Cần Thơ: Dân kêu cứu vì bị chiếm đất suốt 30 năm

Cần Thơ: Không đồng tình với quyết định lấy đất, dân đưa huyện ra Tòa

Cần Thơ: Bắt 7.000 lít xăng và 15 tấn đường không rõ nguồn gốc

Cần Thơ: Bị người tình của chị đâm chết vì ngăn cản tình cảm

Cần Thơ: Khởi tố nam thanh niên tạt xăng bảo vệ cướp ngân hàng

Cần Thơ: Bắt chủ hãng nước đá rút súng dọa bắt nữ công nhân

Giải quyết không triệt để khiến vụ việc phức tạp, kéo dài

Trong đơn kêu cứu gửi đến Tòa soạn Pháp luật Plus, ông Trần Công Phúc (phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) cho rằng việc gia tộc của ông bị chiếm đất vốn dĩ kéo dài do một phần "lỗi" từ cách giải quyết của chính quyền địa phương trước đây và từ Quyết định số 1554/QĐ- UBND (Quyết định 1554) ngày 30/6/2008 do Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Hữu Lợi ký.

Nhiều năm qua, ông Trần Công Phúc gửi đơn đến nhiều cơ quan chức năng TP Cần Thơ yêu cầu thực hiện quyết định năm 2008 của UBND TP Cần Thơ dứt điểm. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn chưa được quan tâm giải quyết triệt để, những hộ dân mua bán, lấn chiếm trái phép đất của gia tộc ông trước đây vẫn ung dung tiếp tục lấn chiếm.

Theo trình bày của ông Phúc thì Quyết định 1554 thể hiện, nguồn gốc khu đất tranh chấp có diện tích 1.624m2 (đường 3/2, phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều) do ông Trần Văn Vị thừa kế hương hỏa.

Năm 1975, ông Vị lập văn tự ủy quyền phần đất trên cho ông Trần Văn Liêm (cùng mẹ khác cha) và ông Đặng Quang Nhâm (em bà con bạn dì ruột) (cả 2 người đều nguyên là cán bộ nhà nước) quản nhiệm, thờ cúng.

Năm 1978, do bận công tác, ông Liêm và ông Nhâm nhờ ông Đặng Quang Nhi (anh ruột ông Nhâm) tới lui chăm sóc mồ mả thân tộc. Đến năm 1984, ông Nhi tự lập giấy tay chuyển nhượng một phần đất cho một số hộ dân làm đất thổ cư. Sau khi nhận chuyển nhượng, các hộ dân trên còn lấn chiếm thêm đất nên xảy ra tranh chấp gay gắt với thân tộc ông Liêm và ông Nhâm.

Theo Quyết định 1554, phần đất mặt tiền hẻm 12 (đường 3/2, quận Ninh Kiều) có 6 hộ dân mua bán, lấn chiếm trái phép; phần đất mặt tiền đường 3/2 có 4 hộ mua bán, lấn chiếm trái phép.

Về quá trình giải quyết khiếu nại, Quyết định 1554 cho biết, từ các năm 1994 đến năm 2006, các cơ quan chức năng TP Cần Thơ và tỉnh Cần Thơ (cũ) đã ban hành các văn bản bác đơn khiếu nại đòi quyền sử dụng đất bị mua bán, lấn chiếm trái phép trên của ông Trần Văn Liêm (đại diện thân tộc).

Cụ thể theo Quyết định 1554 do Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ ký năm 2008 thì Quyết định số 46/QĐ.TTr.94, ngày 29/9/1994 của Thanh tra TP Cần Thơ (nay là quận Ninh Kiều); Quyết định số 270/QĐ3.UB.95 ngày 14/11/1995 của UBND TP Cần Thơ (cũ); Quyết định số 2310/QĐ-CT.UB ngày 14/8/2001 của Chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) là trái với quy định về quản lý đất đai nên phải được thu hồi và hủy bỏ; thu hồi Công văn số 2052/UBND-TD ngày 30/5/2006 của Chủ tịch UBND TP Cần Thơ về việc trả lời khiếu nại của ông Trần Công Lý (do ông Trần Văn Liêm ủy quyền).

Từ những cơ sở đưa ra, Quyết định 1554 đã thu hồi và hủy bỏ các văn bản trên.

Tại Khoản 2, Điều 1 của Quyết định 1554 trên nêu: “Chấp thuận đơn khiếu nại của ông Trần Công Lý…”; Khoản 3: “Thu hồi toàn bộ khu đất mả có diện tích 1.624m2…”;

Những tưởng Quyết định của Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ chấp thuận đơn khiếu nại của ông Lý thì sẽ giao đất cho ông Lý, thế nhưng mọi chuyện lại khác đến “lạ lùng”.

Vừa mất đất vừa phải đền bù cho người chiếm đất

Cụ thể, tại Khoản 4, Điều 1 của Quyết định trên lại “tuyên”: “Giao phần đất nêu trên cho Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều quản lý và xem xét giao đất cho các hộ dân đang có nhà ở trên phần đất này nhưng không vượt quy định về đất ở đô thị là 150m2 và thực hiện các quyền và nghĩa vụ đúng quy định của pháp luật”.

Khoản 5, Điều 1 Quyết định trên nêu: “Đối với khu đất có mồ mả, giao ông Trần Công Lý thay mặt họ tộc quản lý. Về diện tích khu mộ: để đảm bảo thông thoáng, hợp vệ sinh và có đường cho họ tộc ông Lý vào chăm sóc, thờ cúng phù hợp phong tục, tập quán có lý có tình, Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều xem xét đối với các hộ được giao đất mặt tiền hẻm 12, rút ngắn chiều thâm hậu còn 14m, phần còn lại giao khu đất mả; các hộ mặt tiền đường 3 tháng 2, thu hẹp phần đất ông Nguyễn Văn Sáng có chiều ngang 02 m, dài hết đất (cạnh giáp đất mả) giao đất mả; thu hồi phần đất ông Nguyễn Văn Tuyết đang quản lý có chiều ngang 4,40m, thâm hậu 5,6m để làm đường vào khu mộ".

Cầm Quyết định của UBND TP Cần Thơ trên tay, trình bày với phóng viên, ông Trần Công Phúc (được cha là ông Trần Công Lý ủy quyền) bức xúc cho biết: “Quyết định trên của Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ có thể hiểu như sau: Đất của thân tộc tôi được kết luận bị một số người mua bán, lấn chiếm trái phép.

Sau đó, UBND TP thu hồi và giao cho UBND quận Ninh Kiều quản lý nhưng phải tiếp tục cấp lại một phần cho những người mua bán, lấn chiếm trái phép đất của gia tộc tôi (hạn mức tối đa 150m2). Tôi hoàn toàn không hiểu căn cứ vào cơ sở pháp lý nào mà UBND TP Cần Thơ lại ra một quyết định như vậy?

Trong khi những hộ dân trên đều có điều kiện kinh tế, có thể chuyển nhượng đất khác để sống. Trong trường hợp nếu những hộ dân trên không có đất ở thì chính quyền địa phương phải có trách nhiệm xem xét quỹ đất của thành phố để cấp cho họ chứ không thể lấy đất của dòng tộc tôi để cấp được".

Không chỉ như vậy, ông Phúc còn trình bày sự “oái oăm” khi triển khai thực hiện Quyết định 1554 trên. Theo ông Phúc, trong quá trình triển khai thực hiện Quyết định 1554, UBND quận Ninh Kiều đã nhiều lần vận động cha ông phải hỗ trợ đền bù vật, kiến trúc trên đất, hỗ trợ di dời nhà cho những hộ mua bán, lấn chiếm đang ở mới tiến hành giải tỏa và giao trả lại phần đất còn lại cho gia đình ông.

Theo Báo cáo số 101/BC-TTPTQĐ ngày 01/12/2015 của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều có nêu: “Theo chỉ đạo của UBND quận Ninh Kiều tại cuộc họp giao ban ngày 30 tháng 11 năm 2015, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều áp giá 100% giá trị bồi thường về nhà, vật kiến trúc (đơn giá theo quyết định số 15/2014/QĐ-UBND ngày 13 tháng 11 năm 2014 của UBND thành phố Cần Thơ) và hỗ trợ để sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ về nhà, vật kiến trúc là 772.003.561 đồng (Đính kèm phương án dự thảo), để làm cơ sở cho ông Trần Công Lý bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ ảnh hưởng khu mộ họ Trần”.

Theo ông Phúc cho biết, đến nay gia đình ông đã bỏ ra gần 800 triệu đồng để đền bù, hỗ trợ cho những hộ dân mua bán, lấn chiếm trên. “Tuy vậy, mọi việc vẫn chưa xong. Có hộ không chịu giải tỏa, có hộ nhận tiền rồi nhưng vẫn còn tiếp tục lấn chiếm. Tôi làm đơn gửi các cơ quan chức năng nhưng không được giải quyết. Đau nhất, dù quyết định của UBND TP Cần Thơ buộc những hộ lấn chiếm phải giao trả đường vào khu mộ cho gia tộc tôi nhưng tôi cũng phải bỏ ra hơn 400 triệu mới có đường vào”, ông Phúc chua chát nói.

Có thể thấy, Quyết định 1554 của UBND TP Cần Thơ có quá nhiều "bất ổn". Những hộ dân mua bán, lấn chiếm đất vi phạm pháp luật không những được cấp lại chính nơi đất chiếm mà còn được nhận tiền đền bù của chính gia đình bị chiếm đất. Không chỉ vậy, theo ông Phúc, dù có đơn phản ánh việc có hộ vẫn tiếp tục tái lấn chiếm nhưng các cơ quan chức năng không xử lý.

Gia đình ông Phúc cũng như dư luận đang rất bức xúc trước cách giải quyết vụ việc trên của các cấp chính quyền thành phố Cần Thơ.

Giải quyết chưa đúng trình tự pháp luật? Trao đổi với phóng viên, Luật sư Trần Minh Hùng, Trưởng Văn phòng Luật sư Gia Đình (Đoàn Luật sư TP HCM) cho biết: “Theo tôi căn cứ theo nguồn gốc đất và căn cứ Pháp luật đất đai qua các thời kỳ cũng như Luật đất đai hiện hành, Bộ luật dân sự về phần thừa kế thì đất này thuộc về các đồng thừa kế trong đó có ông Lý. Việc UBND TP Cần Thơ thu hồi rồi giao cho UBND quận Ninh Kiều quản lý và cấp lại một phần cho những hộ dân lấn chiếm trái phép là chưa đúng trình tự Pháp luật và tuân theo Pháp luật đất đai. UBND TP Cần Thơ cần căn cứ theo Luật đất đai, Bộ luật dân sự để cấp quyền sử dụng cho các đồng thừa kế theo Pháp luật thừa kế sau khi họ đã hoàn tất thủ tục khai và nhận thừa kế theo quy định”.

Trước phản ánh trên, đề nghị UBND TP Cần Thơ chỉ đạo cơ quan chức năng xem xét giải quyết và trả lời khiếu nại của gia đình ông Trần Công Phúc, tránh khiếu nại kéo dài.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.