Một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản kể, thời gian vừa qua khảo sát đất tại một số làng xã vùng Thạch thất, Sơn Tây, Ba Vì… Có những nơi, tuần trước, tuần sau thôi giá đã nhảy dựng lên.
Tại tọa đàm “Đầu tư bất động sản hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền” do Tạp chí TheLeader tổ chức sáng nay (25/11), ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch BHS Group cho rằng thị trường bất động sản hiện đang hút dòng tiền lớn đổ vào.
Theo vị này, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 khiến kinh tế khó khăn, nhiều người có tiền mà không biết đầu tư vào cái gì. “Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ không biết để tiền vào đâu nên tìm mua bất động sản”, ông Tuyển nhận định.
Minh chứng cho xu hướng này, ông Tuyển cho biết do nhu cầu lớn, nguồn cung không dồi dào nên giá bất động sản cứ tiếp tục tăng bất chấp Covid-19 thời gian qua.
“Không chỉ Việt Nam đâu, nhiều nước khác giá bất động sản cũng tăng. Mà tôi quan sát, nếu các nước trên thế giới mà còn có xu hướng tăng giá bất động sản thì ở Việt Nam còn tăng hơn nhiều lần”, ông Tuyển lý giải nhận định này xuất phát từ tâm lý người Việt, đa số cứ có tiền là mua bất động sản.
Tọa đàm “Đầu tư bất động sản hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền” duễn ra sáng 25/11 tại Hà Nội.
Tại tọa đàm, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho biết một số dấu hiệu cho thấy sự phục hồi của thị trường bất động sản sau Covid-19.
Trong số này, minh chứng rõ ràng nhận thấy nhất là tỷ lệ thấp thụ đã được cải thiện qua các quý. Nếu quý 1/2020, khi Covid-19 bất ngờ ập đến cả thị trường đóng băng, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 14% thì sang quý 2, tỷ lệ hấp thụ đã đạt 37% và đạt 50% trong quý 3.
“Có thể thấy, qua từng quý thấy được sự hồi trở lại, dự báo sang quý 4 - quý cuối năm chỉ số này còn tốt hơn. Thị trường trở lại quy luật của mọi năm, các về cuối năm giao dịch ghi nhận càng tốt hơn”, ông Đính nói.
Đặc biệt theo ông Đính, các dòng sản phẩm trung cấp khoảng 25-35 triệu đồng/m2 có tỷ lệ giao dịch rất tốt. “Ế” nhất vẫn là các căn hộ cao cấp với giá quá cao, trên 50 triệu đồng/m2.
Ông Đính cũng cho biết ông đồng tình với quan điểm các diễn giả tại toạ đàm về việc thiếu hụt nguồn cung bất động sản. Điều này khiến cho các thị trường truyền thống này chậm lại, trong đó ảnh hưởng rõ thấy nhất là ở Hà Nội, TP.HCM.
“Rõ ràng khi thị trường khan nguồn cung trong khi lực cầu vẫn đang mạnh thì nhà đầu tư phải đi tìm các vùng “trũng” ở nơi khác. Nhà đầu tư có tiền thì họ không thể ngồi im được”, ông Đính nói.
Ông Đính kể, thời gian vừa rồi qua khảo sát đất đai tại một số làng, xã vùng Thạch thất, Sơn Tây, Ba Vì… Có những làng, tuần trước vào khảo sát thì thấy tuần sau giá đã tăng dựng ngược lên. Nhiều nơi còn không đầy đủ giấy tờ cũng được rao bán.
“Tuần này hét 1 triệu/m2 thì tuần sau kêu 1,7 triệu đồng/m2, rồi thời gian ngắn sau đã thấy lại lên 2 triệu đồng/m2”, ông Đính cho rằng đây là điều bất bình thường. Sở dĩ thị trường rơi vào tình trạng này là do khan nguồn cung quá.
Ông Đính cũng cho biết sự tăng giá dựng đứng ở nhiều nơi gây lo ngại, bởi có những chỗ chưa được đầu tư hay đầu tư chưa hoàn chỉnh nhưng giá cứ tăng. Thậm chí nhiều nơi mới chỉ được "kỳ vọng" thôi đã có giá ngang ngửa những vùng đã hoàn chỉnh về hạ tầng.
Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn ký Quyết định số 03/2026/QĐ-TTg ngày 20/01/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế xây dựng, quản lý, thực hiện Chương trình Thương hiệu quốc gia Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-TTg ngày 08/10/2019 của Thủ tướng Chính phủ.
Bước vào năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển dòng tiền mạnh mẽ sang các tỉnh vệ tinh và những khu vực trọng điểm hạ tầng.
Năm 2025 được xem là "năm bản lề" khi hàng loạt Luật, Nghị quyết và Nghị định then chốt chính thức đi vào cuộc sống, trực tiếp thay đổi cuộc chơi của cả nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp bất động sản.
Bộ Công an chủ trì xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai đấu giá tài sản trực tuyến theo quy định của Luật Đấu giá tài sản để lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan, tổ chức, cá nhân.
Trước yêu cầu ổn định kinh tế vĩ mô và bảo đảm an sinh xã hội, Chính phủ vừa xác định hàng loạt nhóm giải pháp trọng tâm nhằm đưa thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Ngay từ sớm, nhiều tuyến đường dẫn về sân vận động quốc gia Mỹ Đình đông nghịt dòng người, mọi người đến sớm với mong muốn tìm được một vị trí thích hợp để xem màn bắn pháo hoa.
Quỹ bảo hiểm y tế (BHYT) sẽ thanh toán 100% chi phí khám chữa bệnh cho 11 nhóm đối tượng trong phạm vi quyền lợi. Chính sách này nằm trong lộ trình cải cách BHYT theo Luật Bảo hiểm y tế năm 2024 và Nghị quyết 261/2025/QH15.
Công an tỉnh Hưng Yên đã khởi tố 5 bị can là bác sĩ, cán bộ y tế tại các trung tâm y tế trên địa bàn do có hành vi giả mạo trong công tác, liên quan đến việc hợp thức hóa và khai khống hồ sơ bệnh án trong thời gian dài.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
