Hà Nội 29 °C
TP Hồ Chí Minh 34 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 32 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 29°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 34°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 32°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

Cần các sản phẩm nhà ở có giá bán phù hợp, bảo đảm chất lượng

Bất động sản
12/03/2024 10:29
T.Hoàng
aa
Ngày 11/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp và trực tuyến của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho địa phương, doanh nghiệp (gọi tắt là Tổ công tác) sau khi hàng loạt luật sửa đổi như: Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Tổ chức tín dụng, Luật Nhà ở được Quốc hội ban hành.

Kiến nghị đơn giản hóa quy trình, thủ tục hành chính

Báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) nói chung và việc tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện dự án BĐS đã có nhiều chuyển biến theo chiều hướng tích cực.

Tuy nhiên, nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế đã được các luật mới (Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đất đai, Luật Các tổ chức tín dụng) tháo gỡ nhưng chưa có hiệu lực thi hành dẫn đến chưa giải quyết ngay khó khăn, vướng mắc hiện nay.

Cùng với đó, còn nhiều vướng mắc trong tổ chức triển khai thực thi pháp luật; chưa đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; cải cách thủ tục hành chính chậm…

Các đại biểu đã tập trung thảo luận các giải pháp nhằm xác định mức giá hợp lý cho nhà ở thương mại phân khúc cao cấp; đánh giá thị trường BĐS dành cho khách hàng có thu nhập trung bình và thấp.

UBND huyện Sơn Dương thông tin về việc xử lý tình trạng doanh nghiệp múc đất rừng đi lấp ruộng

Quang cảnh cuộc họp. (Nguồn ảnh: VGP)

Đại diện UBND TP Hà Nội, các Ngân hàng BIDV, Agribank, Vietinbank… cho biết khó khăn trong giải ngân gói tín dụng thương mại 120 nghìn tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội là khả năng đáp ứng của chủ đầu tư về năng lực tài chính, tài sản bảo đảm, tính thanh khoản của dự án, giới hạn về tỷ suất lợi nhuận của các dự án nhà ở xã hội…

Một số doanh nghiệp (DN) kiến nghị rút ngắn thời gian rà soát thủ tục pháp lý, nguồn gốc sử dụng đất dự án nhà ở xã hội; đơn giản hóa quy trình, thủ tục hành chính; nới lỏng điều kiện tiếp cận tín dụng cho chủ đầu tư và người mua có thu nhập trung bình và thấp… Lãnh đạo một số Bộ, ngành cũng trao đổi, làm rõ về các kiến nghị của DN, địa phương về nhiều nội dung.

Tính toán cụ thể nhu cầu của người dân

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, thời gian qua, thị trường BĐS chịu ảnh hưởng của tình hình kinh tế trong nước, thế giới, nhất là sau đại dịch COVID-19, cũng như những “kẽ hở”, yếu kém trong quản lý thị trường vốn, đất đai, BĐS.

Vấn đề đặt ra là phải lấy lại niềm tin của các nhà đầu tư một cách bài bản, đồng bộ, khoa học, nhanh nhạy đối với công tác quản lý lĩnh vực BĐS, đất đai, tín dụng, vốn… tạo ra thị trường lành mạnh, khuyến khích đầu tư, kinh doanh, tránh tình trạng “bong bóng” BĐS. Hoạt động của Tổ công tác thể hiện quyết tâm của Quốc hội, Chính phủ, các địa phương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thông qua hoàn thiện thể chế, nâng cao hiệu quả thực thi, góp phần giúp thị trường BĐS vượt qua thách thức, có sự chuyển động tích cực, bước đầu lấy lại niềm tin cho DN, nhà đầu tư.

Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng tổng kết thành những nhóm vấn đề vướng mắc chủ yếu có thể được giải quyết trong các luật sửa đổi, bổ sung về đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS… vừa được thông qua, từ đó nghiên cứu phương án tham mưu, trình Chính phủ, Quốc hội ban hành văn bản theo thẩm quyền cho phép áp dụng trước thời điểm luật có hiệu lực.

Tổ công tác thống kê số dự án BĐS đã được giao đất nhưng đang vướng mắc về thủ tục pháp lý; xây dựng tiêu chí nhà đầu tư BĐS có năng lực; tổng kết, pháp điển hóa việc thí điểm cho phép địa phương điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với các dự án BĐS nhưng không giảm các chỉ tiêu chung; mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội cho người có thu nhập trung bình và thấp, DN trong khu công nghiệp…

Phó Thủ tướng giao các địa phương tính toán cụ thể nhu cầu của người dân, bố trí đầy đủ quỹ đất dành cho các dự án nhà ở, cải tạo chung cư cũ trong quá trình lập, thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn; báo cáo hoạt động của các tổ công tác của địa phương về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS.

Đối với nguồn vốn dành cho các dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách tài khóa dài hạn hỗ trợ lãi suất cho các khoản vay tín dụng ưu đãi; thành lập quỹ đầu tư nhà ở xã hội bao gồm ngân sách nhà nước, đóng góp của DN từ chi phí 20% xây nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và các nguồn hợp pháp khác hỗ trợ cho DN xây nhà ở xã hội và người dân mua nhà ở xã hội, bảo đảm hài hòa giữa thực hiện chính sách xã hội và cơ chế thị trường.

Phó Thủ tướng mong muốn các DN, nhà đầu tư tính toán chi phí hợp lý, đưa ra các sản phẩm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội có giá bán phù hợp, bảo đảm chất lượng, thiết kế, thẩm mỹ và mức lợi nhuận hợp lý, hài hòa lợi ích với Nhà nước, người dân; góp phần phát triển lành mạnh thị trường BĐS.

“Nhà nước sẽ làm hết sức, quyết tâm cao, nỗ lực lớn để thực hiện những gì thuộc trách nhiệm, thẩm quyền. Đồng thời, các nhà đầu tư, DN BĐS phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục “nghịch lý” thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp, giải quyết tình trạng “thổi giá”, “đẩy giá” để cung và cầu gặp nhau…” - Phó Thủ tướng nêu rõ, đồng thời cho rằng cần cùng nhau có quan điểm rõ ràng, công tâm, khách quan, không né tránh, nhằm đưa thị trường BĐS trở lại hoạt động bình thường.
bài liên quan
Kiên Giang tổ chức Lễ phát động chuẩn bị Tuần lễ cấp cao APEC 2027

Kiên Giang tổ chức Lễ phát động chuẩn bị Tuần lễ cấp cao APEC 2027

Chiều 14/3, tại Bãi Đất Đỏ thuộc phường An Thới, TP Phú Quốc, UBND tỉnh Kiên Giang trang trọng tổ chức Lễ phát động chuẩn bị Tuần lễ cấp cao APEC 2027.
Xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma thành một khu kinh tế phát triển năng động

Xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma thành một khu kinh tế phát triển năng động

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 393/QĐ-TTg ngày 24/2/2025 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu vực cửa khẩu Chi Ma, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2045.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý Quảng Ninh kết hợp nuôi biển với du lịch trải nghiệm

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý Quảng Ninh kết hợp nuôi biển với du lịch trải nghiệm

Thăm các hợp tác xã nuôi trồng thủy sản ở huyện Vân Đồn, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý người dân ở đây nên kết hợp nuôi biển với du lịch trải nghiệm sẽ mang lại giá trị cao và bảo vệ môi trường.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà dự lễ Tết trồng cây nhớ ơn Bác Hồ tại Quảng Ninh

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà dự lễ Tết trồng cây nhớ ơn Bác Hồ tại Quảng Ninh

Sáng ngày 07/02, tại khu du lịch cấp tỉnh Hồ Yên Trung,Thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã tham dự Lễ phát động Tết trồng cây “Đời đời nhớ ơn Bác Hồ” Xuân Ất Tỵ 2025.
Bảo đảm tiến độ chung của toàn bộ Dự án Sân bay Long Thành

Bảo đảm tiến độ chung của toàn bộ Dự án Sân bay Long Thành

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 12/TB-VPCP ngày 13/1/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp triển khai Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 và các dự án giao thông kết nối với Dự án.
Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để lấy đà phục hồi phát triển là một trong 10 điểm nhấn của ngành Xây dựng trong năm 2024.
Mới nhất
Đọc nhiều
'Biển người' hân hoan trong ngày đại lễ Kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

'Biển người' hân hoan trong ngày đại lễ Kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Sáng sớm 30/4, hàng chục nghìn người dân và du khách đã đổ về các trục đường trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh để tham dự Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Sửa quy định về đăng ký, lưu ký, thanh toán giao dịch chứng khoán

Sửa quy định về đăng ký, lưu ký, thanh toán giao dịch chứng khoán

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 18/2025/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 119/2020/TT-BTC quy định hoạt động đăng ký, lưu ký, bù trừ và thanh toán giao dịch chứng khoán, Thông tư số 96/2020/TT-BTC.
"Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một"

"Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một"

Cổng Thông tin điện tử Chính phủ trân trọng giới thiệu toàn văn bài viết của Tổng Bí thư Tô Lâm với tiêu đề: "Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một".
Tin bài khác
Quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán đối với các Dự án BT tại KĐT mới Thủ Thiêm

Quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán đối với các Dự án BT tại KĐT mới Thủ Thiêm

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 91/2025/NĐ-CP quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh.
Phấn đấu hoàn thành sớm hơn tiến độ một số dự án tại Đồng bằng sông Cửu Long

Phấn đấu hoàn thành sớm hơn tiến độ một số dự án tại Đồng bằng sông Cửu Long

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 203/TB-VPCP kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trong chuyến công tác và làm việc với các Bộ, địa phương về tình hình đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Dự án nhà ở cao tầng của Taseco Land tại Long Biên: Đã hoàn tất thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi

Dự án nhà ở cao tầng của Taseco Land tại Long Biên: Đã hoàn tất thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi

Sau thời gian hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan chức năng, dự án nhà ở cao tầng tại ô đất A3/CT2, phường Phúc Đồng và Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội do Công ty Cổ phần Bất động sản Taseco (Taseco Land) làm chủ đầu tư đã chính thức được thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, khẳng định tính pháp lý vững chắc và sẵn sàng bước vào giai đoạn triển khai tiếp theo.​
Cần phối hợp, tập trung cao độ để GPMB cho các dự án công trình đón APEC 2027

Cần phối hợp, tập trung cao độ để GPMB cho các dự án công trình đón APEC 2027

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã yêu cầu sở ngành liên quan trong tỉnh phối hợp UBND TP Phú Quốc làm khẩn trương phương án bồi thường, tái định cư, thu hồi đất để có mặt bằng làm dự án, công trình chiến lược phục vụ APEC 2027.
Gần 1.000 người nước ngoài được cấp chứng nhận sở hữu nhà tại Việt Nam trong quý 1-2025

Gần 1.000 người nước ngoài được cấp chứng nhận sở hữu nhà tại Việt Nam trong quý 1-2025

Theo thông tin từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong quý 1 năm 2025, bảy tỉnh, thành trên cả nước đã cấp tổng cộng 924 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, phần lớn mang quốc tịch Trung Quốc (người Đài Loan) và Hàn Quốc.
Đồng Nai mời gọi doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 2.000 tỷ đồng tại Biên Hòa

Đồng Nai mời gọi doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 2.000 tỷ đồng tại Biên Hòa

Tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt hồ sơ mời quan tâm đến dự án nhà ở xã hội tại khu đất rộng 2,85 ha thuộc phường Tân Hòa, TP Biên Hòa. Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 2.067 tỷ đồng.
VARS nhận định quý I/2025, thị trường BĐS nhà ở tiếp tục đà phát triển tích cực

VARS nhận định quý I/2025, thị trường BĐS nhà ở tiếp tục đà phát triển tích cực

Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam cũng đã có những khởi động đầu tiên nhằm kích hoạt chu kỳ mới. Mặc dù chưa có sự “bùng nổ” trên diện rộng, nhưng nguồn cung và thanh khoản trên thị trường BĐS đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc.
Biến động thuế quan sẽ ảnh hưởng đến bất động sản như thế nào

Biến động thuế quan sẽ ảnh hưởng đến bất động sản như thế nào

Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) câu chuyện chính sách của Hoa Kỳ tăng thuế đối với hàng hoá xuất khẩu của Việt Nam sẽ có những tác động đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Đẩy nhanh tiến độ, quyết tâm khởi công sớm cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành

Đẩy nhanh tiến độ, quyết tâm khởi công sớm cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành

Sáng 8/4, UBND tỉnh Bình Phước và Đắk Nông tổ chức họp trực tuyến nhằm kiểm điểm tiến độ Dự án cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành (thuộc trục cao tốc Bắc – Nam phía Tây).
Sắp có thêm một dự án nhà ở xã hội cao tầng tại huyện Đan Phượng

Sắp có thêm một dự án nhà ở xã hội cao tầng tại huyện Đan Phượng

Trong tổng số 4.932m2 đất được chuyển đổi mục đích sử dụng, có 4.909,26m2 đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội.
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.