Logo
  • Thương trường

    • Cận cảnh những dự án xây dựng nằm "phơi sương gió" tại Đà Nẵng

    Nguyễn Tuấn

    Hết thời hạn dự kiến hoàn thành đã lâu, dự án: The Summit Sơn Trà, Blooming Tower, Golden Square, An Trung 2... vẫn trong tình trạng thi công dang dở.


    Đà Nẵng: Thí điểm thay thế hệ thống chiếu sáng công cộng bằng đèn LED
    Dự án TMS Hotel Đà Nẵng được cấp phép đấu nối thoát nước công trình, thi công đúng tiến độ
    Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Làn sóng đầu tư đón đầu APEC 2017
    Đà Nẵng: Xử lý nạn chào mời khách du lịch gây lộn xộn
    Đà Nẵng: Phát hiện thêm 2 công trình xây dựng xả thải chưa phép ra môi trường

    Như Pháp Luật Plus đã đưa tin, cuối tháng 7/2017, xuất hiện một số thông tin về việc công ty địa ốc Minh Trần (trụ sở 136 Tôn Đức Thắng, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) chào bán các căn hộ tại dự án Sơn Trà Ocean View giống hệt dự án Khu căn hộ The Summit Sơn Trà.

    Đáng nói, dự án Khu căn hộ The Summit Sơn Trà có trị giá 17 triệu USD đã đứng hình suốt 7 năm qua.

    Được khởi công vào ngày 25/9/2010, dự án do Công ty bất động sản Meridian Property làm chủ đầu tư đã không hoàn thành đúng dự kiến vào tháng 6/2011.

    Sau khi thi công đến tầng 22 cộng với 2 tầng hầm, công trình dừng toàn bộ các hoạt động xây dựng, khi nhà đầu tư không còn đủ vốn xây dựng.

    Dù lãnh đạo TP Đà Nẵng và các cơ quan chức năng nhắc nhở, đôn đốc, phía nhà đầu tư vẫn "hứa hẹn" rồi cam kết hoàn tất sớm công trình xây dựng này.

    Qua gần 7 năm, chất lượng công trình có dấu hiệu xuống cấp, không đảm bảo chất lượng cho công trình do nhà thầu mới chỉ đúc bê tông và xây gạch tại các block.

    Chưa kể khu nhà cao tầng 22 tầng cao vút giữa bán đảo Sơn Trà, chưa được hoàn tất nhìn từ xa gây mất mỹ quan đô thị, cũng như ảnh hưởng cuộc sống của những người dân sống sát ngay dưới chân dự án cao 22 tầng.

    Ngoài dự án The Summit Sơn Trà, trên địa bàn TP Đà Nẵng còn nhiều dự án xây dựng công trình nhà cao tầng khác vẫn trong tình trạng "đứng hình", chưa hoàn tất, gây ra hình ảnh mất mỹ quan đô thị ngay trong lòng thành phố.

    Dưới đây là những dự án đang thi công dang dở, gây mất mỹ quan tại TP Đà Nẵng thời điểm này:

    Tiến hành xây dựng gần 5 năm, Dự án chung cư thu nhập thấp Blue House - An Trung 2 của liên doanh DMC-579 vừa bị TP Đà Nẵng
    Tiến hành xây dựng gần 5 năm, Dự án chung cư thu nhập thấp Blue House - An Trung 2 của liên doanh DMC-579 vừa bị TP Đà Nẵng "tuýt còi" vẫn ngổn ngang, thi công cầm chừng vào cuối tháng 7/2017, dù theo dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2016.
    Dự án này nằm ngay khu đất vàng của quận Sơn Trà, khi nằm giáp trong khuôn viên 4 con đường: Ngô Quyền - Trần Quang Diệu - An Trung 1 - Vũ Văn Dũng. Hiện tại, dự án có tổng đầu tư 246 tỷ đồng vẫn trong tình trạng ngổn ngang, thi công tạm bợ.     
    Dự án này nằm ngay khu đất vàng của quận Sơn Trà, khi nằm giáp trong khuôn viên 4 con đường: Ngô Quyền - Trần Quang Diệu - An Trung 1 - Vũ Văn Dũng. Hiện tại, dự án có tổng đầu tư 246 tỷ đồng vẫn trong tình trạng ngổn ngang, thi công tạm bợ.
    Theo thiết kế, dự án có diện tích đất 13.986 m2 này chia 3 khối nhà 12 tầng, với 776 căn sẽ chỉ có mật độ xây dựng 33 %. Tuy nhiên, sau 5 năm, công trình xây dựng vốn là dự án nhà ở xã hội, được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án vẫn chưa hoàn tất. 
    Theo thiết kế, dự án có diện tích đất 13.986 m2 này chia 3 khối nhà 12 tầng, với 776 căn sẽ chỉ có mật độ xây dựng 33 %. Tuy nhiên, sau 5 năm, công trình xây dựng vốn là dự án nhà ở xã hội, được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án vẫn chưa hoàn tất.
    Dự án The Summit Sơn Trà có chiều cao 21 tầng gồm 356 căn hộ có diện tích từ 50m2 – 100m2 và 6 căn Penthouse có diện tích từ 305 m2 – 175 m2, có diện tích gần 3.800 m2 tại nằm trục đường chính Ngô Quyền - Phan Bá Phiến - Đinh Công Trứ (phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng).
    Dự án The Summit Sơn Trà có chiều cao 21 tầng gồm 356 căn hộ có diện tích từ 50m2 – 100m2 và 6 căn Penthouse có diện tích từ 305 m2 – 175 m2, có diện tích gần 3.800 m2 tại nằm trục đường chính Ngô Quyền - Phan Bá Phiến - Đinh Công Trứ (phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng).
    Bất ngờ sau 7 năm đứng hình, dự án này được Công ty địa ốc Minh Trần gọi dưới cái tên mới Sơn Trà Ocean View và được người của công ty địa ốc này nói:
    Bất ngờ sau 7 năm đứng hình, dự án này được Công ty địa ốc Minh Trần gọi dưới cái tên mới Sơn Trà Ocean View và được người của công ty địa ốc này nói: "Việc dùng tên thương mại cho dự án được coi như một phương thức MK Bình thường của các dự án bất động sản hiện nay. Ví dụ: Khu dân cư số 4 (Coco riverside). Khu dân cư New City (Tân Cường Thành) v…v. Và việc dùng tên thương mại vẫn có phần ghi chú và tất cả các hợp đồng đều dùng tên gốc là The Summit At Son Tra để khách hàng được biết".
    Điều đáng nói là cuối tháng 7/2017, sổ đỏ dự án The Summit Sơn Trà vẫn nằm tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) chi nhánh Đà Nẵng. Tính đến tháng 1/2016, nhà đầu tư đang nợ cả số tiền gốc và lãi Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Đà Nẵng và chi nhánh Nam Thừa Thiên - Huế khoảng 100 tỷ đồng mà chưa chi trả.
    Điều đáng nói là cuối tháng 7/2017, sổ đỏ dự án The Summit Sơn Trà vẫn nằm tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) chi nhánh Đà Nẵng. Tính đến tháng 1/2016, nhà đầu tư đang nợ cả số tiền gốc và lãi Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Đà Nẵng và chi nhánh Nam Thừa Thiên - Huế khoảng 100 tỷ đồng mà chưa chi trả.
    Sáng ngày 19/1/2008, Công ty CP địa ốc Đông Á đã chính thức khởi công xây dựng Khu phức hợp Golden Square tại TP Đà Nẵng. Chủ đầu tư công bố khi đó dự án có tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 là 495 tỷ đồng với tổng diện tích 10.664m2. Đây cũng là một trong những khu đất hiếm hoi của TP Đà Nẵng có diện tích lớn và có đến 4 mặt tiền là các đường Phạm Hồng Thái, Yên Bái, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh.
    Sáng ngày 19/1/2008, Công ty CP địa ốc Đông Á đã chính thức khởi công xây dựng Khu phức hợp Golden Square tại TP Đà Nẵng. Chủ đầu tư công bố khi đó dự án có tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 là 495 tỷ đồng với tổng diện tích 10.664m2. Đây cũng là một trong những khu đất hiếm hoi của TP Đà Nẵng có diện tích lớn và có đến 4 mặt tiền là các đường Phạm Hồng Thái, Yên Bái, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh.
    Dự án Golden Square Đà Nẵng vẫn chỉ mới hoàn thành tường vây, móng, 2 tầng ngầm và sàn lầu 2 khối đế tòa nhà. Sau thời gian dài, công trình vẫn bất động, không có một bóng xe, thiết bị, công nhân nào trên công trường và tạm dừng thi công từ tháng 12/2014.
    Dự án Golden Square Đà Nẵng vẫn chỉ mới hoàn thành tường vây, móng, 2 tầng ngầm và sàn lầu 2 khối đế tòa nhà. Sau thời gian dài, công trình vẫn bất động, không có một bóng xe, thiết bị, công nhân nào trên công trường và tạm dừng thi công từ tháng 12/2014.
    Dự án Golden Square cuối cùng đã được Công ty CP địa ốc Đông Á chuyển nhượng lại cho Tập đoàn Alphanam. Chi tiết của vụ chuyển nhượng này không được tiết lộ và có một số thông tin sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 3/2018. Tuy nhiên, đến tháng 8/2017, dự án này vẫn trong tình trạng dừng thi công, các khối trụ thép đã nằm phơi sương gió suốt năm qua.  
    Dự án Golden Square cuối cùng đã được Công ty CP địa ốc Đông Á chuyển nhượng lại cho Tập đoàn Alphanam. Chi tiết của vụ chuyển nhượng này không được tiết lộ và có một số thông tin sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 3/2018. Tuy nhiên, đến tháng 8/2017, dự án này vẫn trong tình trạng dừng thi công, các khối trụ thép đã nằm phơi sương gió suốt năm qua.
    Ngày 30/5/2008, tại khu đất rộng 10.773 m2 nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng Khu đô thị quốc tế Đa Phước thuộc địa bàn phường Thuận Phước (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng), Cty TNHH Đầu tư & Phát triển Hàn Quốc (doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài) đã tổ chức lễ khởi công Dự án True Friends Park – Blooming Tower Danang.
    Ngày 30/5/2008, tại khu đất rộng 10.773 m2 nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng Khu đô thị quốc tế Đa Phước thuộc địa bàn phường Thuận Phước (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng), Cty TNHH Đầu tư & Phát triển Hàn Quốc (doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài) đã tổ chức lễ khởi công Dự án True Friends Park – Blooming Tower Danang.
    Quy mô của dự án này bao gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng (chưa kể 2 tầng hầm) có tổng diện tích mặt sàn xây dựng hơn 120.000 m2 với tổng vốn đầu tư 90 triệu USD, dự án dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào khai thác vào năm 2010.
    Quy mô của dự án này bao gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng (chưa kể 2 tầng hầm) có tổng diện tích mặt sàn xây dựng hơn 120.000 m2 với tổng vốn đầu tư 90 triệu USD, dự án dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào khai thác vào năm 2010.
    Tuy nhiên, qua 9 năm, dự án Blooming Tower thậm chí chưa hoàn thành 1 trong 2 tòa tháp cao 37 tầng, chứ không nói gì việc để kinh doanh tổ hợp chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng, mặt bằng thương mại, bãi đỗ xe, công trình giải trí, thể thao cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn chỉnh tại địa điểm thực hiện dự án để bán, cho thuê và cung cấp các dịch vụ liên quan. 
    Tuy nhiên, qua 9 năm, dự án Blooming Tower thậm chí chưa hoàn thành 1 trong 2 tòa tháp cao 37 tầng, chứ không nói gì việc để kinh doanh tổ hợp chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng, mặt bằng thương mại, bãi đỗ xe, công trình giải trí, thể thao cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn chỉnh tại địa điểm thực hiện dự án để bán, cho thuê và cung cấp các dịch vụ liên quan.
    Dự án nằm ngay dưới chân cầu Thuận Phước mới được chủ đầu tư hoàn thành phần thô và sơn ngoài các bờ tường. Tuy nhiên, việc hoàn tất cả căn và bàn giao cho cho khách hàng vẫn chưa biết khi nào hoàn tất, với tiến độ thi công chậm như hiện tại. 
    Dự án nằm ngay dưới chân cầu Thuận Phước mới được chủ đầu tư hoàn thành phần thô và sơn ngoài các bờ tường. Tuy nhiên, việc hoàn tất cả căn và bàn giao cho cho khách hàng vẫn chưa biết khi nào hoàn tất, với tiến độ thi công chậm như hiện tại.
    Tags:
    đứng hìnhĐà Nẵngcông trìnhPháp luật plusBất động sảnxây dựngdự án

    Tin Cùng Chuyên Mục

    Thiết kế và phát triển bởi

    GPM