Theo Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Thuận, dù đã được nhắc nhở và gia hạn nhưng tiến độ xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp của chủ đầu tư (Công ty Cổ phần đầu tư Bình Tân) vẫn chưa đảm bảo.
Ngoài những nguyên nhân khách quan như bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, suy thoái kinh tế… thì tiến độ xây dựng của khu công nghiệp chưa đảm bảo còn xuất phát từ tranh chấp pháp lý nội bộ giữa các cổ đông của chủ đầu tư.
Tại buổi làm việc, bà Dương Thị Kiều Anh, đại diện Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hố Nai đề nghị các cơ quan chức năng của tỉnh hỗ trợ giải quyết dứt điểm sự việc để nhanh chóng xây dựng hoàn thiện dự án.
Lý giải nguyên nhân chậm xây dựng đầu tư hạ tầng dự án, bà Lai Kim - Đại diện Công ty Cổ phần đầu tư Bình Tân cho biết, trong tình hình kinh tế suy thoái, công ty gặp nhiều khó khăn nên chậm đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp so với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Ngoài ra, có tranh chấp nội bộ giữa các cổ đông Công ty Cổ phần đầu tư Bình Tân xảy ra từ năm 2023 đến nay chưa được giải quyết mà trong đó Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hố Nai là một cổ đông.
Cũng tại buổi làm việc, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Thuận đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư Bình Tân cam kết hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp trước ngày 31/8/2026; giải quyết xong tranh chấp với đối tác trước ngày 30/4/2025, tránh làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh.
Ông Phan Dương Cường - Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Thuận cho biết, tỉnh Bình Thuận hoan nghênh doanh nghiệp, nhà đầu tư đầu tư vào địa phương. Tuy nhiên, Ban quản lý các Khu công nghiệp xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu xảy ra sai phạm, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh. Ban quản lý cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Hàm Kiệm II - Bita’s phải cam kết tiến độ, giải quyết dứt điểm việc tranh chấp.
Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận mong muốn hai bên thuận hòa, giải quyết sớm mâu thuẫn này để không ảnh hưởng đến thu hút đầu tư của tỉnh Bình Thuận. KCN Hàm Kiệm II- Bita's hoàn thiện hạ tầng sẽ thu hút đầu tư thứ cấp vào tỉnh, tạo công ăn việc làm cho người dân, góp phần tăng ngân sách cho tỉnh Bình Thuận.
Công ty Bình Tân đang yêu cầu các cơ quan tài phán, giải quyết thấu đáo và hợp lý vụ việc tranh chấp giao dịch chuyển nhượng cổ phần giữa các cổ đông của Công ty Bình Tân với Công ty Hố Nai; nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan trong vụ việc này.
 |
| Trung tâm điều hành khi công nghiệp Hàm Kiệm II |
Theo Công ty Bình Tân, ngay từ giai đoạn đầu của giao dịch chuyển nhượng với Công ty Hố Nai, mong muốn và ý chí xuyên suốt của cả hai bên là giao dịch sẽ được nhanh chóng thực hiện hoàn tất vào ngày 24/8/2023. Tuy nhiên, trên thực tế, Công ty Hố Nai lại chính là bên có ý định không muốn hợp đồng kết thúc theo đúng cam kết đã thỏa thuận.
Cụ thể, trong quá trình thực hiện giao dịch, Công ty Hố Nai liên tiếp đưa ra các lý do nằm ngoài hợp đồng, làm ảnh hưởng đến việc xác định giá chuyển nhượng điều chỉnh của hợp đồng là cơ sở để thanh toán tiền đợt cuối, cũng như có dấu hiệu mong muốn cắt giảm giá chuyển nhượng.
Bên cạnh đó, Công ty Hố Nai đã đồng nhất toàn bộ danh mục hồ sơ soát xét giá trị của công ty mục tiêu tại thời điểm trước khi quyết định thực hiện hợp đồng với hồ sơ tại thời điểm thực hiện giá chuyển nhượng điều chỉnh để yêu cầu các cổ đông của Bên Bán phải cung cấp một cách toàn vẹn và đầy đủ hồ sơ về pháp lý và tài chính tại Công ty mục tiêu. Yêu cầu này của Công ty Hố Nai không được quy định theo hợp đồng nên không phù hợp.
Trên thực tế, trong quá trình thẩm định pháp lý tại Công ty Bình Tân, Công ty Hố Nai đã 03 lần cử đại diện đến Công ty Bình Tân để xem xét, đối chiếu hồ sơ pháp lý dự án, sổ sách kế toán của công ty.
Ngoài ra, Công ty Hố Nai cũng đưa ra yêu cầu các cổ đông Bên Bán phải tìm cách “xử lý” để đảm bảo trên sổ sách kế toán ghi nhận tồn quỹ bằng 0 như là điều kiện tiên quyết để xác định giá chuyển nhượng điều chỉnh thông qua việc diễn giải khác biệt; khi chỉ xem xét cụm từ "tồn quỹ tiền bằng 0" một cách riêng lẻ, mà bỏ qua diễn giải nội dung của toàn bộ hợp đồng.
Công ty Hố Nai liên tiếp yêu cầu cổ đông Bên Bán chuyển nhượng gần như toàn bộ cổ phần nhưng thanh toán ít hơn giá chuyển nhượng với cách thức chỉ thanh toán 30% giá chuyển nhượng còn lại nhưng nhận 39% cổ phần; hoặc chỉ thanh toán 25% giá chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng 35% cổ phần. “Việc làm này nhằm loại bỏ tư cách cổ đông của cổ đông Bên Bán”, đại diện Công ty Bình Tân nói.
Cũng theo Công ty Bình Tân, Công ty Hố Nai nhiều lần yêu cầu sử dụng dịch vụ kiểm toán quốc tế nhằm kiểm toán một cách toàn diện tất cả hoạt động tài chính, kế toán của Công ty Bình Tân để làm cơ sở xác định giá chuyển nhượng điều chỉnh. Tuy nhiên, căn cứ hợp đồng nguyên tắc đã ký kết, giữa hai bên không có bất kỳ thoả thuận nào về việc thuê đơn vị kiểm toán để xác định giá chuyển nhượng điều chỉnh.
Ngoài ra, Công ty Bình Tân cũng cho rằng, Công ty Hố Nai cũng làm trái một số cam kết được ghi rõ trong hợp đồng đã ký kết giữa hai bên; một số nhân sự của Công ty Hố Nai đảm nhiệm vai trò quản lý, điều hành tại Công ty Bình Tân cũng có nhiều dấu hiệu sai phạm, không thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ của mình.
