Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 26 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 25 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 26°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 25°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Cần các sản phẩm nhà ở có giá bán phù hợp, bảo đảm chất lượng

Bất động sản
12/03/2024 10:29
T.Hoàng
aa
Ngày 11/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp và trực tuyến của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho địa phương, doanh nghiệp (gọi tắt là Tổ công tác) sau khi hàng loạt luật sửa đổi như: Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Tổ chức tín dụng, Luật Nhà ở được Quốc hội ban hành.

Kiến nghị đơn giản hóa quy trình, thủ tục hành chính

Báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) nói chung và việc tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện dự án BĐS đã có nhiều chuyển biến theo chiều hướng tích cực.

Tuy nhiên, nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế đã được các luật mới (Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đất đai, Luật Các tổ chức tín dụng) tháo gỡ nhưng chưa có hiệu lực thi hành dẫn đến chưa giải quyết ngay khó khăn, vướng mắc hiện nay.

Cùng với đó, còn nhiều vướng mắc trong tổ chức triển khai thực thi pháp luật; chưa đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; cải cách thủ tục hành chính chậm…

Các đại biểu đã tập trung thảo luận các giải pháp nhằm xác định mức giá hợp lý cho nhà ở thương mại phân khúc cao cấp; đánh giá thị trường BĐS dành cho khách hàng có thu nhập trung bình và thấp.

UBND huyện Sơn Dương thông tin về việc xử lý tình trạng doanh nghiệp múc đất rừng đi lấp ruộng

Quang cảnh cuộc họp. (Nguồn ảnh: VGP)

Đại diện UBND TP Hà Nội, các Ngân hàng BIDV, Agribank, Vietinbank… cho biết khó khăn trong giải ngân gói tín dụng thương mại 120 nghìn tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội là khả năng đáp ứng của chủ đầu tư về năng lực tài chính, tài sản bảo đảm, tính thanh khoản của dự án, giới hạn về tỷ suất lợi nhuận của các dự án nhà ở xã hội…

Một số doanh nghiệp (DN) kiến nghị rút ngắn thời gian rà soát thủ tục pháp lý, nguồn gốc sử dụng đất dự án nhà ở xã hội; đơn giản hóa quy trình, thủ tục hành chính; nới lỏng điều kiện tiếp cận tín dụng cho chủ đầu tư và người mua có thu nhập trung bình và thấp… Lãnh đạo một số Bộ, ngành cũng trao đổi, làm rõ về các kiến nghị của DN, địa phương về nhiều nội dung.

Tính toán cụ thể nhu cầu của người dân

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, thời gian qua, thị trường BĐS chịu ảnh hưởng của tình hình kinh tế trong nước, thế giới, nhất là sau đại dịch COVID-19, cũng như những “kẽ hở”, yếu kém trong quản lý thị trường vốn, đất đai, BĐS.

Vấn đề đặt ra là phải lấy lại niềm tin của các nhà đầu tư một cách bài bản, đồng bộ, khoa học, nhanh nhạy đối với công tác quản lý lĩnh vực BĐS, đất đai, tín dụng, vốn… tạo ra thị trường lành mạnh, khuyến khích đầu tư, kinh doanh, tránh tình trạng “bong bóng” BĐS. Hoạt động của Tổ công tác thể hiện quyết tâm của Quốc hội, Chính phủ, các địa phương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thông qua hoàn thiện thể chế, nâng cao hiệu quả thực thi, góp phần giúp thị trường BĐS vượt qua thách thức, có sự chuyển động tích cực, bước đầu lấy lại niềm tin cho DN, nhà đầu tư.

Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng tổng kết thành những nhóm vấn đề vướng mắc chủ yếu có thể được giải quyết trong các luật sửa đổi, bổ sung về đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS… vừa được thông qua, từ đó nghiên cứu phương án tham mưu, trình Chính phủ, Quốc hội ban hành văn bản theo thẩm quyền cho phép áp dụng trước thời điểm luật có hiệu lực.

Tổ công tác thống kê số dự án BĐS đã được giao đất nhưng đang vướng mắc về thủ tục pháp lý; xây dựng tiêu chí nhà đầu tư BĐS có năng lực; tổng kết, pháp điển hóa việc thí điểm cho phép địa phương điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với các dự án BĐS nhưng không giảm các chỉ tiêu chung; mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội cho người có thu nhập trung bình và thấp, DN trong khu công nghiệp…

Phó Thủ tướng giao các địa phương tính toán cụ thể nhu cầu của người dân, bố trí đầy đủ quỹ đất dành cho các dự án nhà ở, cải tạo chung cư cũ trong quá trình lập, thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn; báo cáo hoạt động của các tổ công tác của địa phương về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS.

Đối với nguồn vốn dành cho các dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách tài khóa dài hạn hỗ trợ lãi suất cho các khoản vay tín dụng ưu đãi; thành lập quỹ đầu tư nhà ở xã hội bao gồm ngân sách nhà nước, đóng góp của DN từ chi phí 20% xây nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và các nguồn hợp pháp khác hỗ trợ cho DN xây nhà ở xã hội và người dân mua nhà ở xã hội, bảo đảm hài hòa giữa thực hiện chính sách xã hội và cơ chế thị trường.

Phó Thủ tướng mong muốn các DN, nhà đầu tư tính toán chi phí hợp lý, đưa ra các sản phẩm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội có giá bán phù hợp, bảo đảm chất lượng, thiết kế, thẩm mỹ và mức lợi nhuận hợp lý, hài hòa lợi ích với Nhà nước, người dân; góp phần phát triển lành mạnh thị trường BĐS.

“Nhà nước sẽ làm hết sức, quyết tâm cao, nỗ lực lớn để thực hiện những gì thuộc trách nhiệm, thẩm quyền. Đồng thời, các nhà đầu tư, DN BĐS phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục “nghịch lý” thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp, giải quyết tình trạng “thổi giá”, “đẩy giá” để cung và cầu gặp nhau…” - Phó Thủ tướng nêu rõ, đồng thời cho rằng cần cùng nhau có quan điểm rõ ràng, công tâm, khách quan, không né tránh, nhằm đưa thị trường BĐS trở lại hoạt động bình thường.
bài liên quan
Kiên Giang tổ chức Lễ phát động chuẩn bị Tuần lễ cấp cao APEC 2027

Kiên Giang tổ chức Lễ phát động chuẩn bị Tuần lễ cấp cao APEC 2027

Chiều 14/3, tại Bãi Đất Đỏ thuộc phường An Thới, TP Phú Quốc, UBND tỉnh Kiên Giang trang trọng tổ chức Lễ phát động chuẩn bị Tuần lễ cấp cao APEC 2027.
Xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma thành một khu kinh tế phát triển năng động

Xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma thành một khu kinh tế phát triển năng động

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 393/QĐ-TTg ngày 24/2/2025 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu vực cửa khẩu Chi Ma, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2045.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý Quảng Ninh kết hợp nuôi biển với du lịch trải nghiệm

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý Quảng Ninh kết hợp nuôi biển với du lịch trải nghiệm

Thăm các hợp tác xã nuôi trồng thủy sản ở huyện Vân Đồn, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý người dân ở đây nên kết hợp nuôi biển với du lịch trải nghiệm sẽ mang lại giá trị cao và bảo vệ môi trường.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà dự lễ Tết trồng cây nhớ ơn Bác Hồ tại Quảng Ninh

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà dự lễ Tết trồng cây nhớ ơn Bác Hồ tại Quảng Ninh

Sáng ngày 07/02, tại khu du lịch cấp tỉnh Hồ Yên Trung,Thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã tham dự Lễ phát động Tết trồng cây “Đời đời nhớ ơn Bác Hồ” Xuân Ất Tỵ 2025.
Bảo đảm tiến độ chung của toàn bộ Dự án Sân bay Long Thành

Bảo đảm tiến độ chung của toàn bộ Dự án Sân bay Long Thành

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 12/TB-VPCP ngày 13/1/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp triển khai Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 và các dự án giao thông kết nối với Dự án.
Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để lấy đà phục hồi phát triển là một trong 10 điểm nhấn của ngành Xây dựng trong năm 2024.
Mới nhất
Đọc nhiều
Kết hôn với người nước ngoài – Xu thế hay nhất thời

Kết hôn với người nước ngoài – Xu thế hay nhất thời

Thời gian gần đây, ngày càng nhiều hơn công dân Việt Nam kết hôn với người nước ngoài.
Không khí lạnh sắp gây mưa ở miền Bắc, có nơi dưới 13 độ C

Không khí lạnh sắp gây mưa ở miền Bắc, có nơi dưới 13 độ C

Không khí lạnh sẽ ảnh hưởng đến khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ, nhiều nơi trời chuyển rét, vùng núi có nơi rét đậm, rét hại, theo dự báo của cơ quan khí tượng thủy văn.
Bắt đối tượng tông xe vào đại úy CSGT khi bị kiểm tra nồng độ cồn ở Thái Bình

Bắt đối tượng tông xe vào đại úy CSGT khi bị kiểm tra nồng độ cồn ở Thái Bình

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Bình đã khởi tố vụ án, bắt giữ đối tượng điều khiển xe máy tông vào đại úy CSGT khi bị yêu cầu dừng xe kiểm tra nồng độ cồn.
Tin bài khác
Bắc Giang chấn chỉnh các biện pháp quản lý thị trường bất động sản

Bắc Giang chấn chỉnh các biện pháp quản lý thị trường bất động sản

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Công văn yêu cầu các sở, ngành, đơn vị, địa phương tập trung chấn chỉnh và triển khai các biện pháp kiểm soát ổn định, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.
Vẫn được mua nhà ở xã hội khi đã có nhà ở địa phương khác

Vẫn được mua nhà ở xã hội khi đã có nhà ở địa phương khác

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng cao, sở hữu nhà ở xã hội giá thấp đang nhận được rất nhiều quan tâm, trong đó, vấn đề đã có nhà ở tỉnh khác thì có được mua nhà xã hội nữa hay không?
Không gian coworking đắt giá lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An

Không gian coworking đắt giá lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark thiết kế không gian coworking đắt giá, lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, đặt giữa phân khu Central Bay, Eco Central Park giúp mở cửa cho mô hình làm việc năng động, sáng tạo, giao lưu đa dạng, khắc phục những đứt gãy của mô hình làm việc truyền thống.
Nhà đầu tư thận trọng với xu hướng "săn" đất tại những khu vực có quy hoạch sáp nhập

Nhà đầu tư thận trọng với xu hướng "săn" đất tại những khu vực có quy hoạch sáp nhập

Theo VARS, với “liều kích thích” của thông tin sáp nhập một số địa phương, nhiều tỉnh, thành bắt đầu ghi nhận giao dịch nhà đất tăng lên ở nhiều mức độ khác nhau. Không thể phủ nhận các cơn sốt xảy ra có sự tác động của các nhóm đầu cơ, nhưng có thể khẳng định nhu cầu thực sự về bất động sản đang tăng lên.
TP HCM phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc dự án KĐT du lịch lấn biển Cần Giờ

TP HCM phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc dự án KĐT du lịch lấn biển Cần Giờ

UBND TP HCM đã ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ.
Giao hơn 6.000m2 đất cho huyện Đan Phượng để đấu giá

Giao hơn 6.000m2 đất cho huyện Đan Phượng để đấu giá

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500.
Hà Nam: Dự án đường liên kết vùng quyết tâm về đích đúng hẹn

Hà Nam: Dự án đường liên kết vùng quyết tâm về đích đúng hẹn

Đây là Dự án lớn của tỉnh Hà Nam, có vai trò quan trọng trong kết nối giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và giảm tải cho các tuyến đường hiện có.
Đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia

Đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia

Theo đó, Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Ecopark ra mắt không gian sống “Live - Work - Play” lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An

Ecopark ra mắt không gian sống “Live - Work - Play” lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark đưa mô hình “Live - Work - Play” vào phân khu Central Bay của đại công viên xanh lớn nhất miền Trung Eco Central Park. Central Bay ra đời dựa trên sự nghiên cứu về nhu cầu thực tế của cư dân về một cuộc sống tiện nghi tích hợp sống - làm việc - giải trí trong bán kính vài phút đi bộ, tiết kiệm thời gian di chuyển.
Hà Nội thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất

Hà Nội thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành công văn về việc giao nhiệm vụ thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trên địa bàn thành phố.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.