Luật sư Lê Ngọc Hoàng cho rằng việc vi phạm tại dự án 143 Trần Phú, chủ đầu tư cố tình vi phạm ngay từ đầu và có tính chất hệ thống.
Như Pháp luật Plus có đăng tải loạt bài về dự án SDU 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) trong quá trình xây dựng đã sảy ra hàng loạt sai phạm.
 |
| Phối cảnh dự án SDU 143 Trần Phú - Hà Đông. |
Chủ đầu tư đã hạ thấp chiều cao của 3 tầng (Tầng 2,3,4) để nâng thêm chiều cao tầng 1 từ đó đổ thêm tầng lửng ở tầng 1.
Tự ý mở rộng diện tích tầng tum, chia nhỏ tầng tum thành 16 căn hộ.
Ngoài ra Chủ đầu tư còn cho xây dựng thêm nhà rác không có trong hồ sơ thiết kế (2,5m x 14,8m x2,5m).
Xây tường ngăn khu đất dự án với giáp ranh tập thể xe khách kích thước (22,6m + 14,8m) = 37,4m (cao 2,3m) (xây trên hiện trạng cũ tường rào đã có từ trước).
Phòng kĩ thuật phân thành 8 phòng trục 7 – 10 và vệ sinh…
Với một loạt sai phạm như vậy, có thể đánh giá dự án này sai phạm mang tính chất hệ thống.
Theo Luật sư Lê Ngọc Hoàng – Trưởng văn phòng Luật sư Long Tâm (Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội) nhận định: Chủ đầu tư đã cố tình vi phạm ngay từ đầu, có thể nhận định như vậy vì chủ đầu tư đã cho đổ thêm tầng lửng ngay ở tầng 1.
 |
| Luật sư Hoàng cho biết: Trường hợp này cần phải áp dụng nghiêm nguyên tắc “Thượng tôn pháp luật". |
Cùng với đó những vi phạm này mang tính chất hệ thống, từ chủ đầu tư đến đơn vị thi công, đơn vị thiết kế giám sát, cũng như Các lực lượng Thanh tra xây dựng đô thị các cấp từ Phường, Quận, Thành phố.
Dưới đây là những hình ảnh cận cảnh sai phạm có tính chất hệ thống của dự án 143 Trần Phú:
 |
| Việc Chủ đầu tư cho xây dựng tầng lửng ở tầng 1 đồng nghĩa với việc Chủ đầu tư đã cố tình xây dựng sai với Giấy phép xây dựng ngay từ đầu. |
 |
| Vậy với diện tích tầng lửng và 16 căn hộ trên tầng tum trong trường hợp được bán thì Chủ đầu tư đã bỏ túi một khoản tiền không nhỏ. |
 |
| Đơn vị tư vấn giám sát Công trình đã không hoàn thành nhiệm vụ khi biết việc thi công xây dựng là “Sai giấy phép” mà vẫn “làm ngơ”. |
 |
| Đơn vị thi công về nguyên tắc phải thi công theo Bản vẽ được đóng dấu phê duyệt của cơ quan chức năng theo quy trình thi công xây dựng mà vẫn “Nhắm mắt làm liều”. |
Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin.
