Căn hộ gần Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, Khu công nghệ cao Quận 9… có khả năng sinh lời tốt từ cho thuê nhờ đáp ứng nhu cầu an cư của giới chuyên gia, giảng viên, sinh viên, người lao động.
Số liệu vừa công bố của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản (BĐS) quý II cho thấy, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, giá bán nhà không giảm mà vẫn tăng so với cuối năm ngoái. Tại TP HCM, giá căn hộ chung cư có mức tăng khoảng 0,25%.
Diễn biến này phù hợp với nhiều nhận định từ chuyên gia BĐS về nhu cầu của người mua nhà kể cả trong đại dịch. Theo đó, phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu an cư của số đông người mua vẫn sẽ dẫn dắt thị trường. Những sản phẩm chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín, tại những vị trí trọng điểm, giao thông kết nối tốt vẫn sẽ đón nhận mức độ quan tâm cao từ thị trường.
Đơn cử tại cửa ngõ Đông Sài Gòn - khu vực dẫn dắt nguồn cung tại TP HCM những năm qua vẫn chứng kiến tốc độ “bung hàng” và mãi lực cao tại một số dự án nổi bật. Trong đó, dự án New Galaxy đang được đánh giá cao nhờ phục vụ cả nhóm người mua để ở và nhà đầu tư kỳ vọng sinh lời từ nhu cầu cho thuê.
BĐS khu Đông TP HCM đón lực cầu lớn từ giới chuyên gia, trí thức, lao động chất lượng sinh sống, làm việc tại đây.
Dự án do Hưng Thịnh Land phát triển tại Dĩ An (Bình Dương), ngay sát Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM - Trung tâm công nghệ giáo dục (G1) cũng như kết nối trực tiếp chỉ trong vài phút di chuyển đến các khu trọng điểm khác của thành phố Thủ Đức trong tương lai, như trung tâm hành chính và Khu công nghệ cao - Trung tâm sản xuất tự động.
Với địa giới giáp ranh hiếm có, khu vực Dĩ An được xem là vùng vệ tinh hưởng lợi rõ nét nhất từ đề án thành lập thành phố Thủ Đức.
Tiềm năng từ nhu cầu an cư cao
Kết quả thống kê dân số mới nhất vào tháng 4/2019 cho thấy, Bình Dương có khoảng 2,4 triệu dân, hơn 50% trong số đó là người nhập cư. Phần lớn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu công nghiệp trên toàn tỉnh. Với tốc độ phát triển các ngành công nghiệp sản xuất tại Bình Dương, ước tính mỗi năm địa phương này cần thêm hàng chục nghìn lao động.
Bên cạnh đó, theo thống kê của Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh, từ đầu năm đến nay vẫn có khoảng 1 tỷ USD vốn đầu tư đăng ký mới tại địa phương. Bình Dương liên tục trong top 5 tỉnh thành thu hút vốn đầu tư mạnh nhất cả nước, lũy kế có hơn 3.800 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký gần 35 tỷ USD.
Mặt khác, quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM thành trung tâm tri thức toàn khu vực Đông Nam Á hứa hẹn thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, giảng viên, sinh viên và người lao động đến học tập, làm việc mỗi năm, trên cơ sở an cư trong môi trường chất lượng, cộng đồng dân cư trí thức.
Tốc độ tăng trưởng về dòng vốn đầu tư cùng định hướng xây dựng thành phố Thủ Đức dựa trên sáp nhập ba quận Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9 đều đang là động lực thúc đẩy nhu cầu mua, thuê nhà, nhất là trên phân khúc căn hộ chất lượng cao.
New Galaxy kiến tạo không gian an cư phù hợp cho giới trí thức trẻ.
Đại diện Hưng Thịnh Land - đơn vị phát triển dự án New Galaxy cho biết, dù mới ra mắt trong tháng 8, dự án này đã thu hút sự chú ý của đông đảo người mua, kể cả để an cư lẫn đầu tư. Chủ yếu người mua đến từ TP HCM và Bình Dương, làm việc tại khu Đông Sài Gòn hoặc có nhu cầu mua để đầu tư cho thuê sau này. Với mức giá khá hợp lý, người mua có thể sinh lời tốt từ chuyển nhượng, cho thuê trong tương lai gần khi khu Đông Sài Gòn nói chung và Thủ Đức nói riêng ngày càng phát triển, thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống và làm việc.
Ưu thế vị trí
Thực tế nhu cầu an cư còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, chủ đầu tư. Dự án nằm trên các trục đường huyết mạch, kết nối thông suốt với các công trình trọng điểm lân cận thường có sức hút lớn và tính thanh khoản tốt hơn. Trong phân khúc căn hộ quanh mức 2 tỷ đồng, khoảng cách lý tưởng với trung tâm thành phố vào khoảng 30 phút, tiếp cận dễ dàng các tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện... không quá 20 phút. Đây được cho là khoảng thời gian di chuyển phù hợp nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống, cân bằng thời gian giữa học tập, làm việc - sinh hoạt và vui chơi.
Theo đó, dự án New Galaxy nhận đánh giá cao nhờ tọa lạc liền kề Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, đóng vai trò cung cấp nơi an cư chất lượng cho đội ngũ giảng viên, chuyên gia, sinh viên tại khu vực này.
Bên cạnh các trục giao thông huyết mạch, nhiều tuyến đô thị chính của TP Dĩ An cũng được phê duyệt đầu tư nâng cấp như dự án mở rộng đường Thống Nhất lên 32 m. Đây là tuyến đường trục chính Đông Tây đoạn từ Quốc lộ 1A (Bến xe miền Đông mới) đến Quốc lộ 1K và đang là dự án trọng điểm được gấp rút triển khai. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo giao thương, kết nối thông suốt với các địa phương trong vùng, giúp người dân dễ dàng di chuyển từ trung tâm TP Dĩ An tới Bến xe Miền Đông mới.
Dự án phát triển chuỗi tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân mọi độ tuổi.
Nhờ thế mạnh về tính kết nối, New Galaxy là một trong những dự án có khoảng cách gần nhất với TP HCM tại khu vực Bình Dương. Với việc sở hữu vị trí hiếm có liền kề cụm đại học lớn nhất thành phố, cư dân là chuyên gia, sinh viên tại đây chỉ trong vài phút di chuyển đến trường hoặc viện nghiên cứu, 5 phút đến trung tâm TP Dĩ An, khoảng 10 phút đến Khu công nghệ cao Quận 9, 15 phút về đến trung tâm Thủ Đức và tiếp cận trung tâm TP HCM trong 30 phút.
Đồng thời, dự án thúc đẩy thị trường BĐS phát triển thông qua nguồn cung chất lượng, quy hoạch bài bản và tiện ích hiện đại. Tọa lạc trên khu đất hơn 2,9 ha mặt tiền đường Thống Nhất lộ giới 32 m (Dĩ An, Bình Dương), dự án cung cấp căn hộ đa dạng tiện ích với 6 block nhà cao 19 tầng. Cùng với đó là loạt tiện ích hiện đại, nổi bật có hồ bơi trung tâm hiện đại, sân thể thao đa năng, sân chơi cho trẻ, công viên nội khu, khu shophouse phát triển đa dạng dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân. Việc ứng dụng công nghệ nhà thông minh mang lại nhiều giá trị thiết thực và đem đến cho chủ nhân không gian sống tiện nghi, hiện đại.
Nhằm giảm tải gánh nặng tài chính cho khách hàng khi mua căn hộ New Galaxy, Hưng Thịnh Land hợp tác cùng các ngân hàng uy tín đưa ra giải pháp tài chính kép vượt trội, hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với số tiền vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ và vay tiện nghi tiêu dùng lên đến 300 triệu đồng.
“Với vị trí tốt, tiện ích đầy đủ, giá cả rất phải chăng cho một căn hộ ở vị trí chiến lược, New Galaxy đang là một trong những dự án “nóng” nhất vùng giáp ranh Thủ Đức thời điểm này”, một chuyên viên môi giới chuyên bán hàng khu vực này cho biết.
Sức hút của dòng sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực như New Galaxy còn đến từ kỳ vọng sinh lời tốt, bền vững và an toàn từ nhà đầu tư. Theo khảo sát do VnExpress thực hiện, kênh BĐS vẫn đang là kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu trong giai đoạn này. BĐS vẫn được cho là kênh giữ tiền phù hợp với nhà đầu tư có vốn mạnh, kỳ vọng sinh lời lâu dài và muốn có “của để dành” cho thế hệ sau.
Hạ tầng bứt tốc, trung tâm hành chính mở rộng và sự xuất hiện của các sản phẩm Smart Asset (bất động sản dòng tiền thông minh) đang biến phía Tây Hà Nội - khu CBD mới của Thủ đô - trở thành tâm điểm hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.
Ghi nhận kinh tế tăng trưởng ấn tượng, song nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng nền kinh tế vẫn đối mặt với nhiều rủi ro về tài chính, tiền tệ, bất động sản, thị trường vàng và trái phiếu doanh nghiệp.
Ngày 22/10, tại phường Bến Cát (TP Hồ Chí Minh), Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Cơ quan Văn phòng Thành ủy - Cụm thi đua số 10 đã tổ chức lễ phát động và ký kết giao ước thi đua trong hệ thống Văn phòng cấp ủy TP Hồ Chí Minh năm 2026.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Không chỉ mang đến quỹ đất sạch hay dịch vụ pháp lý, ROX iPark còn kiến tạo hệ sinh thái bền vững giúp nhà đầu tư quốc tế và trong nước phát triển, nhanh chóng hội nhập vào nền kinh tế toàn cầu.
The Campus 2 có vị trí cửa ngõ kết nối toàn bộ đại đô thị Eco Central Park với các phường trung tâm Nghệ An thông qua Đại lộ Nguyễn Sỹ Sách (70m), đại lộ Âu Cơ (34m), trực diện Quảng trường Ánh Sáng (3.5ha).
Một người đàn ông vừa bị lừa mất số tiền 600 triệu đồng khi tiến hành đăng ký xuất khẩu lao động trên mạng. Sự việc ngay sau đó đã được người này trình báo Công an.
Ủy ban Quốc gia Phòng, Chống Ma túy Campuchia và Viện Nghiên cứu & Ứng dụng Phòng chống Ma túy PSD vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giai đoạn 2026–2028, tập trung vào nâng cao nhận thức cộng đồng, đào tạo, truyền thông phòng ngừa và chuyển giao phương
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 397/NQ-CP Kế hoạch hành động của Chính phủ về đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ đến năm 2030.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
