Hoạt động tư pháp

Cà Mau: Thửa đất đang bị Tòa án thụ lý vụ kiện tranh chấp có được làm thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng?

Diễn đàn luật sư

09/05/2023 20:46

Trường hợp này, bà Dung có thể khiếu nại cấp thẩm quyền hoặc khởi kiện ra tòa án hành chính về hành vi không cấp sổ đỏ của cơ quan chức năng TP Cà Mau.

Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn phản ánh của bà Nguyễn Thị Phù Dung (SN1973, thường trú ấp Đức An, xã Hưng Phú, huyện Cái Nước, tỉnh Cà Mau) về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, vào ngày 30/9/2022, bà nộp hồ sơ vào Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Cà Mau để đề nghị được cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số 8698/BPTNTKQ và được hẹn trả kết quả vào ngày 31/10/2022.

Hồ sơ cấp giấy của bà đã được đo vẽ, xác nhận đầy đủ của cơ quan có thẩm quyền và chính quyền địa phương nơi thửa đất tọa lạc là UBND phường 8, TP Cà Mau xác nhận bằng văn bản là phần đất đề nghị cấp GCNQSDĐ của bà Dung hoàn toàn không có xảy ra tranh chấp.

Sau đó Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Cà Mau có văn bản thông báo trả lời về việc thửa đất của bà Dung không đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐĐ do thửa đất của bà hiện TAND TP Cà Mau đang thụ lý 2 vụ kiện tranh chấp.

Cụ thể là vụ án số 522/2022/DSST ngày 19/10/2022 về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trần Thanh Lạc với bà Nguyễn Thị Phù Dung; và vụ án số 499/2022/DSST ngày 12/10/2022 về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trần Minh Phúc với bà Nguyễn Thị Phù Dung.

Cho rằng thửa đất của mình hoàn tòa đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ bà Dung tiếp tục đề nghị xem xét giải quyết.

Ngày 18/1/2023, Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Cà Mau có văn bản hỏi TAND TP Cà Mau có ngăn chặn việc cấp giấy CNQSDĐ cho bà Dung hay không, thì ngày 7/2/2023, Chánh án TAND TP Cà Mau có văn bản số 71/2023/CV-TA trả lời cụ thể: “Việc cấp GCNQSDĐ các thửa đất đang tranh chấp thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật của Chi nhánh VPĐKĐĐTP Cà Mau và UBND TP Cà Mau, TAND TP Cà Mau không có ý kiến gì về việc này”.

edfd55087d86a2d8fb97 — Công văn trả lời của TAND TP Cà Mau về vụ việc.

Sau khi nhận được văn bản trả lời của TAND TP Cà Mau, Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Cà Mau chuyển hồ sơ của bà Dung qua Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Cà Mau để tiến hành cấp giấy CNQSDĐ cho bà Dung theo đúng trình tự pháp luật thì hồ sơ tiếp tục bị ách lại do thửa đất trên tòa án đang thụ lý 2 vụ án.

Trả lời những khúc mắc của bà Dung, Phóng viên đã có cuộc trao đổi với luật sư Hồ Nguyên Lễ, Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh về vấn đề này. Luật sư Hồ Nguyên Lễ cho biết: Trong trường hợp TAND TP Cà Mau không có quyết định khẩn cấp tạm thời đối với thửa đất của bà Dung đang làm thủ tục cấp sổ đỏ và UBND phường 8, TP Cà Mau xác nhận bằng văn bản là phần đất đề nghị cấp GCNQSDĐ của bà Dung hoàn toàn không có xảy ra tranh chấp thì hoàn toàn đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ.

Mặt khác, 2 vụ án mà TAND TP Cà Mau đang thụ lý là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chứ không phải tranh chấp quyền sử dụng đất như quy định tại điều 7 Thông tư số 33 của Bộ TN-MT quy định về các trường hợp không được tiến hành đăng ký sử dụng đất.

Trường hợp này, bà Dung có thể khiếu nại cấp thẩm quyền hoặc khởi kiện ra tòa án hành chính về hành vi không cấp sổ đỏ của cơ quan chức năng TP Cà Mau.

Tags:

quyền sử dụng đất

bài liên quan

Xét xử 13/01/2026 21:48

Vụ kiện chia thừa kế ở Đồng Nai: Bản án khoét sâu mâu thuẫn gia đình

Chỉ vì tranh chấp nhau phần đất thừa kế để làm nhà thờ, ruột thịt đã phải đưa nhau ra tòa để cuối cùng, chính bản án sơ thẩm đã làm tăng thêm nỗi bất hòa cho cả một gia đình.

Tố tụng dân sự 21/10/2025 11:12

Đắk Nông: Hơn ba thập kỷ giữ đất khai hoang, gia đình ông Bùi Xuân Tài tiếp tục kêu cứu bảo vệ quyền lợi hợp pháp

Ba mươi hai năm trước, vợ chồng ông Bùi Xuân Tài và bà Nguyễn Thị Hương Bưởi bắt đầu cuộc sống trên mảnh đất rộng hơn 6.000m² ở tổ dân phố 8, thị trấn Kiến Đức, huyện Đắk R’Lấp, tỉnh Đắk Nông. Năm 1993, ông Tài có đơn xin cấp đất làm vườn, được UBND xã Kiến Đức xác nhận và lập sơ đồ vị trí rõ ràng. Từ đó đến nay, gia đình ông Tài canh tác, trồng trọt, dựng nhà ở ổn định, chưa từng bị ai tranh chấp.

Dân sự & tố tụng dân sự 09/09/2025 16:22

Gia Lai: Đất rừng sản xuất bị “gắn nhầm” phòng hộ

Bỏ tiền mua 28 ha rừng để canh tác, ổn định sinh kế nhưng ông Hà Thanh Túy (ngụ 711 đường Võ Nguyên Giáp, phường An Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai) lại bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chính quyền cho rằng khu đất thuộc diện quy hoạch rừng phòng hộ, trong khi Chi cục Kiểm lâm tỉnh Gia Lai khẳng định đây được quy hoạch đất rừng sản xuất.

Hoạt động tư pháp 27/08/2025 12:15

Xã Hiển Khánh: Cần sớm thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Ninh Bình về xử lý đơn của ông Nguyễn Văn Thành

Được biết, ngày 13/10/2023, UBND huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định (cũ-nay là xã Hiển Khánh, tỉnh Ninh Bình) đã có Văn bản số 1056/UBND-VP gửi Chủ tịch UBND xã Hợp Hưng (cũ) về việc giải quyết đơn thư của ông Nguyễn Văn Thành (trú tại thôn Khả Chính, xã Hợp Hưng, huyện Vụ Bản) có nội dung:

Dân sự & tố tụng dân sự 23/11/2023 06:33

Đề nghị làm rõ trách nhiệm khi cấp giấy sử dụng đất không đúng quy định

Qua công tác thanh tra và kiểm tra, thông tin sẽ được công bố để cử tri và dư luận được biết.

Hình sự & tố tụng hình sự 17/10/2023 15:16

UBND xã Bình Hòa niêm yết danh sách không đúng quy định

Công dân tố cáo Chủ tịch UBND xã Bình Hòa (Vĩnh Cửu, Đồng Nai) là có cơ sở, kết luận nêu rõ.

Mới nhất

Đọc nhiều

18:36 | 06/02/2026

TP HCM ban hành biểu đồ chạy tàu Tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Biểu đồ chạy tàu tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành – Suối Tiên.

18:35 | 06/02/2026

Tết về trong tiếng sóng

Người ta thường bảo, Tết ở phố là những chuyến xe hối hả, là chợ hoa rực rỡ dưới ánh đèn màu. Nhưng với tôi, Tết thực sự gõ cửa khi những chuyến xe chở đầy đào thắm, quất vàng lăn bánh trên con đường đê lộng gió, mang mùa xuân về với dải đất miền biển nắng gió và mặn mòi quê tôi.

18:34 | 06/02/2026

Thị trường thịt lợn cận Tết: Giá hạ nhiệt nhờ nguồn cung dồi dào

Dù nhu cầu tiêu dùng đang bước vào giai đoạn cao điểm, giá lợn hơi trên cả nước bất ngờ quay đầu giảm sau khi chạm mốc 81.000 đồng/kg, cho thấy công tác chủ động nguồn cung và điều tiết thị trường đang phát huy hiệu quả.

Tin bài khác

Diễn đàn luật sư 06/02/2026 12:39

Luật sư phân tích pháp lý vụ nữ diễn viên trẻ tố giác tội phạm việc bị bạn trai cũ tự ý đăng tải thông tin đời tư chưa được kiểm chứng lên mạng xã hội

Thời gian gần đây, mạng xã hội lùm xùm câu chuyện cá nhân của diễn viên Nguyễn Quỳnh Trang (nghệ danh Chang Mây) bị bạn trai cũ đăng thông tin cá nhân chưa được kiểm chứng lên mạng xã hội. Hiện nữ diễn viên đã gửi đơn tố giác tội phạm và cơ quan Công an đang thụ lý, giải quyết. Từ sự việc này, nhiều vấn đề pháp lý xoay quanh việc đăng tải và lan truyền thông tin đời tư cá nhân trên mạng xã hội đã được đặt ra.

Diễn đàn luật sư 23/12/2025 07:16

Vấn đề pháp lý vụ người phụ nữ giả chết để trục lợi tiền bảo hiểm

Nguyễn Thị Thu dàn dựng cái chết của mình để chiếm đoạt hơn 1,2 tỷ đồng tiền bảo hiểm, bị phát hiện khi người được xác nhận “đã chết” bất ngờ quay về xin xóa khai tử.

Diễn đàn luật sư 14/11/2025 18:43

Góc nhìn pháp lý vụ một hộ kinh doanh bị đăng thông tin sai sự thật lên mạng xã hội

Tình trạng một số người lợi dụng quyền tự do ngôn luận để lan truyền thông tin sai sự thật lên mạng xã hội đã đẩy nhiều cá nhân, hộ kinh doanh đến trước nguy cơ phá sản. Mạng xã hội vốn ảo, nhưng lại gây ra không ít hệ lụy nặng nề cho đời sống thực, trong đó có những hệ luỵ pháp lý.

Diễn đàn luật sư 11/11/2025 19:58

Người đàn ông “thân mật” với nhiều phụ nữ tại phòng làm việc: Câu chuyện pháp lý và vấn đề đạo đức xã hội

Vấn đề trách nhiệm pháp lý là điều đang được quan tâm trong vụ việc người đàn ông “thân mật” với nhiều phụ nữ tại phòng làm việc.

Tư vấn pháp luật 06/11/2025 15:35

Từ những đường dây lừa đảo xuyên quốc gia: Tại sao nhiều người vẫn “mắc bẫy” dù đã được cảnh báo?

Chuyên gia pháp lý nhận định, các đối tượng lừa đảo hiện nay không chỉ lợi dụng sơ hở pháp lý, mà còn đánh trúng vào lòng tham, tâm lý sợ hãi, thiếu bình tĩnh, sự thiếu hiểu biết về công nghệ... của nhiều người để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Diễn đàn luật sư 17/09/2025 09:14

Vụ tài xế xe bồn cố tình cán chết nữ sinh ở Hà Nội: Góc nhìn pháp lý và cảnh báo an toàn giao thông

Theo Luật sư: Đây không còn là “tai nạn giao thông” thông thường mà là hành vi mang tính chất tước đoạt mạng sống một cách cố ý, cần phải được xử lý nghiêm minh bằng chế tài hình sự nghiêm khắc.

Diễn đàn luật sư 06/08/2025 11:36

Vấn đề pháp lý vụ người đàn ông rút chìa khóa xe khách trên đường Vành đai 3?

Theo TS. LS Đặng Văn Cường: Hành vi lấy chìa khóa xe ô tô của người khác khi phương tiện đang trên lộ trình di chuyển là hành vi vi phạm pháp luật. Tuỳ vào mức độ, hậu quả, năng lực hành vi mà người này sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Hoạt động tư pháp 23/07/2025 09:52

Nhiều điểm "mờ" trong vụ án vận chuyển hàng cấm tại cửa khẩu Xín Mần

Dự kiến ngày 31/7/2025, TAND tỉnh Tuyên Quang sẽ đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” và “Vận chuyển hàng cấm” đối với bị cáo Nguyễn Tứ (nguyên Chi cục trưởng Chi cục Hải quan cửa khẩu Xín Mần) cùng các bị cáo Đinh Đức Minh, Mạch Đức Hải và 7 người khác.

Diễn đàn luật sư 18/07/2025 12:12

Luật sư trong thời đại AI: Không những cung cấp dịch vụ pháp lý, mà còn phải dẫn dắt sự chuyển đổi

Theo luật sư Tô Xuyên: “AI có thể xử lý hàng triệu dữ liệu, nhưng chỉ con người mới có thể ra quyết định đúng trong bối cảnh cụ thể. Luật sư không nên sợ AI - mà nên học cách dùng AI như một cánh tay nối dài của chính mình”.

Hoạt động tư pháp 16/06/2025 10:35

Mối lương duyên giữa Nhà báo và Luật sư: Khi hai trái tim cùng chung nhịp đập

"Nhà báo - Luật sư, hai nghề tưởng chừng không liên quan, nhưng thực chất lại cùng uống chung một mạch nguồn – mạch nguồn của sự thật, của công lý, và của trách nhiệm xã hội", luật sư Trương Anh Tú.

XEM THÊM

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh

tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025

Cà Mau: Thửa đất đang bị Tòa án thụ lý vụ kiện tranh chấp có được làm thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng?

Công văn trả lời của TAND TP Cà Mau về vụ việc.