư tài chính cũng chỉ bắt đầu mang lại hiệu quả cho Capella Land vào năm 2021 với khoảng 10,3 tỷ đồng. Điều này giúp cho khoản lỗ ròng vào năm 2021 của doanh nghiệp giảm xuống còn 150 triệu đồng. 2 năm trước đó, Capella Land lần lượt lỗ ròng 7,8 tỷ đồng (2020) và 8,1 tỷ đồng (2019).
Do có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn và có động lực tăng trưởng bền vững, tập trung ở các tỉnh có lợi thế về công nghiệp, đón dòng vốn FDI lớn như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang…
Tòa án nhân dân các cấp đã thụ lý 231 vụ án với 840 bị cáo về các tội phạm vi phạm việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản.
Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý 3, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện.
Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.
Tại Hưng Yên, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh vừa cùng Đoàn Giám sát chuyên đề của Quốc hội, làm việc với tỉnh Hưng Yên về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Hội đồng xét xã đạt Tiêu chí quốc gia y tế xã cấp thành phố đã thống nhất với kết quả 85/85 xã, phường, thị trấn đủ điều kiện công nhận đạt Tiêu chí quốc gia về y tế xã.
Theo đó, bà Hà Thị Mai Phương, Chuyên viên chính Vụ Tổng hợp giữ chức vụ Phó Hiệu trưởng Trường Dự bị Đại học Dân tộc Trung ương Nha Trang; thời hạn bổ nhiệm là 5 năm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
