Các chuyên gia đều nhận định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành xu hướng nổi bật và bền vững tại Việt Nam. Điều nhà đầu tư cần làm lúc này chỉ là lựa chọn đúng dự án đắc địa để “gửi vàng”.
Cơ hội vàng
Tỷ phú người Thụy Sỹ Christian A.Larpin không hề che giấu việc ông đã bị đảo Ngọc Phú Quốc hút hồn. Không dưới một lần, bậc thầy đầu tư này đã ca ngợi Phú Quốc, nhất là khu vực Nam đảo và Bãi Kem, như là một điểm đến “du lịch cao cấp nổi tiếng thế giới trong vòng 3 – 5 năm tới”.
“Bờ cát trắng trải dài, rừng rậm tự nhiên, nước biển ấm và xanh mê hồn, đồi núi hữu tình, nắng ấm quanh năm, gợi nhớ về miền Nam nước Pháp 60 năm trước” là những lý do thôi thúc ông Larpin đầu tư vào một dự án cực “hot” đang được xây dựng tại bãi Kem này.
 |
| Toàn cảnh Sun Premier Village Kem Beach Resort |
Đó chính là Sun Premier Kem Beach Resort, dự án mới nhất trong quần thể nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí đẳng cấp thế giới trị giá gần 1 tỷ USD mà Tập đoàn Sun Group là chủ đầu tư.
Dự án đầu tiên của quần thể này – JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort, do kiến trúc sư lừng danh Bill Bensley thiết kế, ngay khi đi vào hoạt động đã lập tức lọt top 3 điểm đến đẳng cấp nhất Việt Nam và giành được giải thưởng của tổ chức World Travel Awards cho Khu nghỉ dưỡng mới tốt nhất châu Á.
Nối tiếp những chuẩn mực rất cao do JW Marriott Phu Quoc tạo ra, Sun Premier Village Kem Beach Resort do hai công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới là AEDAS (Hồng Kông) và Darkhorse (Úc) thiết kế và do Melia, tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, quản lý.
Resort 59,6 ha này có tỷ lệ vàng trong quy hoạch cảnh quan kiến trúc nghỉ dưỡng quốc tế, khi mật độ xây dựng chỉ ở mức 17 – 21%.
 |
| Sun Premier Village Kem Beach Resort Villas view nhìn biển. |
Phong cách thiết kế cũng là một điểm nổi bật của resort. Kem Beach Resort được thiết kế như những ngôi làng nghỉ dưỡng thuần Việt với phong cách mộc mạc nhưng tinh tế, sử dụng tối đa vật liệu truyền thống địa phương, gần gũi với thiên nhiên.
Tuy nhiên, ẩn sau vẻ ngoài mộc mạc đó, mọi ngôi làng nghỉ dưỡng đều có đầy đủ những tiện ích và tiện nghi sang trọng hàng đầu như nhà hàng, quán bar, hồ bơi, phòng tập GYM….
Bên cạnh đó, dự án còn được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, chỉ cách sân bay Phú Quốc khoảng 20 phút xe chạy, cách thị trấn Dương Đông khoảng 30km. Du khách chỉ cần di chuyển chưa đầy 400m là đã có thể kết nối với JW Marriott Emerald Bay hoặc 3km là tới dự án cáp treo Hòn Thơm. Ở khu vực này, du khách cũng có thể dễ dàng ghé thăm nhiều điểm tham quan hấp dẫn của Phú Quốc như Giếng Tiên, Mũi Ông Đội, quần đảo An Thới để lặn biển, ngắm san hô…
 |
| Một góc Sun Premier Kem Beach Reort. |
Bị thuyết phục bởi tiềm năng của dự án, tỷ phú Larpin cho biết sẽ “cùng với Sun Group đưa dịch vụ du thuyền và nhiều dịch vụ sang trọng khác nữa tới Nam đảo”, biến nơi đây thành điểm đến “xa xỉ, quý tộc” của những khách hàng đến từ Hồng Kông, Macau hay Thụy Sỹ…
Không khó để các nhà đầu tư trong nước theo gót vị tỷ phú Thụy Sỹ và nhận ra cơ hội vàng từ Premier Village Kem Beach Resort. Ngay trong đợt đầu ra mắt, hơn 90% số lượng sản phẩm của dự án đã được đăng ký đầu tư.
Ông Tống Thanh Chung, Giám đốc Công ty CP Bất động sản Sky Realty cho biết, Sun Premier Village Kem Beach Resort được giới bất động sản dự đoán sẽ là dự án BĐS nghỉ dưỡng được yêu thích nhất năm nay nhờ quy hoạch đồng bộ, uy tín đẳng cấp của chủ đầu tư, thương hiệu nhà quản lý.
Quan trọng nhất, dự án có mức cam kết lợi nhuận cao hàng đầu thị trường và khả năng sinh lời cao nhờ khung giá hợp lý. Chính sách bán hàng của Sun Group hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị biệt thự và ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng. Lợi nhuận cam kết tối thiểu từ chương trình cho thuê lên tới 9% trong 15 năm cùng 225 đêm nghỉ dưỡng trong toàn hệ thống….
Xu hướng tất yếu
Việc các nhà đầu tư tìm đến những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp như Kem Beach Resort là hoàn toàn hợp xu hướng, theo các chuyên gia.
Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc điều hành Savills Việt Nam khẳng định Việt Nam là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nổi bật trong khu vực.
Cùng với Nha Trang và Đà Nẵng, Phú Quốc đang là điểm đến đặc biệt hấp dẫn vì nhiều lý do: Tốc độ tăng trưởng khách du lịch quốc tế mạnh (được dự đoán sẽ đạt 1,9 triệu lượt khách trong năm 2017) khi nhiều chuyến bay thẳng quốc tế đã được mở. Tổng số vốn đăng ký đầu tư vào Phú Quốc hiện đã cán mốc 16,7 tỷ USD.
Về tầm nhìn trung hạn, nhiều chuyên gia thậm chí đã dự đoán Phú Quốc hoàn toàn có thể trở thành một Singapore thứ hai.
Có chung suy nghĩ, GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định bất động sản nghỉ dưỡng đang “tạo ra lợi ích thực sự cho việc đầu tư kinh doanh” tại Việt Nam.
Trong khi đó, PGS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế Quốc dân nhận định, khi thị trường bất động sản đã bước sang giai đoạn phát triển mới, thì hướng đầu tư theo hình thức “cùng chia sẻ lợi ích” sẽ tạo đà cho phát triển dài hạn.
Trong xu hướng chung đó, chiến lược phát triển du lịch tại Phú Quốc của những tập đoàn lớn như Sun Group đang “rất bài bản và tích cực”, theo quan điểm của Giám đốc nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam Dương Thùy Dung.
Các dự án hot như Premier Village Kem Beach hay JW Marriott Phu Quoc đều có vị trí “vàng”, vừa biệt lập riêng tư, vừa có tính kết nối cao với các khu trung tâm và điểm tham quan hút du khách.
“Đó thực sự là những siêu phẩm nghỉ dưỡng”, bà Lại Thị Kim Ấn, Tổng giám đốc công ty Bất động sản NewLand kết luận.
