Hà Nội 19 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 18 °C
Đà Nẵng 23 °C
Yên Bái 17 °C
  • Hà Nội Hà Nội 19°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 18°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 23°C
  • Yên Bái Hà Nội 17°C

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm

Kinh doanh - Thương mại
05/03/2024 13:17
Phương Nhi
aa
Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê từ 3-5 căn nhà/năm trong dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong 1 năm tại dự thảo Nghị quyết đang được lấy ý kiến.

Trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (thay thế Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ), được đăng tải trên cổng thông tin của Bộ Xây dựng ngày 5-3, cơ quan này đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà/năm.

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh hoạ. Nguồn ảnh internet

Cụ thể, trong dự thảo mới nhất, tại Điều 7 quy định về điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ và đối với tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh, Bộ Xây dựng đã bỏ 3 phương án chế tài hạn mức bán, cho thuê bất động sản trước đó.

Thay vào đó, dự thảo Nghị định lần này chỉ quy định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 là các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

Trước đó, tại quy định này, Bộ Xây dựng đã đề xuất 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ.

Cụ thể, phương án 1 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai từ 3 đến 5 căn nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư, trong một năm.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai từ 5-10 công trình xây dựng hoặc 5-10 phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, trong một năm.

Phương án 2 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 đất tại khu vực đô thị.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 đất tại khu vực nông thôn.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 sàn xây dựng đối với nhà ở, công trình hỗn hợp có nhà ở.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 sàn xây dựng đối với công trình xây dựng không có nhà ở.

Phương án 3 là cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

bài liên quan
Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Sáng 8/1, trong tham luận gửi đến Hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin nhiều nội dung liên quan đến Đề án hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải.
Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để lấy đà phục hồi phát triển là một trong 10 điểm nhấn của ngành Xây dựng trong năm 2024.
Điểm mặt một số sự kiện nổi bật trên thị trường bất động sản 2024

Điểm mặt một số sự kiện nổi bật trên thị trường bất động sản 2024

Năm 2024 sắp khép lại, thị trường bất động sản trong năm có nhiều thay đổi, những chính sách mới có hiệu lực mang tính tích cực theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.
Cả nước không hoàn thành mục tiêu xây 130.000 căn nhà xã hội

Cả nước không hoàn thành mục tiêu xây 130.000 căn nhà xã hội

Hiện cả nước chỉ hoàn thành 21.000 căn nhà ở xã hội so với mục tiêu trong năm 2024 là 130.000 căn.
Chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản trong quý III năm 2024

Chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản trong quý III năm 2024

Ngày 30/10/2024, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III năm 2024.
Mới nhất
Đọc nhiều
Một người mắc bệnh sởi có thể lây cho 12-18 người khác

Một người mắc bệnh sởi có thể lây cho 12-18 người khác

Đó là thông tin được Bộ trưởng Bộ Y tế Đào Hồng Lan chia sẻ tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về công tác phòng, chống dịch sởi do Bộ Y tế vừa tổ chức.
Bắc Kạn phát động phong trào toàn dân tham gia phản ánh vi phạm giao thông

Bắc Kạn phát động phong trào toàn dân tham gia phản ánh vi phạm giao thông

Ngày 19/3, UBND tỉnh Bắc Kạn phát động phong trào "Toàn dân tham gia phát hiện, cung cấp các thông tin, hình ảnh phản ánh vi phạm pháp luật về trật tự, ATGT".
Hủy thành công quả bom 340 kg còn nguyên kíp nổ ở Nghệ An

Hủy thành công quả bom 340 kg còn nguyên kíp nổ ở Nghệ An

Quả bom có đường kính 20cm, dài 155cm, nặng khoảng 340kg và còn nguyên kíp nổ, là loại có sức công phá mạnh và rất nguy hiểm.
Tin bài khác
Tăng cường kiểm tra xử lý thuốc lá, xì gà nhập lậu, thuốc lá điện tử

Tăng cường kiểm tra xử lý thuốc lá, xì gà nhập lậu, thuốc lá điện tử

Mới đây, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước vừa có công văn gửi Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát, ngăn chặn hành vi vi phạm đối với thuốc lá điếu ngoại nhập lậu, xì gà nhập lậu, thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng.
Công ty cổ phần Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành đóng cửa chi nhánh Bình Dương, giải thể nhà máy ván ép Bình Định

Công ty cổ phần Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành đóng cửa chi nhánh Bình Dương, giải thể nhà máy ván ép Bình Định

Mới đây, Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành (HOSE: TTF), đã công bố thông tin về việc chấm dứt hoạt động 2 cơ sở sản xuất tại Bình Dương và Bình Định.
Lực mua áp đảo đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng hơn 0,5% lên 2.296 điểm

Lực mua áp đảo đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng hơn 0,5% lên 2.296 điểm

Theo Sở Giao dịch hàng hóa Việt Nam (MXV), sắc xanh bao phủ thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới. Chỉ số MXV-Index tiến sát mốc 2.300 điểm.
Khởi công Nhà máy Lite-On Quảng Ninh 690 triệu USD

Khởi công Nhà máy Lite-On Quảng Ninh 690 triệu USD

Nhà máy Lite-On Quảng Ninh do Tập đoàn Lite-on Technology làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích đất 30 ha, với tổng vốn đầu tư 690 triệu USD. Dự án có quy mô 2 nhà máy sản xuất, 1 tòa nhà văn phòng.
Nghiên cứu giải pháp công nghệ mới cho một đoạn đường Vành đai 4

Nghiên cứu giải pháp công nghệ mới cho một đoạn đường Vành đai 4

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 108/TB-VPCP ngày 17/3/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về giải pháp công nghệ làm đường giao thông và cầu cạn do Công ty TNHH Hòa Bình đề xuất.
Giá bạc tăng liên tiếp, xác lập mức cao nhất trong hơn 4 tháng qua

Giá bạc tăng liên tiếp, xác lập mức cao nhất trong hơn 4 tháng qua

Tuần giao dịch vừa qua chứng kiến đà tăng ấn tượng của nhóm kim loại. Trong đó giá bạc chạm mức cao nhất trong vòng 4 tháng.
Bạc sẽ là mặt hàng kim loại đầu tư hấp dẫn nhất trong năm 2025

Bạc sẽ là mặt hàng kim loại đầu tư hấp dẫn nhất trong năm 2025

Nguồn cung bạc đang bị thắt chặt trong khi nhu cầu vẫn tiếp tục gia tăng, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp và đầu tư.
Xuất khẩu cá ngừ của Việt Nam sang Anh tăng trưởng khi Hiệp định CPTPP có hiệu lực

Xuất khẩu cá ngừ của Việt Nam sang Anh tăng trưởng khi Hiệp định CPTPP có hiệu lực

Xuất khẩu cá ngừ của Việt Nam sang Anh đã tăng trưởng liên tục kể từ khi Hiệp định CPTPP có hiệu lực. Theo đó tăng từ 5,1 triệu USD năm 2021 lên gần 7,9 triệu USD năm 2024, tăng 54%.
Thị trường hàng hoá thế giới biến động mạnh khi Mỹ - Canada trả đũa thuế quan

Thị trường hàng hoá thế giới biến động mạnh khi Mỹ - Canada trả đũa thuế quan

Sở Giao dịch hàng hóa Việt Nam (MXV) cho biết thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới biến động mạnh trong phiên giao dịch ngày 11/3. Ngoại trừ giá các mặt hàng trong nhóm nông sản đồng loạt đi xuống, sắc xanh áp đảo trên toàn thị trường. Kết phiên, chỉ số MXV-Index tăng 0,48% lên mức 2.282 điểm.
Than Hạ Long bứt phá thi đua sản xuẩt năm 2025

Than Hạ Long bứt phá thi đua sản xuẩt năm 2025

Vượt qua những khó khăn, thách thức được nhận diện ngay từ những tháng đầu năm, kết thúc năm 2024, Công ty Than Hạ Long hoàn thành vượt chỉ tiêu kế hoạch sản xuất, kinh doanh. Kết quả ấn tượng này đang giúp Công ty tiếp tục bứt phá thi đua sản xuất cho năm 2025.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.