Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: dự án Khu nhà ở phát triển đô thị Thịnh Gia mở rộng (giai đoạn 3) do Công ty TNHH thương mại và tư vấn Ngọc Điền (Công ty Ngọc Điền) làm chủ đầu tư mới chỉ được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương chấp thuận làm chủ đầu tư dự án tại Văn bản số 2515/UBND-KTN ngày 08/6/2018 và được Ủy ban nhân dân thị xã Bến Cát phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định.
Theo đó, tính đến ngày 3/8/2020, Công ty Ngọc Điền chưa được cấp có thẩm quyền: chấp thuận đầu tư theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, thẩm định công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở, cấp phép xây dựng công trình… theo quy định.
Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
Được biết, dự án Thịnh Gia Tower được giới thiệu là do Công Ty Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền (gọi tắt là Công ty Ngọc Điền) làm chủ đầu tư có địa chỉ tại quốc lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương với quy mô 1.000 căn hộ cao cấp.
Theo giới thiệu, dự án có 2 loại căn hộ diện tích từ 43,2m2 – 67m2 với giá giao động từ 790 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng/căn hộ tương đương với giá từ 16 – 18 triệu đồng/m2.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Thịnh Gia Tower nằm sâu bên trong Khu đô thị Thịnh Gia, cách mặt tiền đường quốc lộ 13 khoảng 1km. Khu đất xây dựng dự án Thịnh Gia Tower thuộc giai đoạn 3 của dự án khu đô thị Thịnh Gia mở rộng.
Dự án Thịnh Gia Tower.
Theo đó, nhiều đơn vị được cho là đã rao bán, thu tiền từ khách hàng, thế nhưng đến thời điểm tháng 8/2020 dự án Thịnh Gia Tower vẫn chưa hoàn thành việc xin cấp phép dự án theo đúng quy định pháp luật.
Trước đó, Công an tỉnh Bình Dương từng khuyến cáo, theo quy định hiện hành, các thể loại hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng góp vốn, hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng đặt chỗ… đều không có giá trị pháp lý và khi xảy ra sự cố như dự án không thể triển khai được thì người chịu thiệt hại chính là khách hàng.
Theo Công an tỉnh Bình Dương, có những chủ đầu tư huy động vốn trái phép bằng cách ký hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng góp vốn với khách hàng để lấy kinh phí làm dự án. Tuy nhiên, khi dự án không được cơ quan chức năng cấp phép do chưa xây dựng cơ sở hạ tầng thì các chủ đầu tư này tìm đủ mọi cách để né tránh, thậm chí ôm tiền bỏ chạy khiến nhiều khách hàng lao đao.
Như vậy, để tránh tiền mất, tật mang khách hàng cần cẩn trọng trước khi xuống tiền đầu tư vào các dự án chưa được cấp đầy đủ giấy phép theo quy định pháp luật.
Căn cứ theo quy định tại điều 55, điều 56, Luật Kinh doanh Bất động sản thì chủ đầu tư chỉ được mở bán khi đã có giấy phép đủ điều kiện được bán do Sở Xây dựng cấp; trường hợp là đất nền thì phải có giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Nếu là chung cư, tòa nhà hỗn hợp thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng và có bảo lãnh của ngân hàng.
Tại điểm a, khoản 3, điều 57, Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định việc kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định có thể bị xử phạt từ 250 triệu đến 300 triệu đồng.
Tại điểm đ, khoản 4, điều 57, Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định việc huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết có thể thì chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có thể bị phạt tiền từ 270.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng.
Sáng 17/5, tại Khu công nghiệp Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức lễ động thổ Khu công nghiệp Cây Trường, Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng giai đoạn 2 và xây dựng khu nhà xưởng xây sẵn của BWID gian đoạn 2.
Ngày 12/5, Bộ Xây dựng cho biết, vừa ban hành Quyết định số 558/QĐ-BXD ngày 08 tháng 5 năm 2025 về việc sửa đổi danh mục dự án nạo vét vùng nước đường thủy nội địa kết hợp thu hồi sản phẩm.
Ngày 8/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương cho biết, đơn vị này đã tạm giữ đối tượng Trần Quốc Khánh (sinh năm 1997, hộ khẩu thường trú tại Hậu Giang, tạm trú tại thành phố Thuận An) để điều tra, làm rõ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức mua bán nông sản, trái cây.
Buổi tuyên truyền nhằm nâng cao hiểu biết về Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ, Luật giao thông đường thuỷ nội địa và trang bị các kiến thức, kỹ năng để các em học sinh chủ động bảo vệ bản thân, phòng chống đuối nước trong mùa mưa bão.
Hà Nội xác định giải ngân vốn đầu tư công năm 2025 là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, ưu tiên hàng đầu trong lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện của các cấp, các ngành; đề cao vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu trong việc theo dõi sát thực tiễn, điề
Gia đình ông Hiệp có giấy tờ mua bán đất từ năm 1928. Từ đời ông nội cho đến đời ông Hiệp đều sinh sống ổn định tại khu đất. Sau giải phóng, ông Hiệp kê khai, đóng thuế đầy đủ và được cấp giấy CNQSĐ năm 1993 và đến năm 2003 cấp đổi lại sổ mới…
Ngày 21/5, Tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang đã mở phiên tòa sơ thẩm theo hình thức trực tuyến 2 điểm cầu Tòa án nhân dân tỉnh và Trại tam giam Công an tỉnh xét xử vụ án mua bán trái phép chất ma túy và tàng trữ trái phép chất ma túy.
Trong tổng số 679 học sinh trúng tuyển diện tuyển thẳng vào lớp 10 Trung học Phổ thông công lập không chuyên ở Hà Nội, có 106 học sinh trường Phổ thông dân tộc nội trú; 408 học sinh khuyết tật.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
