Hà Nội 29 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 29 °C
  • Hà Nội Hà Nội 29°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 29°C

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm

Kinh doanh - Thương mại
05/03/2024 13:17
Phương Nhi
aa
Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê từ 3-5 căn nhà/năm trong dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong 1 năm tại dự thảo Nghị quyết đang được lấy ý kiến.

Trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (thay thế Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ), được đăng tải trên cổng thông tin của Bộ Xây dựng ngày 5-3, cơ quan này đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà/năm.

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh hoạ. Nguồn ảnh internet

Cụ thể, trong dự thảo mới nhất, tại Điều 7 quy định về điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ và đối với tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh, Bộ Xây dựng đã bỏ 3 phương án chế tài hạn mức bán, cho thuê bất động sản trước đó.

Thay vào đó, dự thảo Nghị định lần này chỉ quy định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 là các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

Trước đó, tại quy định này, Bộ Xây dựng đã đề xuất 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ.

Cụ thể, phương án 1 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai từ 3 đến 5 căn nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư, trong một năm.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai từ 5-10 công trình xây dựng hoặc 5-10 phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, trong một năm.

Phương án 2 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 đất tại khu vực đô thị.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 đất tại khu vực nông thôn.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 sàn xây dựng đối với nhà ở, công trình hỗn hợp có nhà ở.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 sàn xây dựng đối với công trình xây dựng không có nhà ở.

Phương án 3 là cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

bài liên quan
Đề xuất cơ quan nhà nước được thuê nhà ở xã hội cho công chức ở

Đề xuất cơ quan nhà nước được thuê nhà ở xã hội cho công chức ở

Ủy ban Pháp luật và Tư pháp đề nghị nghiên cứu bổ sung quy định cơ quan nhà nước được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho công chức của mình ở, nhất là tại các địa phương thực hiện sáp nhập, tạo thuận lợi cho việc thực thi công vụ của các đối tượng này.
Tổng Công ty Quản lý bay Việt Nam đạt kỷ lục điều hành 3.005 chuyến trong ngày 26 tết

Tổng Công ty Quản lý bay Việt Nam đạt kỷ lục điều hành 3.005 chuyến trong ngày 26 tết

Từ ngày 25/01/2025 đến hết ngày 03/02/2025, Tổng công ty quản lý bay Việt Nam đã điều hành thành công 25.328 chuyến bay. Đạt kỷ lục điều hành 3.005 chuyến vào ngày 26 Tết và lần đầu tiên vượt mốc điều hành 1.000 chuyến bay cất và hạ cánh trong một ngày tại sân bay Tân Sơn Nhất (ngày 25 Tết).
Đầu tư công vốn ngân sách trung ương 2025 của Bộ Xây dựng là hơn 83,7 tỷ đồng

Đầu tư công vốn ngân sách trung ương 2025 của Bộ Xây dựng là hơn 83,7 tỷ đồng

Đầu tư công vốn ngân sách trung ương năm 2025 của Bộ Xây dựng (sau hợp nhất) khoảng 83.746 tỷ đồng. Bộ đã thực hiện phân bổ 83.151 tỷ đồng, đạt 99,29% kế hoạch vốn giao cho các chủ đầu tư.
Xem xét phương án huy động vốn mở rộng hai tuyến cao tốc quan trọng

Xem xét phương án huy động vốn mở rộng hai tuyến cao tốc quan trọng

Bộ Xây dựng vừa yêu cầu Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) rà soát và đánh giá khả năng huy động vốn cho hai dự án mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và đoạn Yên Bái - Lào Cai thuộc tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai nhằm có cơ sở báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Sáng 8/1, trong tham luận gửi đến Hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin nhiều nội dung liên quan đến Đề án hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải.
Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để lấy đà phục hồi phát triển là một trong 10 điểm nhấn của ngành Xây dựng trong năm 2024.
Mới nhất
Đọc nhiều
Bộ GD&ĐT: Đánh giá dạy, học tiếng Anh “không phải gọt chân cho vừa giày”

Bộ GD&ĐT: Đánh giá dạy, học tiếng Anh “không phải gọt chân cho vừa giày”

Lãnh đạo Bộ GD&ĐT cho rằng, việc đánh giá thực trạng dạy, học tiếng Anh tại các nhà trường hết sức quan trọng, được thực hiện có căn cứ khoa học, có số liệu, đầy đủ thông tin, đảm bảo chất lượng, “không phải gọt chân cho vừa giày”.
Triệu tập nhóm thanh niên "choai" lạng lách, đánh võng, trêu chọc người đi đường ở Thanh Hoá

Triệu tập nhóm thanh niên "choai" lạng lách, đánh võng, trêu chọc người đi đường ở Thanh Hoá

Nhóm thanh niên điều xe máy không đội mũ bảo hiểm, không gắn biển kiểm soát, có hành vi lạng lách, đánh võng, rồ ga, hò hét, vượt đèn đỏ, chạy ngược chiều trêu chọc, tạt đầu xe của một cô gái, gây bức xúc cho người đi đường.
Tổng giá trị xuất nhập khẩu của Việt Nam nửa đầu tháng 4/2025 đạt 35,44 tỷ USD

Tổng giá trị xuất nhập khẩu của Việt Nam nửa đầu tháng 4/2025 đạt 35,44 tỷ USD

Số liệu thống kê sơ bộ mới nhất của Cục Hải quan cho thấy tổng trị giá xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam trong kỳ 1 tháng 4/2025 (từ ngày 01/4/2025 đến ngày 15/4/2025) đạt 35,44 tỷ USD, giảm 10,6% (tương ứng giảm 4,2 tỷ USD) so với kết quả thực hiện tr
Tin bài khác
Tổng giá trị xuất nhập khẩu của Việt Nam nửa đầu tháng 4/2025 đạt 35,44 tỷ USD

Tổng giá trị xuất nhập khẩu của Việt Nam nửa đầu tháng 4/2025 đạt 35,44 tỷ USD

Số liệu thống kê sơ bộ mới nhất của Cục Hải quan cho thấy tổng trị giá xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam trong kỳ 1 tháng 4/2025 (từ ngày 01/4/2025 đến ngày 15/4/2025) đạt 35,44 tỷ USD, giảm 10,6% (tương ứng giảm 4,2 tỷ USD) so với kết quả thực hiện trong nửa cuối tháng 03/2025.
Lịch nghỉ giao dịch chứng khoán dịp lễ 30/4 và 1/5

Lịch nghỉ giao dịch chứng khoán dịp lễ 30/4 và 1/5

Theo thông báo thì thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ nghỉ giao dịch từ thứ Tư ngày 30/4/2025 đến hết thứ Sáu ngày 2/5/2025.
Phát hiện 200 nghìn loại thực phẩm bảo vệ sức khỏe vitamin, collagen... từ Trung Quốc tuồn vào Bắc Ninh

Phát hiện 200 nghìn loại thực phẩm bảo vệ sức khỏe vitamin, collagen... từ Trung Quốc tuồn vào Bắc Ninh

Công an tỉnh Bắc Ninh kiểm tra, phát hiện hơn 200.000 sản phẩm “Thực phẩm bảo vệ sức khỏe” không có hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc xuất xứ
Đề xuất tăng vốn điều lệ cho VEC, thúc đẩy loạt dự án cao tốc trọng điểm

Đề xuất tăng vốn điều lệ cho VEC, thúc đẩy loạt dự án cao tốc trọng điểm

Bộ Tài chính vừa trình Thủ tướng Chính phủ phương án tăng vốn điều lệ cho Công ty mẹ - Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) lên mức 38.618 tỷ đồng trong năm 2025. Động thái này được kỳ vọng sẽ gỡ bỏ “nút thắt” tài chính đang kìm hãm khả năng huy động vốn và mở rộng đầu tư của doanh nghiệp chủ lực trong lĩnh vực đường bộ cao tốc.
Hà Nội thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá

Hà Nội thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2204/QĐ-UBND ngày 25/4 về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá - Giai đoạn 1 tại xã Thạch Xá, huyện Thạch Thất. Dự án được quy hoạch trên diện tích 10 ha, định hướng phát triển thành khu sản xuất tập trung, ưu tiên ngành nghề truyền thống và tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu về bảo vệ môi trường.
Thị trường nông sản và kim loại quý đồng loạt tăng

Thị trường nông sản và kim loại quý đồng loạt tăng

Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho biết, sắc xanh bao phủ thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch ngày hôm qua (24/4). Trong đó, thị trường nông sản và kim loại quý đồng loạt tăng
Thị trường hàng hóa khởi sắc, MXV-Index vượt 2.200 điểm

Thị trường hàng hóa khởi sắc, MXV-Index vượt 2.200 điểm

Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho biết, sắc xanh bao phủ thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch ngày hôm qua (24/4). Đóng cửa, lực mua chiếm áp đảo đã kéo chỉ số MXV-Index tăng gần 1% lên mức 2.215 điểm.
Phát hiện sai phạm nghiêm trọng về an toàn thực phẩm tại Tiệm Phố Núi

Phát hiện sai phạm nghiêm trọng về an toàn thực phẩm tại Tiệm Phố Núi

Hoạt động mạnh trên mạng xã hội và bán ra hàng ngàn đơn mỗi ngày, nhưng cơ sở kinh doanh Tiệm Phố Núi tại Gia Lai lại vi phạm nhiều quy định về an toàn thực phẩm, bị đình chỉ sản xuất 14 sản phẩm.
Giá xăng bật tăng gần 800 đồng/lít sau 2 lần giảm

Giá xăng bật tăng gần 800 đồng/lít sau 2 lần giảm

Trong kỳ điều chỉnh ngày 24/4, giá xăng bật tăng trở lại sau 2 phiên giảm liên tiếp. Từ đầu năm đến nay, xăng RON 95 tăng 9 lần, giảm 8 lần.
Xuất khẩu cá tra Việt Nam sang các thị trường tiếp đà tăng trưởng

Xuất khẩu cá tra Việt Nam sang các thị trường tiếp đà tăng trưởng

Xuất khẩu cá tra Việt Nam sang các thị trường tiếp tục tăng trưởng. Trong đó, Trung Quốc và Hồng Kông (Trung Quốc) là thị trường tiêu thụ cá tra số 1 của Việt Nam, tiếp đến là Mỹ và Brazil .
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.