Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 27 °C
Hải Phòng 20 °C
Đà Nẵng 24 °C
Yên Bái 19 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 27°C
  • Hải Phòng Hà Nội 20°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 24°C
  • Yên Bái Hà Nội 19°C

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm

Kinh doanh - Thương mại
05/03/2024 13:17
Phương Nhi
aa
Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê từ 3-5 căn nhà/năm trong dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong 1 năm tại dự thảo Nghị quyết đang được lấy ý kiến.

Trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (thay thế Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ), được đăng tải trên cổng thông tin của Bộ Xây dựng ngày 5-3, cơ quan này đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà/năm.

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh hoạ. Nguồn ảnh internet

Cụ thể, trong dự thảo mới nhất, tại Điều 7 quy định về điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ và đối với tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh, Bộ Xây dựng đã bỏ 3 phương án chế tài hạn mức bán, cho thuê bất động sản trước đó.

Thay vào đó, dự thảo Nghị định lần này chỉ quy định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 là các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

Trước đó, tại quy định này, Bộ Xây dựng đã đề xuất 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ.

Cụ thể, phương án 1 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai từ 3 đến 5 căn nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư, trong một năm.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai từ 5-10 công trình xây dựng hoặc 5-10 phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, trong một năm.

Phương án 2 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 đất tại khu vực đô thị.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 đất tại khu vực nông thôn.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 sàn xây dựng đối với nhà ở, công trình hỗn hợp có nhà ở.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 sàn xây dựng đối với công trình xây dựng không có nhà ở.

Phương án 3 là cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

bài liên quan
Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Sáng 8/1, trong tham luận gửi đến Hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin nhiều nội dung liên quan đến Đề án hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải.
Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để lấy đà phục hồi phát triển là một trong 10 điểm nhấn của ngành Xây dựng trong năm 2024.
Điểm mặt một số sự kiện nổi bật trên thị trường bất động sản 2024

Điểm mặt một số sự kiện nổi bật trên thị trường bất động sản 2024

Năm 2024 sắp khép lại, thị trường bất động sản trong năm có nhiều thay đổi, những chính sách mới có hiệu lực mang tính tích cực theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.
Cả nước không hoàn thành mục tiêu xây 130.000 căn nhà xã hội

Cả nước không hoàn thành mục tiêu xây 130.000 căn nhà xã hội

Hiện cả nước chỉ hoàn thành 21.000 căn nhà ở xã hội so với mục tiêu trong năm 2024 là 130.000 căn.
Chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản trong quý III năm 2024

Chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản trong quý III năm 2024

Ngày 30/10/2024, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III năm 2024.
Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.
Mới nhất
Đọc nhiều
Tiền Giang: Thống nhất hợp nhất các sở, ngành

Tiền Giang: Thống nhất hợp nhất các sở, ngành

Sau khi sắp xếp, tổ chức bộ máy tỉnh Tiền Giang giảm 04 cán bộ lãnh đạo, quản lý thuộc diện Tỉnh ủy quản lý (nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP của Chính phủ).
Đưa du lịch tâm linh trở thành một loại hình du lịch thế mạnh

Đưa du lịch tâm linh trở thành một loại hình du lịch thế mạnh

Để du lịch tâm linh không chỉ thu hút khách trong nước thì các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương cần xây dựng hình ảnh một điểm đến tâm linh nổi bật...
Gánh bánh mì của cụ bà 90 tuổi mang thương hiệu ‘Bánh mì rẻ nhất Việt Nam’

Gánh bánh mì của cụ bà 90 tuổi mang thương hiệu ‘Bánh mì rẻ nhất Việt Nam’

Cụ Sáu, 90 tuổi, bán bánh mì suốt 40 năm tại TP Thủ Dầu Một (Bình Dương) không chỉ mang đến món ăn ngon mà còn gửi gắm tình yêu thương, sẻ chia với những mảnh đời khó khăn.
Tin bài khác
UBND tỉnh Tây Ninh đề nghị công an xử lý sai phạm về môi trường của doanh nghiệp gây ô nhiễm

UBND tỉnh Tây Ninh đề nghị công an xử lý sai phạm về môi trường của doanh nghiệp gây ô nhiễm

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Trần Văn Chiến đề nghị công an xử lý doanh nghiệp xả thải ra suối Nhút, đầu nguồn sông Vàm Cỏ Tây gây ô nhiễm môi trường.
Chỉ số MXV-Index lên vùng cao nhất trong vòng 9 tháng

Chỉ số MXV-Index lên vùng cao nhất trong vòng 9 tháng

Theo Sở giao dịch hàng hoá Việt Nam (MVX), lực mua chiếm áp đảo đã kéo chỉ số MXV-Index lên vùng cao nhất trong 9 tháng qua và dừng chân ở mức 2.349 điểm.
Đề xuất đầu tư theo phân kỳ tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Đề xuất đầu tư theo phân kỳ tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Trong điều kiện nguồn lực còn hạn chế, các tuyến vận tải khác đang khai thác song hành, cần đánh giá hiệu quả tổng thể, nhất là phương án tài chính, khai thác vận hành để giảm thiểu rủi ro nên tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng được đề xuất đầu tư theo phân kỳ.
Cà phê đồng loạt quay đầu tăng mạnh trước những lo ngại về nguồn cung

Cà phê đồng loạt quay đầu tăng mạnh trước những lo ngại về nguồn cung

Cà phê tiếp tục tạo tâm điểm khi giá bật tăng sau duy nhất một phiên điều chỉnh giảm. Trong đó, giá cà phê Robusta thiết lập mức cao kỷ lục chưa từng có trong lịch sử khi tăng 2,9% lên mức 5.817 USD/tấn; giá cà phê Arabica cũng tăng vọt 4,44% lên mức 9.519 USD/tấn.
Rà soát doanh nghiệp cung cấp dịch vụ Thương mại điện tử ngừng hoạt động

Rà soát doanh nghiệp cung cấp dịch vụ Thương mại điện tử ngừng hoạt động

Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số phối hợp Tổng cục Thuế rà soát doanh nghiệp cung cấp dịch vụ Thương mại điện tử ngừng hoạt động.
Giá dầu giao dịch trên thị trường hàng hoá quay lại mức cao nhất trong hai tuần

Giá dầu giao dịch trên thị trường hàng hoá quay lại mức cao nhất trong hai tuần

Thị trường năng lượng, giá dầu quay lại mức cao nhất trong vòng hai tuần qua trước những lo ngại về tình hình nguồn cung.
Quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt

Quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt

Theo đó, Chính phủ ban hành Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/2/2025 quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt.
Đề xuất điều chỉnh tăng trưởng GDP năm 2025 đạt 8% trở lên

Đề xuất điều chỉnh tăng trưởng GDP năm 2025 đạt 8% trở lên

Chính phủ đề xuất điều chỉnh tốc độ tăng trưởng (GDP) năm 2025 đạt 8% trở lên thay vì 6,5 - 7% như Quốc hội đã thông qua vào cuối năm 2024.
Đề xuất 19 chính sách, cơ chế đặc thù trong Dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Đề xuất 19 chính sách, cơ chế đặc thù trong Dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Bộ Giao Thông Vận Tải đề xuất 19 cơ chế, chính sách đặc thù để thúc đẩy đầu tư nhanh Dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.
Bí thư Thành ủy Vũng Tàu xin nghỉ công tác trước tuổi

Bí thư Thành ủy Vũng Tàu xin nghỉ công tác trước tuổi

Chiều 10/2, tại hội nghị công bố quyết định về kết thúc hoạt động của các Đảng đoàn, Ban Cán sự Đảng cấp tỉnh, Đảng bộ Khối Cơ quan và Doanh nghiệp tỉnh; thành lập Đảng bộ Các cơ quan Đảng tỉnh và Đảng bộ UBND tỉnh, Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu Phạm Viết Thanh đã thông báo về việc 5 ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy xin nghỉ công tác trước tuổi, trong đó có ông Trần Đình Khoa, Bí thư Thành ủy Vũng Tàu.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.