Bình Dương: 18 năm “cõng đơn” đi tìm câu trả lời của UBND thị xã Bến Cát

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương làm việc với Trưởng Ban Tổ chức Trung ương

Bình Dương: Kịp thời chấn chỉnh hoạt động xây dựng ven sông tại thị xã Bến Cát

Vụ nguyên Bí thư Bến Cát: Xuất hiện tình tiết mới, HĐXX quyết định nghị án dài ngày

Bến Cát (Bình Dương): Cán bộ xã An Tây tiếp tục bị tố có dấu hiệu ngụy tạo hồ sơ để “làm tiền” doanh nghiệp?

18 năm liên tiếp khiếu nại

Theo hồ sơ thể hiện, vào năm 2001, Nhà nước có chủ trương quy hoạch Khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước 1 (huyện Bến Cát - nay là thị xã Bến Cát) với quy mô khoảng 500ha. Đơn vị chủ đầu tư (CĐT) là Công ty Thương mại - Đầu tư và Phát triển Bình Dương (Becamex Corp).

Theo đó, Becamex Corp được giao nhiệm vụ tiến hành lập bản đồ tổng thể, quy mô, địa điểm, phối hợp với các ngành chức năng và UBND huyện Bến Cát đề xuất giá đền bù giải tỏa, trình UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt.

Lúc này, nhiều hộ dân tại thị trấn Mỹ Phước (nay là phường Mỹ Phước) và xã Thới Hòa có đất nằm trong diện quy hoạch để thực hiện dự án trên. Cùng khoảng thời gian này, gia đình ông Hồ Hữu Thiện (ngụ tại khu phố 4, phường Mỹ Phước) nhận được thông báo của UBND huyện Bến Cát cho biết diện tích đất của gia đình đang sử dụng có số thửa 210B và 211, thuộc tờ bản đồ số 4 với tổng diện tích hơn 4000m2 (trong đó thửa 211 đã được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số 876/GCNSB ngày 20/7/1990 với diện tích khoảng 3000m2) tại phường Mỹ Phước nằm trong ranh quy hoạch dự án Khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước 1.

Sau đó, ông Thiện tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế thì những hộ dân sống ven khu vực Quốc lộ 13 (thuộc phường Mỹ Phước), tính từ ranh quốc lộ vào dự án Khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước 1 khoảng 200m thì Nhà nước không tiến hành thu hồi đất. Từ đây, ông Thiện cho rằng: “Đất của gia đình nằm cách Quốc lộ 13 chưa tới 200m, như vậy không thuộc khu vực quy hoạch dự án”.

Vào ngày 27/10/2001, tổ chuyên viên gồm cán bộ phường Mỹ Phước kết hợp với Ban quản lí (BQL) KCN Mỹ Phước có mặt tại nhà ông Thiện để thực hiện kiểm kê, áp giá đền bù. Thời điểm tổ thực hiện kiểm kê tài sản, ông Thiện vắng nhà. Lúc này, con ông Thiện là Hồ Hữu Ngân đã kí tên vào biên bản kiểm kê bồi thường số 76/BBKK của tổ xác lập.

Trước vụ việc trên, ông Thiện bức xúc cho biết: “Họ (tổ chuyên viên - PV) đến gia đình thực hiện việc kiểm kê khi tôi không có mặt tại nhà và kêu con tôi kí nháy tên của tôi vào biên bản kiểm kê số 76/BBK như vậy là không đúng. Tôi là chủ gia đình, con tôi có biết gì đâu mà kêu nó kí vào như vậy khác nào lừa nó đâu. Việc làm như vậy của tổ chuyên viên là sai hoàn toàn với quy định”.

Ngay sau khi biết được sự việc, ông Thiện đã có đơn giải trình với các cơ quan chức năng.

Thế nhưng, đến ngày 10/12/2002, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 6625/QĐ-CT về việc thu hồi đất để thực hiện quy hoạch xây dựng dự án Khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước 1, trong đó bao gồm cả phần đất của ông Thiện. Cũng từ đó đến nay, gia đình ông Thiện liên tục “cõng” hàng chục lá đơn khiếu nại từ Nam ra Bắc gửi tới các cơ quan có thẩm quyền để mong được xem xét giải quyết.

Ông Thiện chia sẻ thêm: “Từ lúc sự việc đó xảy ra, tôi đã gửi các cơ quan chức năng không biết là bao nhiêu lá đơn để mong được xem xét, giải quyết. Thế nhưng, chẳng ở đâu cho tôi xem cái bản đồ có giá trị pháp lí, chứng minh hiện trạng thực tế khu quy hoạch để đối chiếu cả”.

Đất quy hoạch vẫn được “xác nhận” thủ tục vay vốn ngân hàng

Qua tìm hiểu thực tế hiện nay, tại khu vực bạn đọc phản ánh có nhiều hộ gia đình vẫn đang sử dụng đất tương tự gia đình ông Thiện. Đồng thời, cũng có một số hộ có đất nằm sát với khu quy hoạch hơn phần diện tích đất của ông nhưng lại không nằm trong quy hoạch của dự án.

Điều lạ lùng hơn, sau khi có Quyết định số 6625/QĐ-CT vào năm 2002 về việc thu hồi đất trên thì ngày 26/6/2003, chính quyền địa phương vẫn xác nhận cho gia đình ông Thiện được phép xây dựng nhà trọ trên phần đất đã được kiểm kê, thu hồi. Đồng thời, UBND phường Mỹ Phước tiếp tục xác nhận thủ tục thế chấp tài sản (phần diện tích đất và tài sản trên đất đã có quyết định thu hồi của tỉnh Bình Dương) để cho ông Thiện vay số tiền 100 triệu đồng từ một ngân hàng (chi nhánh Bến Cát) với mục đích là xây cất nhà trọ.

Đến tháng 5/2006, gia đình ông Thiện tiếp tục làm đơn xin xác nhận thủ tục thế chấp tài sản để vay vốn tại một ngân hàng khác. Lúc này, lãnh đạo UBND phường Mỹ Phước lại xác nhận phần diện tích đất của ông Thiện thuộc diện quy hoạch Khu công nghiệp Mỹ Phước 1, nên không thể thế chấp để vay vốn ngân hàng.

Cũng chính vì những bất cập này đã nảy sinh thêm những vướng mắc, và gia đình ông Thiện liên tiếp gửi đơn khiếu nại đến các cấp ban ngành để được giải đáp thỏa đáng.

Ngày 3/8/2004, Chủ tịch UBND huyện Bến Cát ban hành Quyết định số 489/QĐ-CT bác đơn khiếu nại của ông Thiện khi cho rằng phần diện tích đất hơn 4000m2 của ông nằm trong quy hoạch Khu công nghiệp Mỹ Phước là đúng quy định của pháp luật.

Tiếp đó ngày 10/10/2006, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 4450/QĐ-UBND cũng với nội dung bác đơn khiếu nại của ông Thiện và công nhận Quyết định số 489/QĐ-CT trên là đúng quy định.

Tuy nhiên, gia đình ông Thiện không đồng ý với các quyết định này, nên vẫn tiếp tục “cõng đơn” đi khiếu nại khắp nơi.

Đến cuối năm 2018, gia đình ông Thiện nhận được văn bản số 490/2018/CV/IDC-PQLĐĐ của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC) với nội dung: “Hiện nay, Tổng Công ty Becamex chưa có nhu cầu sử dụng phần đất của hộ gia đình ông Thiện. Do đó, Tổng Công ty Becamex đề nghị Hội đồng bồi thường giải tỏa Khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước 1, 2 đệ trình UBND thị xã Bến Cát cho phép ông Thiện được toàn quyền thực hiện các quyền sử dụng đất của gia đình. Nếu sau này, dự án Khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước 1, 2 có nhu cầu sử dụng phần đất của ông Thiện thì Tổng Công ty Becamex sẽ có trách nhiệm trình UBND Thị xã Bến Cát và Hội đồng bồi thường giải tỏa tiến hành thu hồi và bồi thường theo quy định tại thời điểm thu hồi đất”.

Chính quyền đang xem xét giải quyết

Liên quan vụ việc này, UBND thị xã Bến Cát cho biết: Theo kết quả đo đạc thực tế thì phần diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án với ông Hồ Hữu Thiện là 4.433,4m2. Căn cứ Quyết định số 972/QĐ-BXD ngày 17/7/2002 của Bộ Xây dựng, Quyết định số 161/2001/QĐ-UB ngày 16/10/2001 và Quyết định số 6625/QĐ-CT ngày 10/12/2002 của UBND tỉnh Bình Dương thì phần diện tích trên nằm trong quy hoạch Khu công nghiệp Mỹ Phước đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cũng theo UBND thị xã Bến Cát, việc ông Thiện kiến nghị đưa phần đất của gia đình ông ra ngoài ranh quy hoạch, UBND thị xã đã có tờ trình số 162/TTr-UBND ngày 24/10/2008, trình UBND tỉnh xin chủ trương giải quyết vụ việc của ông Thiện. “Đây là vụ việc phức tạp, cần có sự phối hợp của nhiều cơ quan đơn vị có liên quan và ý kiến của UBND tỉnh nên cần có thời gian xem xét, giải quyết để đảm bảo vụ việc được giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. UBND thị xã sẽ tiếp tục giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền sau khi vụ việc được cấp có thẩm quyền giải quyết theo quy định”, văn bản phản hồi của UBND thị xã Bến Cát cho biết.

Ngoài ra, UBND thị xã Bến Cát cũng cho biết: Ngày 9/3/2020, UBND thị xã Bến Cát có nhận được đơn ghi ngày 27/2/2020 của ông Hồ Hữu Thiện về việc kiến nghị sớm xem xét, điều chỉnh đưa phần đất của ông Thiện ra ngoài ranh quy hoạch dự án Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 để gia đình ông Thiện được xây dựng lại nhà ở theo quy định.

“Đối với kiến nghị này, Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát đã ban hành công văn số 780/UBND-BTCD ngày 23/3/2020 trả lời ông Thiện như sau:

“Liên quan đến nội dung kiến nghị của ông Hồ Hữu Thiện, bà Ngô Thị Bân, UBND thị xã có văn bản trình UBND tỉnh xem xét đưa phần đất của gia đình ông Thiện, bà Bân ra ngoài ranh quy hoạch dự án Khu công nghiệp Mỹ Phước 1; Đồng thời UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tỉnh tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết. Do đó trường hợp kiến nghị của ông Hồ Hữu Thiện, bà Bân sẽ được xem xét giải quyết sau được cấp có thẩm quyền giải quyết”.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.