Vừa qua, TAND tỉnh Bình Dương đã thụ lý vụ án hành chính sơ thẩm số 96/2024/TLST-HC về việc "Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai", giữa người khởi kiện là ông Nguyễn Ngọc Dũng (sinh năm 1974, ngụ phường An Phú, TP Tân Uyên) và người bị kiện là UBND TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
 |
| Ông Nguyễn Ngọc Dũng nộp đơn cầu cứu Báo Pháp luật Việt Nam. |
Theo đó, những vấn đề cụ thể mà ông Dũng đề nghị Tòa án giải quyết bao gồm: Thực hiện nhiệm vụ, công vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ khi đã cưỡng chế lấy phần đất của ông Dũng để xây dựng trạm biên áp 110kv. Ông Dũng đề nghị áp giá theo Quyết định số: 5482/QĐ-UBND ngày 12/10/2023 (tại trang số 7) giá là 10.372.000 đồng. Tổng: 803,9m2 x 10.372.000 = 8.338.050.800 đồng.
Đồng thời, trong thông báo trên thì TAND tỉnh Bình Dương cũng cho biết, trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo trên, người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải nộp cho Tòa án văn bản ghi ý kiến của mình về yêu cầu của người khởi kiện và các tài liệu, chứng cứ kèm theo. Trường hợp cần gia hạn, thì phải có đơn xin gia hạn gửi cho Tòa án nêu rõ lý do để Tòa án xem xét. Hết thời hạn này mà người được thông báo không có ý kiến gì đối với các yêu cầu của người khởi kiện mà không có lý do chính đáng, thì Tòa án căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ để giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
 |
| Ông Dũng cho rằng việc áp giá đền bù đối đất thu hồi như vậy là chưa thỏa đáng. |
Trước đó, theo đơn thư kêu cứu của công dân gửi Báo Pháp luật Việt Nam của ông Nguyễn Ngọc Dũng, thực hiện chủ trương chuyển đổi công năng, mục đích sử đụng đất ở theo quy định pháp luật. Ngày 13/9/2017 ông Dũng được Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp Giấy chứng nhận QSĐ số: CK436009 ghi nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 819, tờ bản đồ số 48, rộng 1778,4 m2 tại địa chỉ: phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, thời gian sử dụng đến tháng 11/2024. Vào sổ cấp giấy chứng nhận số: CS09332.
Tiếp đó, ngày 6/10/2020 ông Dũng được UBND thị xã Tân Uyên cho phép chuyển đổi 160m2 mục đích sử dụng đất, từ đất trồng lúa sang đất ở theo QĐ số 4623/QĐ-UBND, để sử dụng vào mục đích xây nhà ở tại thửa đất số 819, tờ bản đồ số 48, phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và được xác định theo Mảnh trích lục địa chính số 329-2020 tỷ lệ 1/1000 do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã Tân Uyên xác lập ngày 24/8/2020, giá theo quy định hiện hành với mục đích sử dụng lâu dài và được Sở TNMT tỉnh Bình Dương cập nhật vào Giấy chứng nhận QSDĐ ngày 26/10/2020.
 |
| Khu vực xây dựng trạm biến áp 110kv. |
Tuy nhiên ngày 24/11/2020, ông Dũng có nhận được quyết định thu hồi hơn 800m2 đất của UBND thị xã Tân Uyên số 5456/QĐ-UBND do Phó chủ tịch UBND thị xã Tân Uyên ký để thi công công trình trạm biến áp 110kV Khánh Vân và đường dây đấu nối tại phường Khánh Bình và phường Tân Phước Khánh và bảng áp giá đền bù thu hồi số 01/AP-PBT ngày lập 17/09/2020, do Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Tân Uyên ký.
Ngày 16/03/2023 ông Dũng nhận được Thông báo số 98/TB-UBND của UBND thị xã Tân Uyên, thông báo về việc nhận tiền bồi thường và bàn giao đất thu hồi hơn 800m2 đất tại thửa đất 891. Cho rằng việc áp giá đền bù đối đất thu hồi như vậy là chưa thỏa đáng, ông Dũng không đồng ý nhận tiền đền bù và không bàn giao đất.
Thế nhưng, ngày 30/9/2022 UBND thị xã Tân Uyên có quyết định số 6356/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi thửa đất nêu trên mà chưa đạt được thỏa thuận đền bù và bàn giao mặt bằng theo quy định.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục phản ánh.
