Bỗng dưng bị cắt đất khi cho hàng xóm mượn "sổ đỏ"

Theo trong đơn của bà Văn Thị Mỹ Hạnh cùng chồng là ông Trần Đình Tổng (ngụ tại tổ 6, ấp 1, xã Suối Nho, huyện Định Quán, Đồng Nai) gửi tới báo Pháp Luật Việt Nam có trình bày: suốt từ tháng 4/2020 đến nay, gia đình bà nhiều lần làm đơn tố cáo yêu cầu làm rõ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của gia đình bà. Cụ thể nội dung sự việc là tố cáo: ông Vũ Viết Tuyến, ông Nguyễn Hữu Đức và ông Hoàng Văn Hạnh lừa mượn sổ, tự ý thông đồng cắt đất nhà bà.

Bà Hạnh kể: năm 2002, bà có nhận sang nhượng của ông Phạm Văn Được mảnh đất mặt tiền tại ấp 1 xã Suối Nho với bề ngang 6 mét, cân đầu đuôi, kéo dài khoảng 40 mét. Tới năm 2009, bà được nhà nước cấp GCNQSDĐ số AQ05860 và sử dụng liên tục từ đó tới nay.

Trao đổi với phóng viên báo PLVN về nguồn gốc mảnh đất này, ông Phạm Văn Được – người khai hoang mảnh đất này nhớ lại: “Vào những năm sau giải phóng, khoảng năm 1977, tôi về đây khai hoang theo diện giãn dân của xã Phú Túc, huyện Định Quán. Đến năm 2002, tôi bán mảnh đất này cho gia đình thầy Tổng, cô Hạnh để xây nhà sinh sống. Lúc đó phía trước mặt con đường này có một cây gòn với bụi tre kéo dài ra sau là hàng râm bụt để làm ranh, sau này vì xây nhà nên người ta phá bỏ đi”.

Theo ông Được cho biết, vốn phần đất trước đây của ông là từ cây gòn và bụi tre trở về sau, không hiểu đến năm 2017, gia đình ông Vũ Viết Tuyến xây nhà rồi phá bỏ, lấn sang bên này rồi tranh chấp với bà Hạnh từ đó đến nay.

“Điều đáng nói ở đây là việc gia đình hàng xóm (ông Đức và ông Tuyến) làm hồ sơ đăng ký biến động đất đai, ông Đức có qua mượn sổ đỏ của tôi, nói là để đối chiếu số liệu rồi lặng lẽ cắt đất của nhà tôi, khiến diện tích đất nhà tôi ban đầu từ 262 m2 giảm xuống còn 254 m2, phần diện tích bị cắt có bề ngang khoảng 0,9 mét mặt tiền đường, tính ra giá trị cũng rơi vào khoảng 500 triệu đồng” bà Hạnh bức xúc.

Nghi ngờ có sự khuất tất, gia đình bà Hạnh gửi đơn lên các cơ quan chức năng thì phát hiện trên Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh huyện Định Quán (VP ĐKĐĐ chi nhánh Định Quán) có “đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất” đối với mảnh đất của mình.

Tá hỏa vì không hiểu sao gia đình đang yên đang lành sinh sống bất ngờ lại có đơn đăng ký biến động đất đai, cho rằng trong tờ đơn trên có nhiều điểm thiếu minh bạch, ông Tổng chỉ ra: “tôi và vợ không có nhu cầu đăng ký biến động nhưng tại sao trong đơn đăng ký biến động đất đai lại có chữ ký của tôi, khả năng có người giả mạo, bên cạnh đó trong đơn này không ghi rõ ngày giờ, phần xác nhận của UBND cấp xã cũng bị để trống”.

Ông Tổng còn cho biết: “sau khi cầm cuốn sổ mới, tôi bắt tay vào tìm hiểu thì mới biết, để làm đăng ký biến động, ông Đức và ông Tuyến có nhờ một người tên Hoàng Văn Hạnh chuyên làm dịch vụ về đất đai, ngay sau đó chúng tôi đã có liên hệ với ông Hoàng Văn Hạnh, chính người này thừa nhận đã làm bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai mảnh đất của gia đình tôi”.

Để hiểu rõ hơn về vụ việc, chúng tôi liên hệ với UBND xã Suối Nho. Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND xã Suối Nho – Nguyễn Văn Quân cho biết: sau khi tiếp nhận phản ánh của bà Văn Thị Mỹ Hạnh, ngay lập tức xã đã cho cán bộ xuống xác minh và đã có văn bản trả lời số 14/TB.UBND vào ngày 7/7/2020. Theo đó UBND xã cho biết: chưa từng tiếp nhận giấy CNQSDĐ của ông Tổng bà Hạnh và cũng chưa từng yêu cầu ông Đức mượn giấy CNQSDĐ đó lên để điều chỉnh.

Cũng theo thông báo số 14, UBND xã Suối Nho khẳng định: “chưa từng tiếp nhận đơn đăng ký biến động của ông Tổng và bà Hạnh, do đó UBND xã cũng không hề xác nhận bất cứ thông tin gì vào trong đơn đăng ký biến động của ông bà”.

Ngay sau đó, UBND xã Suối Nho đã có công văn số 28/CV-UBND ngày 17/6/2020 đề nghị VP ĐKĐĐ chi nhánh Định Quán cử chuyên viên về đo đạc, kiểm tra lại ranh đất cho ông Tổng, bà Hạnh.

Qua trao đổi, ông Quân cho biết: hiện nay giá đất mặt tiền tại xã Suối Nho đang sốt, với mỗi mét bề ngang mặt tiền đường lớn có giá giao động từ khoảng 600 đến 700 triệu đồng, thậm chí có những đoạn giá lên đến cả tỷ đồng.

Bà Hạnh còn cho biết, hiện đã gửi đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng, mong sớm làm rõ vụ việc, vừa lấy lại công bằng, vừa làm rõ những hành vi vi phạm pháp luật.